Biuro na sprzedaż, 2 186,00 m², oferta nr T09827

Kompleks budynków w centrum miejscowości.

Nieruchomość obejmuje działki o powierzchni 2 381 m². W skład wchodzi: działka gruntu nr 2/3 o pow. 0,2308 ha oraz udział w wysokości ½ części działki gruntu nr 2/2 o pow. 0,0146 ha½ działki gruntu nr 2/2 o pow. 0,0146 ha.

Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchni użytkowej: 1 627,71 m² oraz 299,30 m². Większy obiekt posiada trzy kondygnacje wraz z piwnicą, zaś mniejszy dwie kondygnacje bez piwnicy. Dodatkowo na terenie mieszczą się budynki garażowe o łącznej powierzchni 258,87 m². Łączna powierzchnia obiektów wynosi 2 185,88 m².

Wewnątrz budynków znajdują się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość z dobrą ekspozycją i wjazdem dla aut od ul. Pocztowej, zaś dostęp do drogi publicznej również od ul. Kościuszki. Na terenie do dyspozycji miejsca parkingowe.

W pobliżu:

zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

dworzec autobusowy

obiekty handlowe

Urząd Skarbowy

Urząd Gminy Biłgoraj

Stacja kolejowa – 3 km

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem ,,C – Centrum miasta i jego aneksy”.

Podstawa: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego:Uchwała Nr LIV/247/98 Rady Miejskiej Biłgoraj z dnia 26 maja 1998r., zmienionaUchwałą Nr XVII/106/03 Rady Miasta Biłgoraj z dnia 26 listopada 2003r., zmienionaUchwałą Rady Miasta Biłgoraj Nr LIX/490/10 z dnia 30 lipca 2010 r.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 395,45 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 73,34 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 18,5 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

4) powierzchni 28,5 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu

Stan prawny

Działka nr 2/2 - grunt stanowi własność Skarbu Państwa, prawo użytkowania wieczystego i prawo własności budynku przysługuje:- Orange Polska S.A., Warszawa, wielkość udziału 1/2- „Poczta Polska” S.A., Warszawa, wielkość udziału 1/2Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05 grudnia 2089 r. Prawo ustalono na podstawie odpisu księgi wieczystejprowadzonej przez Sąd Rejonowy w Biłgoraju.W dziale III księgi wieczystej – prawa, roszczenia i ograniczenia – brak wpisówW dziale IV - hipoteka – brak wpisów

Działka nr 2/3 - grunt stanowi własność Skarbu Państwa, prawo użytkowania wieczystego i prawo własności budynków przysługuje Orange Polska S.A., WarszawaDziałka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05 grudnia 2089 r. Prawo ustalono na podstawie odpisu księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Biłgoraju.Dział III:- ciężary i ograniczenia: ograniczone prawo rzeczowe

Wskazania innej nieruchomości - nieruchomość władnąca - działka oznaczona nr 2/1 ark. m. 56, położona w Biłgoraju,

W dziale IV - hipoteka – brak wpisów

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,i nternet,gaz,ogrzewanie,