Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
90,65 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
2
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,57 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer BG0201 – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, 2. piętro, 90,65 m² – dwa poziomy, dwie łazienki, wielki salon i dwie garderoby.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje w strefie nocnej: sypialnię małżeńską 11,29 m², sypialnię dla dziecka 10,45 m², łazienkę 3,63 m², garderobę z oknem 10,19 m² oraz korytarz wewnętrzny 11,27 m²; w strefie dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,84 m² z wyjściem na balkon 4,57 m², łazienkę 2,93 m², garderobę z oknem 4,48 m² i korytarz wejściowy 6,57 m².
Najważniejsze atuty układu.
Wielofunkcyjny i wyjątkowo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,84 m². Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, jasnym (okna na wschód) pomieszczeniu ułatwia codzienną komunikację, skraca dystanse i daje lepsze warunki do wspólnego spędzania czasu niż rozdzielone pokoje. Wygodnie ustawisz sofę z kawowym stolikiem i stół dla czterech osób, a jednocześnie zachowasz komfort pracy w kuchni.
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokie, bezdrzwiowe wejście poprawia naturalny obieg światła i ludzi, ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni i szybką komunikację z częścią wejściową, nie ograniczając ustawności obu pomieszczeń.
Bardzo długi blat kuchenny 310 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość z płytą czteropalnikową, zlewem, lodówką i zmywarką zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków w duecie, miejsce na mały sprzęt AGD oraz swobodne serwowanie do stołu stojącego tuż obok.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,57 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej to idealne przedłużenie tej strefy na poranną kawę przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i letnie posiłki bez przeciskania się przez inne pokoje.
Dwie łazienki – komfort dla domowników i gości. Na dole kompaktowa z wanną obok sypialni ułatwia wieczorne kąpiele i poranki; na górze z prysznicem, tuż przy dziennej strefie i korytarzu wejściowym, obsługuje gości i spotkania, ograniczając nocne schodzenie po schodach i ruch w części sypialnej.
Wydzielony, duży korytarz wewnętrzny 11,27 m² w strefie nocnej. Z tego miejsca wchodzisz do wszystkich dolnych pomieszczeń: obu sypialni, łazienki i dużej garderoby, co poprawia prywatność, wycisza część nocną względem góry i daje wygodny bufor komunikacyjny dla dzieci.
Bliskość sypialni – sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Taki układ ułatwia szybkie reagowanie w nocy, poranne ogarnianie dnia i wspiera poczucie bezpieczeństwa dziecka, a jednocześnie, dzięki przeniesieniu życia dziennego na górę, zapewnia spokój w porach odpoczynku. Pokój dziecka dzięki metrażowi świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki z biurkiem przy wschodnim świetle.
Ogromna garderoba z oknem 10,19 m² przy łazience na dole, z bezpośrednim wejściem z korytarza wewnętrznego. Rozmiar i naturalne doświetlenie pozwalają urządzić tu wygodne miejsce na ubrania, stanowisko do prasowania lub pracownię hobbystyczną; bliskość łazienki ułatwia przebieranie, a wejście z korytarza utrzymuje ład w sypialniach i reszcie mieszkania.
Bardzo duża garderoba z oknem 4,48 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z wejściem prosto z korytarza wejściowego. Idealna na okrycia, walizki, sprzęty sezonowe czy domową spiżarnię; może pełnić także rolę małego gabinetu. Taka lokalizacja pozwala błyskawicznie uporządkować strefę dzienną i odciąża salon, co docenisz przy odwiedzinach gości.
Funkcjonalny korytarz wejściowy 6,57 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń na górze: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoby z oknem 4,48 m² i łazienki 2,93 m². Bliskość toalety przy wejściu to wygoda na co dzień i podczas spotkań, a czytelny układ ułatwia gościom orientację i ogranicza ruch w strefie nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną, wygodę dwóch łazienek oraz porządek zapewniany przez dwie garderoby z oknami. Sprawdzi się także u par pracujących z domu i lubiących przyjmować gości, dzięki dużemu salonowi z balkonem oraz czytelnemu podziałowi na strefę dzienną i nocną.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
