Śląska Osiem

Name: Apartamenty Cis Park - mieszkania na sprzedaż
Brand: NDI Development Sp. z o.o.

NDI Development Sp. z o.o.

Zapytaj o cenę >

Gdańsk, Przymorze, ul. Śląska 8 - apartamenty inwestycyjne na sprzedaż

Mapa

Galeria

Mapa

Liczba pokoi:

1 - 2 pok.

Powierzchnia:

19,56 - 35,76 m²

Dostępne piętra:

parter - 5 piętro

Wys. apartamentu inwestycyjnego:

2,65 - 3,45 m

Termin oddania:

wrzesień 2025

Zapytaj o wykończenie >

Porównywarka kredytów hipotecznych - sprawdź >

Dostępne apartamenty inwestycyjne

Filtry

Sortowanie

wybierz

Znaleziono 66 apartamentów inwestycyjnych

Wyświetl jako

1 pokój

19,56 m²

4 piętro

Powiadom mnie REZERWACJA

1 pokój

19,56 m²

2 piętro

Powiadom mnie REZERWACJA

1 pokój

19,56 m²

3 piętro

Powiadom mnie REZERWACJA

1 pokój

19,56 m²

2 piętro

Powiadom mnie REZERWACJA

1 pokój

19,56 m²

2 piętro

Powiadom mnie REZERWACJA

1 pokój

19,56 m²

3 piętro

Powiadom mnie REZERWACJA

1 pokój

19,56 m²

4 piętro

Powiadom mnie REZERWACJA

1 pokój

19,56 m²

3 piętro

Powiadom mnie REZERWACJA

1 pokój

19,56 m²

4 piętro

Powiadom mnie REZERWACJA

1 pokój

19,56 m²

2 piętro

Powiadom mnie REZERWACJA

1 pokój

19,56 m²

3 piętro

Powiadom mnie REZERWACJA

1 pokój

19,56 m²

2 piętro

Powiadom mnie REZERWACJA

1 pokój

19,56 m²

3 piętro

Powiadom mnie REZERWACJA

Zapytaj o ofertę

Zapytaj o ofertę

Zapytaj o ofertę

Zapytaj o ofertę

Zapytaj o ofertę

Zapytaj o ofertę

Zapytaj o ofertę

Największe atuty inwestycji

Przystanek komunikacji blisko osiedla (350 m)

W sąsiedztwie osiedla położony park - 450 m

Cichobieżna winda w budynku

Osiedle strzeżone przez ochronę

Garaż podziemny w budynku

Rowerownia w budynku

Dowiedz się więcej

Dane o inwestycji

Garaż

parking podziemny

Powierzchnie zewnętrzne

balkon, taras

Winda

tak

Budynek

recepcja, rowerownia, usługi

Teren

monitoring, ochrona

Dostępna liczba ofert

Data aktualizacji

2024-12-11

Opis inwestycji Śląska Osiem

Apartamenty inwestycyjne Śląska Osiem to inwestycja o charakterze hotelowym z obsługą profesjonalnego operatora. Znajdują się w prestiżowej lokalizacji w Gdańsku, w biznesowym i edukacyjnym sercu miasta. Położone w sąsiedztwie kampusu Uniwersytetu Gdańskiego oraz renomowanych centrów biznesowych, takich jak Oliva Business Center, Alchemia Gdańsk i Arkońska Business Park, zapewniają doskonały dostęp do kluczowych punktów Gdańska.

Inwestycja oferuje nowoczesne apartamenty przeznaczone do wynajmu krótkoterminowego lub średnioterminowego. To idealne rozwiązanie dla inwestorów szukających stabilnego dochodu pasywnego przy minimalnym zaangażowaniu.

Śląska Osiem to kompleks z wysokiej jakości wykończeniem, nowoczesną architekturą oraz wyjątkowym designem. Budynek składa się z eleganckiej bryły, posiadającej sześć kondygnacji naziemnych oraz jedną podziemną, a także przestronne części wspólne, w tym zielony dach oraz balkony i tarasy, które tworzą komfortową przestrzeń do relaksu.

