3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C 0.10 – Poznań, Winogrady, ul. Naramowicka 100, parter, 88,61 m²: dwa ogródki, salon 38,21 m², dwa sanitariaty, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także ogródek 36,72 m² oraz drugi, ogródek 12,98 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz: większy ogródek 36,72 m² przy części dziennej i mniejszy ogródek 12,98 m² przy obu sypialniach. To idealny duet – zachód przy salonie daje popołudniowe słońce do spotkań, a wschód przy sypialniach zapewnia rześkie poranki i ciszę, co zwiększa komfort codziennych rytuałów całej rodziny.
-
Z każdej sypialni jest bezpośrednie wyjście do mniejszego ogródka 12,98 m², co ułatwia wietrzenie, poranne ćwiczenia i szybkie uspokajanie malucha na świeżym powietrzu. Sypialnia dla dziecka może dzięki temu pełnić również funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego – prywatny skrawek zieleni i bliskość WC sprzyjają pracy z domu i wizytom rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na większy ogródek 36,72 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się o zieleń, co sprzyja przyjmowaniu gości, zabawie dzieci i letniemu biesiadowaniu. Zachodnia ekspozycja gwarantuje miękkie, popołudniowe światło oraz przyjemny klimat podczas kolacji na zewnątrz.
-
Wielka, wielofunkcyjna przestrzeń dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 38,21 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co wzmacnia kontakt domowników, skraca dystanse i ułatwia opiekę nad dziećmi podczas gotowania. Rozmiar pomieszczenia swobodnie mieści narożną sofę 175×255 cm, stolik 120×70 cm oraz stół 200×90 cm dla 6 osób, zachowując wygodną komunikację.
-
Sypialnia małżeńska o imponującej wielkości 18,54 m² z szafą 292×60 cm i łóżkiem 200×160 cm daje miejsce na strefę do czytania lub toaletkę, a wschodnie światło sprzyja spokojnym porankom. Położenie obok łazienki oraz blisko sypialni dla dziecka ułatwia nocne wstawanie i szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 5,12 m² z wanną 160×70 cm, umywalką 45×60 cm i toaletą stojącą zapewnia wygodę kąpieli dzieci i relaks dorosłych. Bliskość salonu i sypialni małżeńskiej poprawia codzienną wygodę – goście mają łatwy dostęp z części dziennej, a rodzice z sypialni zyskują krótszą drogę w nocy.
-
Dodatkowe, duże WC 2,70 m² z pralką 45×60 cm i umywalką 45×60 cm odciąża główną łazienkę, skracając czas porannych przygotowań i zwiększając swobodę domowników oraz gości. Usytuowanie obok sypialni dla dziecka jest szczególnie praktyczne wieczorem i w nocy, a dwa sanitariaty znacząco poprawiają organizację dnia.
-
Imponujący blat roboczy o łącznej długości 360 cm w aneksie kuchennym to wygodna strefa do gotowania i serwowania posiłków, mieszcząca zlew 45×45 cm oraz płytę czteropalnikową 60 cm i lodówkę 60 cm. Taka długość blatu umożliwia pracę kilku osób jednocześnie oraz wygodne przygotowywanie i odkładanie potraw podczas rodzinnych spotkań.
-
Bliski układ pomieszczeń sypialnianych: sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka, co usprawnia codzienną opiekę, ułatwia wspólny rytm dnia i pozwala szybko zareagować, gdy dzieci potrzebują wsparcia. Jednocześnie oba pokoje mają osobne wyjścia do tego samego ogródka, więc każdy zyskuje własny kontakt z zielenią bez zakłócania spokoju sąsiadów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,81 m² zapewnia świetną komunikację i doświetlenie. Drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń; szafa 120×60 cm pomieści codzienną garderobę, a bliskość części dziennej ułatwia witanie gości i przenoszenie zakupów.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, ceniącej wygodę dwóch sanitariatów, bezpośredni kontakt z zielenią i duży, wspólny obszar życia. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących z domu, którym zależy na jasnej strefie dziennej, porannym słońcu w sypialniach i funkcjonalnych, wygodnych proporcjach pomieszczeń.
