4‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 19C — Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28, 32, 34, piętro 4., 79,36 m²; duży salon 28,38 m², balkon 9,66 m², dwie sypialnie dziecięce, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,38 m², sypialnię małżeńską 13,72 m², sypialnię dla dziecka 10,75 m², sypialnię dla dziecka 10,71 m², łazienkę 4,33 m², WC 2,16 m², korytarz wejściowy 9,27 m² oraz balkon 9,66 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie pokoje dziecięce obok siebie to znakomita baza dla rodziny: w sypialni dla dziecka 10,75 m² i w sypialni dla dziecka 10,71 m² zmieszczą się łóżka pojedyncze, biurka oraz szafy, a północno‑wschodnie okna sprzyjają nauce. Alternatywnie jedną z nich można urządzić jako cichy gabinet, pracownię lub pokój gościnny, korzystając z tego, że pozostałe sypialnie i salon zapewniają pełen zestaw funkcji dziennych i nocnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,38 m² skupia w jednym wnętrzu wypoczynek (narożna sofa i stolik kawowy), gotowanie (zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Taki układ poprawia kontakt domowników, ułatwia opiekę nad dziećmi podczas gotowania i ogranicza konieczność chodzenia między odseparowanymi pokojami, a okna na półudniowy‑zachód doświetlą cały rytm dnia.
-
Dodatkowe WC 2,16 m² przy strefie dziennej to codzienna wygoda: goście skorzystają bez wchodzenia do nocnej części, a domownicy unikną porannych kolejek, gdy łazienka jest zajęta. Umieszczenie pralki w WC porządkuje rytuały prania, a bliskość salonu i drzwi wejściowych pomaga szybko ogarnąć sprawy po powrocie do domu.
-
Skala salonu z aneksem i jadalnią (28,38 m²) daje komfort aranżacji: duża narożna kanapa z kawowym stolikiem nie koliduje z obszernym blatem kuchennym i stołem dla czterech osób, pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne. Dla rodzin to miejsce wspólnych zabaw, nauki i pracy, bez uczucia ścisku nawet przy większej liczbie domowników czy gości.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,72 m² sprzyja regeneracji i porządkowi życia codziennego: mieści szerokie łóżko z szafkami nocnymi, długą szafę oraz miejsce na toaletkę lub kącik do ćwiczeń. Północno‑wschodnie światło gwarantuje przyjemny chłód o poranku, a sąsiedztwo łazienki i jednego z pokoi dzieci ułatwia nocną opiekę i poranne przygotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na duży balkon 9,66 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejsze miesiące: zmieści się stolik z krzesłami i leżaki, a ekspozycja na półudniowy‑zachód pozwoli cieszyć się słońcem po pracy. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co chroni prywatność sypialni i ułatwia szybkie wietrzenie części kuchennej.
-
Bliskość łazienki 4,33 m² do salonu oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę dnia codziennego: goście mają szybki dostęp z części dziennej, a rodzice — tuż obok własnego pokoju — sprawnie zrealizują wieczorne rytuały kąpieli. Krótsze dystanse minimalizują nocne przemarsze przez mieszkanie, co docenią wszyscy użytkownicy, zwłaszcza przy małych dzieciach.
-
Usytuowanie WC 2,16 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią pozwala odciążyć łazienkę podczas porannych i wieczornych szczytów. To kluczowe dla komfortu całej rodziny i gości, bo jedna osoba może korzystać z wanny w łazience, gdy druga ma do dyspozycji toaletę z umywalką w WC, bez wzajemnego wstrzymywania.
-
Sąsiedztwo nocnej części świetnie zaplanowano: sypialnia małżeńska leży tuż obok sypialni dla dziecka 10,71 m², a ta graniczy również z sypialnią dla dziecka 10,75 m². Dzięki temu rodzice łatwo zareagują w nocy, rodzeństwo ma blisko do wspólnych aktywności, a w przyszłości jeden z pokoi można bez problemu przekształcić w cichy gabinet lub pokój hobby, nie naruszając funkcjonalności reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,27 m² poprawia swobodę ruchu, doświetlenie i komunikację, ułatwiając wniesienie zakupów czy wózka. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki i WC; wejście do mieszkania znajduje się właśnie w korytarzu wejściowym (obok sypialni dla dziecka 10,75 m²), co pozwala szybko odprowadzić malucha do pokoju lub odłożyć plecak bez przechodzenia przez część dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dwójką dzieci, która ceni wygodną strefę dzienną z jasnym salonem, dużym balkonem i dwoma pokojami dziecięcymi obok siebie. Sprawdzi się także u par planujących pracę z domu, dzięki możliwości urządzenia jednego z pokoi jako gabinetu i korzystnej komunikacji całego układu.
