ASSET NIERUCHOMOŚCI

irma działa zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz standardami zawodowymi obowiązującymi pośredników w obrocie nieruchomościami.

Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik nr licencji 2085, który posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Gwarancja ubezpieczeniowa STU Ergo Hestia nr 391/901006371709.

Rekomendacje:

CZŁONEK BIELSKO -CZĘSTOCHOWSKO-KATOWICKIEGO STOWARZYSZENIA POŚREDNIKÓW W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

CZŁONEK POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI

 CO OFERUJEMY?

•     szeroki wachlarz usług – profesjonalne pośrednictwo w transakcjach sprzedaży, kupna, wynajmu i zamiany nieruchomości mieszkaniowych,  komercyjnych, gruntowych.
•     transakcje wiązane - sprzedaż nieruchomości z równoczesnym zakupem. Chcesz sprzedać nieruchomość, w której mieszkasz i kupić inną – nie wiesz jak się do tego zabrać, żeby nie wylądować „pod mostem” . Nie czekaj na ofertę zamiany, gdyż szansą dla Ciebie jest transakcja wiązana, zamiany są długotrwałe i nie do końca korzystne
•     kompleksową i fachową obsługę transakcji dzięki naszemu wieloletniemu doświadczeniu, stale podnoszonym kwalifikacjom,  wiedzy, kontaktom i dyspozycyjności
•     doradztwo w zakresie obrotu nieruchomościami  - jak najlepiej sprzedać i podnieść wartość nieruchomości, co kupić, w co zainwestować. Nie ryzykuj przy kupnie - zorientuj się czy nie przepłacasz, a przy sprzedaży czy nie oddajesz nieruchomości za pół darmo!
•     weryfikację nieruchomości będącej przedmiotem transakcji
•     szerokie działania promocyjne - anonse prasowe w lokalnych mediach, reklamy w serwisach internetowych, ekspozycja na witrynie lokalu  i w gablotach.
•     doradztwo finansowo – kredytowe
•     home staging - doradztwo jak doprowadzić nieruchomość do takiego stanu, aby podobała się jak największej liczbie potencjalnych kupujących; co zrobić, aby niewielkim kosztem podnieść jej atrakcyjność.

CO ZAPEWNIAMY?

•     bezpieczne i dyskretne przeprowadzenie transakcji
•     zachowanie poufności powierzonych informacji
•     rzetelne sprawdzenie dokumentów związanych ze stanem prawnym nieruchomości
•     miłą i fachową obsługę
•     wysoki poziom świadczonych usług
•     korzystanie z naszego doświadczenia, kontaktów i wiedzy
•     kompleksową obsługę organizacyjną transakcji
•     pomoc w załatwianiu spraw formalnych w urzędach (spółdzielnia, zarządca, Sąg Wieczystoksięgowy, Urząd Skarbowy, dostawcy mediów)
•     szeroką promocję oferty na lokalnym rynku
•     fachowe oględziny nieruchomości
•     indywidualne podejście do każdego klienta

W CZYM POMAGAMY?

•     w skompletowaniu niezbędnych dokumentów do zawarcia umów - nie masz  czasu , nie lubisz chodzić po urzędach, męczą cię sprawy papierkowe?
•     w wypełnianiu wniosków sądowych(o wykreślenie hipoteki, o wpis hipoteki, o założenie księgi wieczystej) i deklaracji PCC do Urzędu Skarbowego.
•     negocjacjach ceny i warunków zapłaty
•     wyliczaniu opłat i podatków w obrocie nieruchomościami
•     dobraniu najlepszej dla Ciebie oferty kredytowej spośród banków, z którymi współpracujemy (bez dodatkowych opłat)
•     ustaleniu ceny ofertowej nieruchomości do sprzedaży w oparciu o aktualną bazę cen rynkowych
•     sprecyzowaniu najlepszych warunków transakcji
•     w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży pod katem praktycznym- Spójrz na sprzedawaną nieruchomość  okiem Kupujących!

CO PRZYGOTOWUJEMY?

•     umowy przedwstępne podpowiadając najlepsze dla klienta rozwiązania, co do warunków, treści i formy tych umów
•     umowy najmu w oparciu o ustawę O ochronie praw lokatorów....
•     dokładny i rzetelny opis nieruchomości zgłaszanych do obrotu
•     dokumentację fotograficzną ofert, plany układów pomieszczeń
•     opinie o stanie formalno-prawnym nieruchomości
•     analizy bieżącego stanu rynku nieruchomości