531 174 – 1 068 624 zł
13 100 – 16 050 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
35,44 – 74,21 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,62 m
Termin oddania:
II kwartał 2027
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (200 m)
Cichobieżna winda w budynku
Plac zabaw na terenie osiedla
Pod budynkiem hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Miejsce przeznaczone na rowery
Prywatne ogródki na parterze
W ofercie mieszkania z tarasami (do 40,14 m²)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
inteligentne zarządzanie domem, panele fotowoltaiczne, rowerownia
Teren
plac zabaw, stojaki rowerowe, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
92
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Myśliborska pozostało 13 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 35,44–43,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To propozycja idealna dla singla, pary lub osób pracujących z domu, które chcą codziennie „wyjść na swoje” bez opuszczania osiedla. Ogródek i taras świetnie sprawdzają się na poranną kawę, mini strefę relaksu, a nawet niewielką uprawę ziół, a układ 2 pokoi daje wygodny podział na część dzienną i prywatną.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 35,53–41,87 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant będzie świetny dla pary lub jako pierwsze mieszkanie „na start”, gdzie liczy się prosty, praktyczny układ i dodatkowa przestrzeń na zewnątrz. Balkon ułatwia złapanie oddechu po pracy, pozwala na wygodne suszenie, a także daje miejsce na stolik, rośliny czy kącik do czytania.
Aktualnie w sprzedaży: 32 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie 35,95 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież codzienną, korytarz wejściowy, balkon. To idealny wybór dla osób, które nie chcą kompromisów w organizacji przestrzeni mimo kompaktowego metrażu—sprawdzi się zarówno dla singla, jak i pary. Osobna garderoba na odzież codzienną jest dużą zaletą, bo porządkuje mieszkanie: ogranicza potrzebę wysokich szaf w pokoju, ułatwia szybkie ogarnianie rzeczy „na co dzień” i pomaga utrzymać sypialnię jako spokojną strefę wypoczynku, a nie magazyn ubrań.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkanie 35,95 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież codzienną, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To mieszkanie dla tych, którzy chcą mieć jednocześnie świetną organizację przechowywania i prywatną przestrzeń zewnętrzną—idealne dla pary, miłośników roślin, a także osób z małym pupilem. Osobna garderoba na odzież codzienną pozwala trzymać pod ręką to, co najczęściej używane, bez zagracania korytarza czy sypialni, a ogródek z tarasem naturalnie staje się przedłużeniem salonu: na posiłki, odpoczynek i codzienne życie „na świeżo”.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania 37,21–39,70 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, taras. Ten typ jest stworzony dla osób, które cenią prostotę i wygodę użytkowania oraz lubią mieć dodatkową przestrzeń do wypoczynku na zewnątrz, ale bez konieczności pielęgnacji ogródka. Taras daje możliwość urządzenia klimatycznego miejsca na posiłki lub relaks, a funkcjonalny podział na strefę dzienną i sypialnię sprawdzi się zarówno w codziennym rytmie pracy, jak i w weekendy.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkanie 38,70 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. To idealna opcja dla singla, osoby pracującej hybrydowo lub pary, która chce przeznaczyć drugi pokój np. na gabinet albo pokój gościnny. Przedsionek pomaga utrzymać porządek już od wejścia (miejsce na odzież i obuwie), a ogródek z tarasem daje przestrzeń na odpoczynek, małą strefę sportu czy miejsce do zabawy dla pupila.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 48,37–58,68 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To świetny układ dla młodej rodziny, pary planującej dziecko lub osób, które chcą mieć oddzielny gabinet bez rezygnacji z komfortu. Balkon stanowi wygodny dodatek do codzienności, a trzy pokoje pozwalają elastycznie dopasować funkcje pomieszczeń—dziecięcy, do pracy lub hobby.
