Biuro do wynajęcia, 470,00 m², oferta nr 2091/4112/OLW

Zapraszam do zapoznania się z powierzchnią biurową zlokalizowaną w południowo-zachodniej części Wrocławia, 

Nowoczesny Budynek biurowy w którym istnieje możliwość wynajęcia przystosowanej pod działalność biurową.
Powierzchnie mieszczą się na I jak i II piętrze budynku. 
Opcjonalne wyposażenie lokali w postaci mebli biurowych może zostać wykorzystane przez nowego najemcę, co minimalizuje koszty i organizacje przeprowadzki.

Dostępne moduły mają wielkość:

- 527 mkw - I piętro
- 470mkw - II piętro

Na każdym piętrze przewidziane jest pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym. 
Wnętrze jest doskonale doświetlone dzięki dużym przeszkleniom, a komfort pracy podnosi indywidualnie sterowana klimatyzacja.

W budynku za bezpieczeństwo odpowiada system monitoringu i kontrola dostępu. 
Na terenie obiektu znajdują się liczne miejsca parkingowe dla klientów jak i możliwość wykupienia dedykowanego miejsca dla pracowników w cenie 150zł zł/msc.

Ogrzewanie za pomocą gazu.
Dla niezmotoryzowanych dojazd do obiektu ułatwia pobliska linia Autobusowa.


Minimalny okres najmu - 12 msc.

Opłaty:

Czynsz za miesiąc najmu - 44pln za mkw 
Koszty eksploatacyjne za miesiąc najmu - 18pln za mkw
Media - wg. zużycia 
Kaucja - równowartość dwumiesięcznego czynszu
Współczynnik części wspólnych - 20 %

Standard wykończenia:

- Klimatyzacja
- Podwieszane sufity
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe
- Okablowanie elektryczne
- Tryskacze
- Czujniki dymu
- Wykładzina
- Podział powierzchni ściankami
- Recepcja
- Ochrona budynku
- Kable światłowodowe
- Kontrola dostępu do budynku
- Uchylne okna
- Monitoring

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Krzysztof Szarpak
609-222-535

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. 
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)