2-pokojowe nowe mieszkanie numer C2.1.2, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 1. piętro, 46,97 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon z dwóch pomieszczeń.
To duże dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego o wielkości 5,25 m², w którym mieści się wygodna szafa o szerokości ok. 164 cm i głębokości ok. 60 cm. Z tego korytarza wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Na osi korytarza zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,64 m do strefy dziennej, a tuż obok wejścia znajduje się łazienka (4,12 m²), co ułatwia korzystanie gościom i domownikom.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 23,40 m² i pełni trzy funkcje: wypoczynkową, kuchenną oraz jadalnianą. W części wypoczynkowej przewidziano sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm, stolik kawowy ok. 100×60 cm i wygodne ustawienie względem telewizora. Część kuchenna mieści pełny zestaw mebli wraz z płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówką o szerokości ok. 60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45×45 cm zintegrowanym z blatem o długości ok. 155 cm. W jadalni komfortowo znajdzie miejsce stół ok. 150×90 cm z czterema krzesłami. Okna skierowane są na południe, a z salonu prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska ma 14,20 m² i wyróżnia się wielkością. Zmieszczono w niej łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm każda) oraz szafę o szerokości ok. 168 cm i głębokości ok. 60 cm. Pomieszczenie sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Okna wychodzą na południe i zachód, dzięki czemu sypialnia korzysta zarówno ze światła dziennego, jak i popołudniowych promieni słońca. Z sypialni jest także wyjście na balkon.
Łazienka o wielkości 4,12 m² mieści wannę ok. 155×70 cm, pralkę ok. 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm oraz wygodną umywalkę ok. 45×60 cm. Jej położenie tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort wieczornych i porannych rytuałów, a bliskość wejścia sprzyja wygodzie gości.
Balkon ma 5,89 m² i stanowi przyjemne przedłużenie stref prywatnych i dziennych. Wejście prowadzi z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co podnosi użyteczność, ułatwia wietrzenie i pozwala korzystać z zewnętrznej części mieszkania niezależnie od pory dnia.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i łatwej komunikacji przy codziennych czynnościach. W dwupokojowym mieszkaniu takie skupienie aktywności w jednej przestrzeni ogranicza liczbę przejść i ścian, co przekłada się na większą swobodę życia towarzyskiego niż w wariancie z osobną kuchnią i jadalnią.
- Duża jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,40 m²) ułatwia czytelny podział na wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie. Bez ścisku zmieści się obszerna sofa, pełnowymiarowy stół z czterema krzesłami oraz funkcjonalna zabudowa kuchenna, co zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,20 m²) gwarantuje komfort swobodnego obejścia łóżka, miejsce na dwie szafki nocne i szeroką szafę oraz opcję wstawienia biurka lub toaletki. Podwójna ekspozycja na południe i zachód zapewnia przyjemne światło popołudniowe, sprzyjające relaksowi i regeneracji po całym dniu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę przy południowym słońcu. Ułatwia także szybkie wietrzenie po gotowaniu i pozwala wygodnie przenieść posiłki na zewnątrz w cieplejsze dni.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje intymne miejsce do odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki temu domownicy mogą korzystać z zewnętrznej przestrzeni o różnych porach, nie zakłócając sobie wzajemnie snu czy pracy, a przewietrzenie sypialni jest szybkie i dyskretne.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, zwiększając wygodę i ciszę w części prywatnej. Jednocześnie goście korzystają z łazienki z korytarza, więc strefa dzienna i sypialnia pozostają mniej narażone na ruch, co poprawia komfort wszystkich domowników w dwupokojowym mieszkaniu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,64 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie swobody poruszania, wpuszcza więcej światła dziennego do strefy wejściowej i ułatwia wnoszenie większych mebli. Zyskują na tym oba pomieszczenia: salon staje się bardziej dostępny, a korytarz jaśniejszy i wygodniejszy w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę strefy dziennej z dużym aneksem, prywatną sypialnię o ponadstandardowej wielkości i bezpośredni dostęp do balkonu. Sprawdzi się też dla małżeństwa planującego domowe biuro lub kącik dla malucha, szukającego jasnych pomieszczeń i praktycznego układu na pierwszym piętrze.
