3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer SU1/A/1/10 – Warszawa, Ursynów, ul. Koprowskiego / Pieskowa Skała, 1. piętro, 60,08 m² – duży balkon, jasna strefa dzienna i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,29 m², sypialnię małżeńską 12,83 m², sypialnię dla dziecka 10,40 m², łazienkę 4,56 m², duże WC 2,57 m², korytarz wewnętrzny 3,72 m², korytarz wejściowy 3,71 m² oraz duży balkon 9,82 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Otwarta, wielofunkcyjna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (22,29 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz płynnej komunikacji bez zbędnych ścian i drzwi, które „zjadałyby” metry na ciągi. Narożna sofa czteroosobowa, stół dla czterech osób i aneks z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i długim blatem tworzą wygodne centrum domu. Okna na wschód i północ gwarantują poranne światło bez przegrzewania po południu.
-
Duże WC (2,57 m²) to drugie zaplecze sanitarne, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały domowników nie kolidują z kąpielą w łazience. Goście korzystają z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej, a pralka ustawiona w tym pomieszczeniu ułatwia organizację codziennych czynności i trzyma środki higieniczne poza wzrokiem w strefie dziennej.
-
Korytarz wewnętrzny (3,72 m²) skutecznie wycisza i oddziela strefę nocną od dziennej, kierując ruch do dwóch sypialni, łazienki oraz WC. Taki układ poprawia intymność i spokój wieczorem, gdy w salonie ktoś jeszcze pracuje lub ogląda film. Krótki, czytelny przebieg przejść ułatwia komunikację także z pokoju dziecka do sypialni małżeńskiej.
-
Wygodna skala sypialni małżeńskiej (12,83 m²) pozwala na łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy o różnej szerokości, nadal zapewniając swobodne dojście z obu stron łóżka. Północna ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, równomiernemu światłu – idealna do wypoczynku. Bliskość łazienki i pokoju dziecka zwiększa komfort porannych i nocnych przebudzeń.
-
Sama wielkość WC (2,57 m²) to rzadko spotykana zaleta – jest miejsce na wygodne ustawienie pralki 60×60, kosza na pranie oraz umywalki, bez ciasnoty przy drzwiach. Dzięki temu pomieszczenie służy nie tylko szybkim wizytom, ale realnie odciąża łazienkę, skracając kolejki i usprawniając domowy rytm dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na duży balkon (9,82 m²) powiększa strefę dzienną o plenerową jadalnię i kącik relaksu; to jedyne, bezpośrednie wejście z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i wietrzenie. Wschodnio‑północna orientacja daje przyjemne poranki bez upału po południu, świetne do pracy z laptopem lub spokojnej kawy.
-
Łazienka (4,56 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza szybki dostęp w nocy i rano, a wanna, umywalka i toaleta pozwalają na pełną pielęgnację bez przechodzenia przez część dzienną. Dla reszty domowników ważne jest, że goście mają do dyspozycji oddzielne WC, więc główna łazienka pozostaje łatwo dostępna w godzinach szczytu.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (10,40 m²) ułatwia opiekę i szybkie reagowanie, a jednocześnie obie sypialnie pozostają odcięte od zgiełku dziennego. Pokój dziecka z północnym światłem sprzyja nauce przy biurku oraz może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, co zwiększa elastyczność całego mieszkania bez zakłócania życia w salonie.
-
Dwa szerokie, otwarte przejścia – 1,19 m między salonem a korytarzem wejściowym oraz 1,18 m między korytarzem wewnętrznym a korytarzem wejściowym – poprawiają cyrkulację, doświetlenie i wentylację krzyżową. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (3,71 m²) z szafą na odzież, tuż obok strefy dziennej, co ułatwia witanie gości i szybkie odłożenie okryć bez noszenia ich w głąb mieszkania.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę dwóch sanitariatów, elastyczny pokój dziecięcy/gabinet i duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, dzięki jasnej strefie dziennej oraz spokojnym, północnym sypialniom sprzyjającym koncentracji i odpoczynkowi.
