2-pokojowe nowe mieszkanie numer SU1/A/1/6, Warszawa, Ursynów, ul. Koprowskiego / Pieskowa Skała, I piętro, 38,53 m² — otwarta strefa dzienna 23,76 m², balkon, zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie zagospodarowane 38,53 m² oznacza dwa pełne pokoje, odrębną łazienkę i wygodny korytarz wejściowy, co daje więcej funkcji na mniejszym metrażu, a więc niższą cenę zakupu i tańsze opłaty eksploatacyjne. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, tuż obok znajduje się łazienka, dzięki czemu po powrocie do domu można szybko odświeżyć się i nie zakłócać rytmu domowego w części dziennej.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 23,76 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno większe pomieszczenie, co wzmacnia wrażenie oddechu i swobody aranżacyjnej. Zamiast zamkniętego przedpokoju powstaje czytelny ciąg dzienny, który łatwo podzielić na kącik jadalniany, miejsce do pracy lub strefę zabaw, a także usprawnia poruszanie się między wejściem a częścią wypoczynkową.
-
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20,30 m² zręcznie łączy wypoczynek i gotowanie: mieści sofę dwuosobową ok. 100×165 cm, stolik kawowy ok. 90×55 cm oraz kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, zmywarka ok. 60×44 cm, zlew ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem i dwa blaty robocze). Taka koncentracja funkcji w jednym wnętrzu oszczędza metry, ułatwia kontakt domowników i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a zachodnie okna dodają przytulności dzięki popołudniowemu słońcu.
-
Wejście na balkon o wielkości 5,12 m² prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, co realnie powiększa strefę dzienną o miejsce na kawę, zioła czy leżak i pozwala szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja zapewnia złote światło do wieczora, więc relaks po pracy zyskuje wyjątkowy klimat, a organizacja spotkań ze znajomymi w cieplejsze dni staje się naturalnym przedłużeniem życia domowego.
-
Bliskość łazienki (3,93 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,84 m²) zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn, ogranicza zbędne przejścia i dba o intymność strefy odpoczynku. Pomimo niewielkiej powierzchni łazienka mieści wannę ok. 155×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm i umywalkę ok. 40×55 cm, co usprawnia codzienność domowników, a reszta mieszkania pozostaje spokojna i uporządkowana w godzinach szczytu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,78 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia czytelny układ, doświetla hol światłem z zachodnich okien części dziennej i ułatwia komunikację oraz wnoszenie większych elementów wyposażenia. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, co upraszcza codzienne czynności i poruszanie się po mieszkaniu od progu.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub singla, którzy cenią komfortową strefę dzienną, zachodnie światło i możliwość korzystania z balkonu jako naturalnego przedłużenia salonu. Sprawdzi się też dla młodej rodziny, której zależy na rozsądnych kosztach i wygodzie życia na Ursynowie, blisko zieleni i usług.
