3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/24 – Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, parter, 48,69 m²: ogródek 12,56 m², osobny gabinet i elastyczny układ z niskimi kosztami.
To kompaktowe trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,63 m², sypialnię małżeńską 11,60 m², gabinet 10,42 m², łazienkę 4,70 m², korytarz wejściowy 5,34 m² oraz ogród 12,56 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na tylko 48,69 m². Dzięki trzem pełnowartościowym pokojom, niewielkiej, ale funkcjonalnej łazience i krótkim ciągom komunikacyjnym płacisz mniej za zakup oraz niższe opłaty miesięczne i ogrzewanie. Parter zwiększa wygodę codzienną (łatwiejsze wniesienie zakupów, wózka czy roweru), a jednocześnie zyskujesz prywatny ogród bez kosztów typowych dla większych metraży.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,63 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, ograniczając metry potrzebne na osobne pomieszczenia i korytarze. Mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy około 120×60 cm, stół śniadaniowy dla czterech osób oraz kompletną zabudowę kuchenną z pełnowymiarową zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową i zlewem zintegrowanym z blatem. Okna na północny‑wschód dają łagodne światło poranne i przyjemny mikroklimat latem.
-
Gabinet 10,42 m² jako osobny pokój to idealne miejsce do pracy z biurkiem 150×60 cm, szafą i wygodną sofą jednoosobową. Alternatywnie sprawdzi się jako pokój dziecka, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia – wtedy uzyskujesz dwie niezależne sypialnie, co zwiększa prywatność domowników i możliwości wynajmu. Dzięki usytuowaniu przy strefie dziennej łatwo zmieniać jego funkcję bez zakłócania rytmu całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem na ogród 12,56 m² zwiększa wygodę dnia codziennego: śniadanie na świeżym powietrzu, bezpieczna strefa dla dziecka lub miejsce na rośliny i lekturę. To naturalne przedłużenie strefy dziennej na parterze, a ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja przyjemnym, nienagrzewającym się popołudniom. Wejścia do ogrodu prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z gabinetu – to ważne, bo zapewnia dwa niezależne dostępy.
-
Wyjście z gabinetu 10,42 m² na ogród 12,56 m² daje ciszę i koncentrację z widokiem zieleni oraz możliwość przerwy w pracy pod chmurką. Gdy pokój działa jako sypialnia gościnna, prywatny dostęp na zewnątrz podnosi komfort gości i dyskrecję. Dodatkowo drugie wyjście do ogrodu usprawnia wietrzenie mieszkania i ułatwia funkcjonowanie domowym pupilom.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,70 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,60 m² zwiększa komfort nocny i poranny – szybki dostęp bez przemierzania mieszkania, mniej hałasu w strefie dziennej i sprawniejsze szykowanie się do pracy. Wanna 160×70 cm pozwala na relaks, a pralka 60×60 cm ułatwia codzienną rutynę. Jednocześnie okna sypialni na południowy‑zachód zapewniają przyjemne popołudniowe słońce i suszenie tkanin.
-
Bezpośrednie wejście do gabinetu 10,42 m² z salonu z aneksem 16,63 m² podnosi funkcjonalność dnia codziennego: łatwo zamknąć drzwi na telekonferencję lub otworzyć je, gdy chcesz kontrolować zabawę dziecka. Reszta mieszkania – sypialnia i łazienka – pozostaje spokojną strefą prywatną, co poprawia komfort wszystkich domowników i gości oraz skraca przemieszczanie się bez dodatkowych korytarzy.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,11 m między salonem z aneksem 16,63 m² a korytarzem wejściowym 5,34 m² poprawia komunikację, doświetlenie i cyrkulację powietrza, a także ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z korytarza masz szybki dostęp do trzech kluczowych pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, co ogranicza zbędne metry na komunikację i upraszcza codzienne czynności od wejścia do mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary, singla pracującego z domu lub młodej rodziny, którym zależy na trzech pokojach przy rozsądnych kosztach. Docenią je także seniorzy i miłośnicy zieleni dzięki parterowi, ogrodowi oraz wygodnym, krótkim przejściom między pomieszczeniami.
