Ogrody Tawułkowa II

MH Construction

629 000 - 659 000 zł

Warszawa, Wawer, Miedzeszyn, ul. Tawułkowa - mieszkania na sprzedaż

Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
74,60 - 75,00 m²
Dostępne piętra:
parter - 1 piętro
Cena za m²:
7 853 - 8 432 zł/m²
Wys. mieszkania:
2,80 m
Termin oddania:
II etap - grudzień 2024
Projekt i wykończenie "POD KLUCZ" Zapytaj o ofertę wykończenia redNet Dom >

Dostępne mieszkania

Lista ofert

Zalety
Największe atuty inwestycji
pokaż/schowaj

  • Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 350 m
  • Teren rekreacyjny na osiedlu
  • Na parterze mieszkania z ogródkami (do 160,00 m²)
Dowiedz się więcej
Dane o inwestycji

Dane o inwestycji

pokaż/schowaj
Garaż
parking naziemny (płatny dodatkowo: 11 000 zł)
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek
balkon
Budynek
domofon, schowek
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, ogrodzony, teren rekreacyjny
Dostępna/całkowita liczba ofert
16 / 50
Data aktualizacji
2023-08-25

Promocje
Aktualne promocje
pokaż/schowaj

JUŻ DZIŚ UMÓW SIĘ NA OBEJRZENIE APARTAMENTU POKAZOWEGO

Apartament pokazowy przy ul. Celulozy 111

Lokal wykonany w podwyższonym standardzie - rozbudowana instalacja elektryczna, ogrzewanie podłogowe w salon, kuchnia, łazienka, holl. Poddasze - aranżacja w układzie jak w mieszkaniu pokazowym, łazienka + otwarta przestrzeń, wykonane instalacje elektryczne, hydrauliczne, tynki, wylewki.

Szczegóły w Biurze Sprzedaży.


Dowiedz się więcej

Opis inwestycji Ogrody Tawułkowa II
Opis inwestycji Ogrody Tawułkowa II
pokaż/schowaj

MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE – OGRODY TAWUŁKOWA ETAP II – WARSZAWA, WAWER, UL. TAWUŁKOWA

Ogrody Tawułkowa, to osiedle mieszkań bezczynszowych zlokalizowane na Wawrze, jednej z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Ta kameralna inwestycja, położona wśród zieleni i niskiej zabudowy, składa się z dwupiętrowych budynków, które gwarantują nie tylko wygodę i komfort, ale także spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku. Zakończenie budowy planowane jest na grudzień 2024 r.

Oferta bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC.

Mieszkania bezczynszowe cieszą się rosnącym zainteresowaniem na rynku mieszkaniowym. W mieszkaniach bezczynszowych w II etapie Ogrodów Tawułkowa właściciel ma pełną kontrolę nad wydatkami i sam decyduje o opłatach eksploatacyjnych. To rozwiązanie oznacza brak zbędnych kosztów za zarząd wspólnoty czy spółdzielni, miejsce postojowe, części wspólne w budynku, składki na fundusz remontowy, czy usługi firm sprzątających bądź dozorców. Taka struktura pozwala na znaczące oszczędności, a także daje możliwość indywidualnego dostosowania zarządzania nieruchomością do własnych potrzeb i preferencji.

Trzypokojowe mieszkania Ogrodów Tawułkowa, o pow. 75 m², łączą w sobie przemyślany rozkład z możliwością dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb i wymagań. Mieszkańcy parterów mogą cieszyć się przynależnymi przestronnymi ogródkami, które stanowią doskonałe miejsce dla miłośników zieleni i relaksu na świeżym powietrzu. Natomiast mieszkania na piętrze oferują możliwość zaadaptowania poddasza o powierzchni 90 m², co daje duży potencjał aranżacyjny, umożliwiając stworzenie dodatkowych pokoi czy łazienek. Przestronne garderoby, ponadstandardowa wysokość 280 cm oraz funkcjonalny podział mieszkań na strefy dzienną i nocną sprawiają, że życie w Ogrodach Tawułkowa staje się prawdziwą przyjemnością. Wygodę i funkcjonalność gwarantują również indywidualne wejście do każdego mieszkania oraz obszerna klatka schodowa z miejscem na przechowywanie rowerów, wózków i innych przedmiotów.