Aktualnie w sprzedaży: 27 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkania 54,14–57,46 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten wariant jest idealny dla rodziny, która chce przenieść część codziennych aktywności na zewnątrz—posiłki, zabawy, odpoczynek po pracy. Ogródek i taras dają poczucie większej swobody, a układ z dwiema sypialniami dobrze porządkuje rytm dnia domowników, zapewniając każdemu własną przestrzeń.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkania 56,71–61,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To świetna propozycja dla rodziny lub pary, która często przyjmuje gości i ceni sprawną organizację poranków. Osobne WC jest dużą zaletą, bo rozładowuje „kolejki” w łazience—jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga bierze prysznic, co realnie podnosi komfort w godzinach szczytu, a także zwiększa wygodę podczas wizyt znajomych.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkanie 61,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras, taras. To mieszkanie dla osób, które chcą żyć „na dwa tempa”: rodzinne życie wewnątrz i odpoczynek na zewnątrz bez ścisku. Zaletą jest ilość tarasów plus dodatkowo ogródek—można rozdzielić funkcje: jeden taras na posiłki, drugi na leżaki lub rośliny, a ogródek jako strefa zabawy czy spokojny zielony kącik; do tego osobne WC zwiększa wygodę domowników i gości, usprawniając codzienne funkcjonowanie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkanie 64,89 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten typ sprawdzi się szczególnie u rodzin i osób aktywnych, które mają sporo rzeczy „sezonowych” i chcą utrzymać porządek bez przepełnionych szaf w pokojach. Osobne WC daje wygodę na co dzień (szybkie korzystanie niezależnie od łazienki), a garderoba na odzież wierzchnią to praktyczny hit: kurtki, buty, walizki czy akcesoria sportowe mają swoje miejsce blisko wejścia, dzięki czemu część dzienna zostaje bardziej uporządkowana.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Czteropokojowe mieszkania 73,43–74,21 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodzin, które potrzebują realnie wielu pokoi: dwie sypialnie dla dzieci pozwalają rozdzielić przestrzeń rodzeństwa, urządzić osobny pokój do nauki lub zapewnić prywatność nastolatkowi. Dodatkowo osobne WC podnosi komfort w większym gospodarstwie domowym, ułatwia poranki i jest praktyczne przy gościach.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
13. Czteropokojowe mieszkanie 74,20 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, taras, ogródek. Ten wariant jest idealny dla rodzin, które chcą połączyć większy metraż z prywatną przestrzenią zewnętrzną—świetną na zabawę, odpoczynek i rodzinne posiłki. Zaletą jest układ z dwiema sypialniami dla dzieci, który daje elastyczność (dwoje dzieci, dziecko + gabinet, pokój hobby), a osobne WC znacząco poprawia wygodę codziennego funkcjonowania i organizację domowych obowiązków.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta Osiedla Myśliborska na Białołęce obejmuje dziś kompaktowe 2 pokoje (35–43 m²) z balkonem, tarasem lub ogródkiem, funkcjonalne 3 pokoje (48–65 m²) często z dodatkowymi udogodnieniami jak osobne WC czy garderoby, oraz rodzinne 4 pokoje (~74 m²) zapewniające więcej sypialni i wygodniejszą organizację życia domowego.
Osiedle Myśliborska to nowa inwestycja powstająca w dynamicznie rozwijającej się części Białołęki. Mieszkańcy będą mogli korzystać z zielonego dziedzińca z placem zabaw oraz cieszyć się bliskością Wisły. Sąsiedztwo szkół i przedszkoli ułatwi życie rodzinom z dziećmi, a pobliska Galeria Północna umożliwi wygodne zakupy.
Lokalizacja zapewni spokojną atmosferę, z dala od zgiełku miasta, bez rezygnacji z codziennej wygody. Bliskość Wisły, plaży oraz ścieżek pieszych i rowerowych wzdłuż rzeki zachęca do aktywności na świeżym powietrzu. Białołęka to także rozwijająca się infrastruktura miejska. Osiedle sąsiaduje z nowoczesnymi placówkami edukacyjnymi (Szkoła Podstawowa nr 118 i Przedszkole nr 428). W pobliżu znajdują się lokalne sklepy oraz supermarkety (Biedronka, Lidl), a także Galeria Północna. Dobre połączenia komunikacyjne zapewniają most Marii Skłodowskiej-Curie (Północny), ulica Modlińska oraz trasa S8.
Wszystko w zasięgu ręki:
Zielona Karta Inwestycji to nasz wewnętrzny standard, który zapewnia optymalny zestaw korzyści dla mieszkańców oraz wprowadzenie rozwiązań projektowych zgodnych z zasadami zrównoważonej urbanizacji. Osiedle Myśliborska spełnia te wymagania dzięki zastosowaniu elementów podnoszących komfort życia mieszkańców oraz wspierających ochronę środowiska.
