-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – na 37,53 m² otrzymujesz pełną strefę dzienną, wygodną sypialnię małżeńską, osobną łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy. Mniej metrów to niższy koszt zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a dzięki rozsądnej organizacji pomieszczeń zyskujesz dwa pełnowartościowe pokoje dzienne i nocne bez zbędnych strat metrażu na dodatkowe ciągi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,64 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie ok. 160 cm oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami działają tu harmonijnie; zamiast trzech osobnych izb masz jedną, lepiej doświetloną przestrzeń z krótszymi dystansami, mniejszą liczbą ścian i niższymi kosztami wykończenia. Okna na półudniowy‑wschód wzmacniają komfort dzienny naturalnym światłem.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,90 m² – mieści wygodną wannę 170×70 cm, pralkę, wiszącą toaletę i pełnowymiarową umywalkę, a przy tym zapewnia swobodę ruchu podczas kąpieli dziecka czy wieczornej toalety. Większy metraż ułatwia komfortowe korzystanie przez dwie osoby naraz, lepszą cyrkulację powietrza i ergonomiczne rozplanowanie akcesoriów, co na co dzień realnie skraca rutynę poranną i wieczorną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,57 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – poranna kawa, zioła w donicach i szybkie przewietrzanie są na wyciągnięcie ręki. Dostęp bezpośrednio z serca domu jest najwygodniejszy dla domowników i gości, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło bez przegrzewania po południu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę całego mieszkania: po treningu czy podczas gotowania masz bliski dostęp do umywalki, goście nie przechodzą w głąb części nocnej, a szybkie porządki wykonasz „przy okazji”. Taki układ skraca codzienne trasy i ogranicza hałas w sypialni, bo główne funkcje dzienne koncentrują się przy wejściu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie: po wieczornym seansie wystarczy kilka kroków do łóżka, bez kluczenia korytarzami. Brak dodatkowych drzwi i przegród oszczędza metry i budżet, a ekspozycja sypialni na północny‑wschód sprzyja spokojnemu, chłodniejszemu snu. Po zamknięciu drzwi sypialnia odcina się od ruchu dziennego, zachowując intymność.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę obu stref: łatwiej wnosić zakupy i większe paczki, mijanie się dwóch osób nie stanowi problemu, a światło z salonu doświetla hol. W efekcie wejście jest bardziej gościnne i funkcjonalne, co docenisz zwłaszcza przy częstych wyjściach.
-
Czytelna komunikacja i wszystkie wejścia: do mieszkania wchodzi się wprost do korytarza wejściowego (obok jest łazienka), z którego przechodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; z salonu masz wyjście na balkon oraz wejście do sypialni małżeńskiej. Takie rozmieszczenie skraca trasy, porządkuje ruch domowników i gości oraz pozwala korzystać z każdej strefy bez kolizji funkcji.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach utrzymania, jasnej strefie dziennej i wygodnym balkonie. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze własne „M” albo zakup pod wynajem dla osób pracujących w Warszawie, ceniących szybki dostęp do usług Białołęki i wygodę 1. piętra.
