2‑pokojowe nowe mieszkanie numer SU1/A/0/5 – Warszawa, Ursynów, ul. Koprowskiego / Pieskowa Skała, parter, 38,92 m² – ogródek, taras, wspólna strefa dzienna 23,49 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy, a także bardzo mały taras i ogród.
Najważniejsze atuty układu i stref.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,92 m²
W dwóch pokojach i trzech funkcjonalnych strefach pomocniczych to mieszkanie oferuje wszystko, czego trzeba do wygodnego życia, pozostając korzystne kosztowo: niższa cena zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne oraz tańsze ogrzewanie i sprzątanie. Parter zwiększa wygodę codzienną, a zachodnia ekspozycja okien sprzyja oszczędności energii dzięki wieczornemu słońcu, szczególnie po pracy.
-
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 23,49 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy
Zintegrowanie 21,26 m² salonu z aneksem kuchennym i 2,23 m² korytarza wejściowego daje wrażenie większego wnętrza, ułatwia komunikację oraz pozwala elastycznie zmieniać układ mebli i stref. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje codzienny ruch domowników i gości.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,46 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość potęguje odczucie płynności i światła, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, a także poprawia wentylację i doświetlenie części wejściowej światłem z zachodnich okien salonu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego obok salonu, dzięki czemu już od progu czuć wygodny, czytelny układ stref dziennych i nocnych.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: ogród 25,19 m² i bardzo mały taras 2,43 m²
Dwa różne miejsca relaksu to możliwość wyboru aktywności i prywatności: kameralna kawa na tarasie lub popołudniowy odpoczynek na trawie w ogrodzie. Razem tworzą otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną, idealną do spędzania czasu na powietrzu w zachodnim słońcu. Wejścia: na taras z salonu z aneksem kuchennym, do ogrodu z sypialni małżeńskiej.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,26 m² łączący wypoczynek i gotowanie
W jednej, wygodnej strefie zmieści się dwuosobowa sofa z ławą kawową oraz pełny aneks z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem w blacie roboczym. Wspólna przestrzeń sprzyja rozmowie podczas przygotowywania posiłków, lepszemu doświetleniu, a także swobodnemu ustawieniu stołu lub dodatkowego regału bez dzielenia funkcji na dwa osobne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo mały taras
Drzwi na zewnątrz naturalnie „wydłużają” strefę dzienną, umożliwiając szybkie serwowanie posiłków na świeżym powietrzu oraz wygodną wentylację po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło podczas popołudniowych spotkań, a bezpośredni kontakt z tarasem podnosi komfort użytkowania salonu, zwłaszcza w cieplejszych miesiącach.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,24 m² do ogrodu 25,19 m²
Prywatne drzwi do zieleni dają kameralne miejsce do odpoczynku, porannej gimnastyki lub wieczornego relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną. Zachodnie okna doświetlają popołudniami sypialnię, a bezpośredni dostęp do ogrodu podkreśla poczucie intymności i komfortu snu, jednocześnie zachowując niezależność od życia towarzyskiego w salonie.
-
Łazienka 4,19 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort dnia i nocy
Bliskość łazienki skraca nocne przejścia, podnosi wygodę poranków i ułatwia korzystanie z wanny, umywalki, toalety i pralki z zachowaniem dyskrecji. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozwala gościom dotrzeć do łazienki bez naruszania strefy prywatnej, co poprawia kulturę użytkowania całego mieszkania i porządek w ruchu domowym.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na wygodzie parteru, własnym ogrodzie i elastycznej strefie dziennej. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących światło zachodnie, funkcjonalny układ i rozsądne koszty utrzymania.