Osiedle Myśliborska znajduje się przy ul. Myśliborska / Ochorowicza na Białołęce w Warszawie, w otoczeniu nadwiślańskich terenów spacerowych i rekreacyjnych. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na autobusach, a w najbliższym sąsiedztwie są sklepy, apteki, punkty gastronomiczne, placówki edukacyjne, place zabaw oraz obiekty sportowe i handlowe.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostępny jest przede wszystkim transport autobusowy, z bardzo bliskim przystankiem lokalnym oraz większym węzłem autobusowym w dalszym, ale nadal pieszym zasięgu.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Laurowa | autobus | 211 | 326 m | 4 min | Żerań FSO, Dąbrówka Wiślana, Kępa Tarchomińska |
| Płochocińska | autobus | 126, 186, 314, 326, 509, 516, 518, 705, 723, 731, 735, 736, N03, N13, N63 | 905 m | 11 min | Metro Marymont, Metro Bródno, Bielańska, Gocław, Żerań FSO, Dworzec Centralny |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest szybki dostęp do najbliższego autobusu oraz szeroka siatka połączeń z Płochocińskiej, choć brak tramwaju, metra i kolei w promieniu 1000 m ogranicza ogólną wygodę codziennych dojazdów.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się wygodne punkty edukacyjne, handlowe i rekreacyjne, które dobrze wspierają codzienne funkcjonowanie mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole „Kraina Uśmiechu” | 398 m | 5 min | 1 min |
| Bajlandia | 915 m | 11 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | CV Liceum Ogólnokształcące im. Zbigniewa Herberta | 2187 m | 28 min | 4 min |
| Uczelnie wyższe | Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego | 5709 m | 74 min | 6 min |
| Akademia Wychowania Fizycznego | 5896 m | 76 min | 11 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | New Age Fitness | 1348 m | 17 min | 2 min |
| Morelowa Tennis Club | 1322 m | 17 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Galeria Modlińska | 1667 m | 22 min | 3 min |
| Galeria Północna | 2050 m | 26 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | 2Wieże | 3004 m | 39 min | 5 min |
| Jump Arena | 3662 m | 47 min | 7 min |
Ocena Tabelaofert: Zestawienie pokazuje szczególnie dobrą dostępność codziennych usług dla rodzin oraz wygodne zaplecze zakupowo-sportowe w krótkim czasie od inwestycji.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są najważniejsze usługi codzienne, z mocnym zapleczem paczkomatów, placów zabaw oraz podstawowych punktów handlowo-usługowych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 449 m | 7 min |
| Biedronka | 964 m | 15 min | |
| Apteki | Dr. Optima | 695 m | 10 min |
| Apteka Cosmedica, ul. Myśliborska 104 | 850 m | 13 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW517M | 165 m | 3 min |
| Orlen Paczka | 326 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Olympic Fight Club, ul. Myśliborska 53 | 980 m | 15 min |
| Kawiarnie i restauracje | Proporcja, Laurowa 39 | 448 m | 7 min |
| Mamo Patrz, Myśliborska 1 | 664 m | 10 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na terenie Osiedla Myśliborska | — | — |
| teren rekreacyjny przy ul. Myśliborskiej | 450 m | 7 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | BERJA Medical SPA, Myśliborska 114 lok. U4 | 700 m | 11 min |
| Imperium, Myśliborska 85 | 780 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Szpital Psychiatryczny MindHealth | 442 m | 7 min |
| Stomapol | 470 m | 7 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do większości codziennych usług pieszo, a szczególnie dobrze wypada w zakresie paczkomatów, placów zabaw i podstawowych punktów handlowych.
W okolicy inwestycji codzienny kontakt z zielenią zapewnia przede wszystkim wewnętrzny dziedziniec osiedla oraz bliskie tereny nad Wisłą.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń wewnętrzna Osiedla Myśliborska | — | — |
| Teren zielony / rekreacyjny | Wał Wiślany i nadwiślański ciąg pieszo-rowerowy | 250 m | 4 min |
| Teren rekreacyjny nad wodą | Plaża Białołęka | 1000 m | 14 min |
| Teren zielony / rekreacyjny | Kanał Żerański i ciąg rekreacyjny nad kanałem | 1100 m | 15 min |
| Park w okolicy | Park Picassa | ponad 1200 m | ponad 15 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja atrakcyjna dla osób ceniących codzienną zieleń na osiedlu i szybki dostęp do spacerowych terenów nad Wisłą, choć najbliższy klasyczny park miejski znajduje się już nieco dalej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Żeraniu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