Ogrody Tawułkowa to osiedle zamknięte, gdzie bezpieczeństwo mieszkańców jest priorytetem. Brama osiedla sterowana pilotem, furtka z domofonem oraz system kamer monitoringu z dostępem dla każdego z mieszkańca z poziomu aplikacji telefonicznej zapewniają spokój i ochronę. Wspólny teren rekreacyjny stwarza możliwość odpoczynku i integracji mieszkańców w otoczeniu zieleni. Stylowe i energooszczędne latarnie dodają osiedlu wyjątkowego charakteru i podkreślają dbałość o szczegóły. To miejsce, gdzie każdy znajdzie swoją zieloną oazę spokoju, połączoną z wygodą i funkcjonalnością współczesnego życia.

Dostępne mieszkania:
  • 75 m², parter; 3-pokojowe (z możliwością zaprojektowania dodatkowego pokoju kosztem garderoby); w cenie przynależny ogródek; cena od 629 000 zł;
  • 74,60 m², piętro; 3-pokojowe; w cenie poddasze z możliwością zaadaptowania o pow. 90 m² po podłodze – 45 m² pow. użytkowej (możliwość zagospodarowania pod 2/3 pokoje + łazienkę, a nawet aranżacji oddzielnego mieszkania); cena od 629 000 zł.

Istnieje możliwość kupienia do 3 miejsc parkingowych przed budynkiem. Jedno miejsce parkingowe (wymiary 5 x 2,5) w cenie 11 000 zł.

Zapraszamy do oglądania apartamentu pokazowego po wcześniejszym umówieniu.

Wykończenie
Wykończenie
pokaż/schowaj

Szczegóły :
  • technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm 25; podwójna ściana z izolacją styropianu od sąsiada (tj. ponad 50cm),
  • ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 25,
  • ocieplenie styropianem grafitowym o podwyższonych właściwościach cieplnych gr. 12 cm, pokryte tynkiem silikonowym (możliwość mycia myjką ciśnieniową),
  • dach kryty blachodachówką w kolorze grafitowym (ocieplenie wełną mineralną 15 cm + folia paroizolacyjna),
  • strop nad parterem i piętrem żelbetowy typu Teriva,
  • okna PCV w okleinie drewnopodobnej od strony zewnętrznej (białe od strony wewnętrznej), 5 komorowe; bez parapetów wewnętrznych.
W standardzie developerskim mieszkania posiadają :
  • rozprowadzone instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazową, centralnego ogrzewania, alarmowa, telewizyjna – światłowód we współpracy z firmą SKYNET, domofonowa – domofon z możliwością otwierania bramy wjazdowej na osiedle);
  • w każdym mieszkaniu w łazience piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewa mieszkanie i podgrzewa wodę) z zamkniętą komorą spalania (możliwość zabudowania szafą łazienkową, grzejniki płytowe typu PURMO (na etapie budowy możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego). Do pieca przygotowane okablowanie pod sterownik temperatury;
  • tynki gipsowe maszynowe kat III, wylewki betonowe pod ułożenie podłogi.

Drzwi zewnętrzne w kolorze orzech. Ciągi komunikacyjne oraz miejsca parkingowe wyłożony kostką brukową, ogródki przynależne do mieszkań na parterze ogrodzone, miejsce na wiatę śmietnikową. Osiedle zamknięte. Brama na osiedle sterowana pilotem, furtka z domofonem. System kamer monitoringu z dostępem dla każdego z mieszkańca z poziomu aplikacji telefonicznej. Stylowe i energooszczędne latarnie na osiedlu.

Płatności
Płatności
pokaż/schowaj

Finansowego bezpieczeństwo Klientów w trakcie budowy osiedla OGRODY TAWUŁKOWA strzeże otwarty rachunek powierniczy – indywidualne subkonta dla Kupujących i kontrola przez bank realizacji każdego etapu budowy. Umowa rezerwacyjna to koszt 3000 zł, zwrotny w przypadku nie uzyskania kredytu po okazaniu decyzji negatywnej. Własny doświadczony i polecamy przez wielu mieszkańców doradca kredytowy.

