Inwestycja zlokalizowana jest przy obrzeżach miasta, na malowniczej Wyspie Portowej, jednocześnie zapewniając doskonałą komunikację z centrum Gdańska. Tę wyjątkową lokalizację wyróżnia położenie wśród natury oraz różnorodne udogodnienia infrastrukturalne.
Od strony północnej i wschodniej inwestycję otacza Las Miejski, stanowiący oazę spokoju i zieleni. Północno-zachodnią granicę wyznaczają Sączki, czyli łąki pasa nadmorskiego, które są doskonałym miejscem na spacery i wycieczki rowerowe. Od południa granicę stanowi Martwa Wisła, a od północy Zatoka Gdańska oraz pas wydm, dodając lokalizacji charakteru nadmorskiego.
Na terenie sąsiedniej dzielnicy Stogi mieści się jezioro Pusty Staw oraz letnie kąpielisko morskie Gdańsk Stogi, oferujące 400 metrów linii brzegowej. To dodatkowy atut dla miłośników aktywnego wypoczynku i spędzania czasu na łonie natury.
Komunikacja z centrum miasta jest znakomicie zorganizowana. Na terenie dzielnicy znajdują się dwie pętle tramwajowe, do których docierają linie nr 3 i 8. Dodatkowo, do dyspozycji mieszkańców są autobusy komunikacji miejskiej: linia nr 111 oraz linia nocna N8. Taka rozbudowana sieć połączeń komunikacyjnych sprawia, że dostęp do kluczowych punktów miasta jest niezwykle sprawny.
W bliskim sąsiedztwie inwestycji zlokalizowane są trzy placówki edukacyjne: Szkoła Podstawowa nr 11 im. Na Bursztynowym Szlaku, Gdańskie Okienka Przedszkolne oraz Przedszkole nr 58. Ponadto, w okolicy znajdują się przychodnie, markety, apteki, kwiaciarnie oraz inne punkty komercyjno-usługowe.
Kolejnym atutem są obiekty sportowe i tereny rekreacyjne w najbliższej okolicy. Mieszkańcy mają do dyspozycji siłownię plenerową oraz boisko, co zdecydowanie podnosi standard życia w tej lokalizacji.
Mieszkania posiadają ogrzewanie płaszczyznowe (podłogowe) zasilane z ciepłowni miejskiej GPEC.