W obiekcie znajdują się recepcja, całodobowa ochrona, monitoring oraz usługi concierge. Elektroniczna kontrola dostępu zagwarantuje bezpieczeństwo, a elektroniczne zamki wygodny dostęp do lokali. Na poziomie parteru znajduje się strefa coworkingowa. Na szóstej kondygnacji – zielonym dachu budynku - znajduje się specjalnie zaaranżowana przestrzeń relaksu. Najemcy będą mogli korzystać z pralni.

W inwestycji znajduje się również parking dla rowerów i hulajnóg oraz rotacyjny parking dla samochodów.

Kluczowy atut inwestycji w apartamenty Śląska Osiem - możliwość odliczenia 23% VAT
W przypadku inwestycji w apartamenty inwestycyjne, takie jak te w Śląska Osiem, właściciele mogą odliczyć 23% podatku VAT od zakupu nieruchomości. Obniża to tzw. koszt początkowy inwestycji i zapewnia ogromną przewagę nad klasycznymi mieszkaniami na wynajem krótkoterminowy, które nie oferują opcji odliczania podatku. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla inwestorów, którzy prowadzą działalność gospodarczą – pozwala im na jeszcze lepsze zarządzanie finansami. Co ważne, z możliwości odliczenia 23% VAT mogą również skorzystać osoby nieprowadzące działalności gospodarczej.

Zysk i rentowność inwestycji
Rentowność inwestycji w apartamenty Śląska Osiem może sięgać nawet 8,7 procent. To znacznie wyższy przychód od typowej stopy zwrotu z wynajmu krótkoterminowego, która wynosi średnio około 7%. Dodatkowo Śląska Osiem to rozwiązanie bezobsługowe – profesjonalny operator dba o pełną obsługę apartamentów, optymalizację obłożenia oraz marketing, co przekłada się na wyższe przychody z inwestycji przy braku wysiłku ze strony inwestora.

Bezobsługowość i profesjonalne zarządzanie
W przypadku Śląskiej Osiem inwestorzy nie muszą zajmować się codzienną obsługą najmu. Wszystkie kwestie związane z zarządzaniem nieruchomościami są załatwiane przez profesjonalnego operatora, który dba o naprawy, remonty, wynajem oraz optymalizację cen. Centralne zarządzanie pozwala zmaksymalizować obłożenie apartamentów, co przekłada się na wyższe przychody. Z kolei właściciele mieszkań na wynajem krótkoterminowy często muszą samodzielnie zarządzać nieruchomościami. To wiąże się z dodatkowymi kosztami i czasem poświęconym na komunikację z gośćmi, negocjowanie stawek czy reagowanie na problemy.

Pokaż cały opis

Opis okolicy

Inwestycja Śląska Osiem to wyjątkowe miejsce do życia, zlokalizowane w sercu urokliwego Przymorza w Gdańsku.

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, inwestycja oferuje nie tylko dostęp do biznesowych i edukacyjnych zasobów miasta, ale również bliskość przyrody. W okolicy znajdują się malownicze parki, które zachęcają do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest bliskość Morza Bałtyckiego (15 minut spacerem), które stanowi doskonałą atrakcję do aktywnego wypoczynku. To gwarantuje wysokie obłożenie przez cały rok i stabilne przychody z wynajmu.

Dzięki bliskości przystanków autobusowych i przystanku kolei podmiejskiej, podróże zarówno w obrębie miasta, jak i poza nim, są niezwykle proste i wygodne. W obrębie kompleksu Inwestycji Śląska Osiem oraz w jego najbliższej okolicy znajdują się apteki, przychodnie, poczta, centrum handlowe, bankomaty, markety oraz sklepy spożywcze.

Pokaż cały opis