Opis okolicy
Opis okolicy
pokaż/schowaj

W otoczeniu zieleni
Wawer, gdzie zlokalizowane są Ogrody Tawułkowa, słynie jako jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Okolica ul. Tawułkowej oferuje mieszkańcom prawdziwą oazę spokoju, otoczoną licznymi parkami, alejami drzew oraz terenami rekreacyjnymi. Zielone, duże ogródki przynależne do parterowych mieszkań tworzą spójną kompozycję z okoliczną przyrodą, tworząc wyjątkowe miejsce do życia dla osób ceniących bliskość natury.

Bliskość udogodnień
Dzielnica Wawer nie tylko zachwyca bogactwem przyrody, ale także dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W bliskim sąsiedztwie Ogrodów Tawułkowa znajdują się liczne sklepy, placówki edukacyjne, punkty medyczne, a także centra rozrywki. Lokalizacja inwestycji gwarantuje mieszkańcom dostęp do wszystkich kluczowych udogodnień na co dzień, co sprawia, że mieszkanie w tej okolicy łączy w sobie wygodę miejskiego życia z kameralnym charakterem zielonej okolicy.

Sprawna komunikacja
Wawer jest doskonale skomunikowany z centrum Warszawy i innymi dzielnicami miasta. Dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych oraz licznych przystanków autobusowych i kolejowych, mieszkańcy Ogrodów Tawułkowa mogą szybko i sprawnie przemieszczać się po całej stolicy. Osiedle zlokalizowane jest przy węźle autostrady A2 (wjazd z ul. Patriotów bądź Wał Miedzeszyński). Dodatkowo, planowana rozbudowa infrastruktury komunikacyjnej w regionie (na ul. Tawułkowej projektowana przez ZTM linia autobusowa z przystankiem przy wjeździe na osiedle) podnosi atrakcyjność inwestycji, tworząc dogodne warunki do życia zarówno dla osób korzystających z komunikacji publicznej, jak i dla tych, którzy wybierają indywidualne środki transportu.

Skontaktuj się z oferentem

pokaż/schowaj
ul. Patriotów 193/195
04-858 Warszawa

Numery kontaktowe:

Pokaż numer
Zapytaj o ofertę
FAQ

FAQ pytania i odpowiedzi

pokaż/schowaj
  1. Jakie udogodnienia dla mieszkańców będą na osiedlu?

    Na osiedlu zaplanowano teren do wypoczynku.

  2. Czy w ofercie dostępne są mieszkania z ogródkami?

    Tak, aktualnie w ofercie dostępne są 3 mieszkania z ogródkami. Powierzchnia ogródka to nawet 126,00 m².

  3. Gdzie znajduje się biuro sprzedaży dewelopera MH Construction?

    Biuro MH Construction jest zlokalizowane w Warszawie pod adresem ul. Patriotów 193/195.

  4. Gdzie zlokalizowana jest inwestycja Ogrody Tawułkowa II?

    Inwestycja Ogrody Tawułkowa II zlokalizowana jest w Warszawie pod adresem ul. Tawułkowa.

  5. Kto buduje Ogrody Tawułkowa II?

    Inwestor realizujący Ogrody Tawułkowa II to MH Construction

  6. Czy koło osiedla znajduje się przystanek komunikacji miejskiej?

    W pobliżu inwestycji jest przystanek komunikacji miejskiej Wiesiołka - 350 metrów.

Zobacz wszystkie

Ogrody Tawułkowa II opinie:
Znakomita 5 / 5
pokaż/schowaj
pokaż/schowaj

Znakomita 5 / 5
Opinie: 1 ocena
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 5
Opinie nie są zweryfikowane
Jacek
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 5

Dodaj ocenę
Czym jest Smart Fit?
Indywidualnie wybrane oferty mieszkań lub domów zgodne z Twoimi preferencjami
Sprawdź