Biuro na sprzedaż, 1 195,00 m², oferta nr T09570
Biuro z oferty Orange
2 020 000 zł
Brwinów, ul. Pszczelińska
6
Mapa
6
Powierzchnia:
1 195,00 m²
Cena za m²:
1 690 zł
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
T09570
Przeznaczenie lokalu
biuro
Data dodania
2025-01-23
Data aktualizacji
2025-01-30
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 036 m².
Na terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1194,9 m². Obiekt 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość do odświeżenia i z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe. W budynku również powierzchnie przynależne do Poczty Polskiej (468,81 m²). Ponadto na działce utwardzony teren z miejscami postojowymi.
Nieruchomość z bardzo korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Pszczelińskiej. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania.
W pobliżu:
50 m – przystanek autobusowy
150 m – Komisariat Policji
150 m – stacja kolejowa Brwinów
250 m – Urząd Gminy
400 m – duży dyskont spożywczy
22 km – centrum Warszawy
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Wg estymacji Orange Polska S.A. istniejący budynek można zmodernizować oraz przebudować umożliwiając zwiększenie PUU o ok. 350 m² dodatkowej powierzchni.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Uwarunkowania planistyczne
Budynek w centrum, tuż obok stacji kolejowej.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Brwinów, przyjętego Uchwałą Nr 159-III Rady Miejskiej w Brwinowie z dnia 14 kwietnia 2000 roku. Teren nieruchomości położony w strefie centralnej centrotwórczej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 194,54 m² w budynku, na zasadzie użytkowania
2) powierzchni 51,24 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
3) powierzchni 11,85 m² dachu, na zasadzie służebności przesyłu
3) powierzchni 12,78 m² elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
Stan prawny
Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa w udziale 1/1. Użytkowanie 99 lat kończy się 2089-12-05 co potwierdza założona KW.
Prawomocne nabycie nieruchomości nastąpiło na mocy Decyzji Uwłaszczeniowej nr 665/91 z dnia 31/12/1991 oraz aktem przekazania 31/92 niektórych składników majątku państwowej jednostki organizacyjnej Polska Poczta Telegram i Telefon.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,autostrada,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,
Na terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1194,9 m². Obiekt 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość do odświeżenia i z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe. W budynku również powierzchnie przynależne do Poczty Polskiej (468,81 m²). Ponadto na działce utwardzony teren z miejscami postojowymi.
Nieruchomość z bardzo korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Pszczelińskiej. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania.
W pobliżu:
50 m – przystanek autobusowy
150 m – Komisariat Policji
150 m – stacja kolejowa Brwinów
250 m – Urząd Gminy
400 m – duży dyskont spożywczy
22 km – centrum Warszawy
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Wg estymacji Orange Polska S.A. istniejący budynek można zmodernizować oraz przebudować umożliwiając zwiększenie PUU o ok. 350 m² dodatkowej powierzchni.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Uwarunkowania planistyczne
Budynek w centrum, tuż obok stacji kolejowej.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Brwinów, przyjętego Uchwałą Nr 159-III Rady Miejskiej w Brwinowie z dnia 14 kwietnia 2000 roku. Teren nieruchomości położony w strefie centralnej centrotwórczej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
1) powierzchni 194,54 m² w budynku, na zasadzie użytkowania
2) powierzchni 51,24 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
3) powierzchni 11,85 m² dachu, na zasadzie służebności przesyłu
3) powierzchni 12,78 m² elewacji, na zasadzie służebności przesyłu
Stan prawny
Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa w udziale 1/1. Użytkowanie 99 lat kończy się 2089-12-05 co potwierdza założona KW.
Prawomocne nabycie nieruchomości nastąpiło na mocy Decyzji Uwłaszczeniowej nr 665/91 z dnia 31/12/1991 oraz aktem przekazania 31/92 niektórych składników majątku państwowej jednostki organizacyjnej Polska Poczta Telegram i Telefon.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,autostrada,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,
Pokaż cały opis
Skontaktuj się z oferentem
Skontaktuj się z oferentem
Al.Jerozolimskie 160
02-326 Warszawa
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę