2 pokoje, nowy lokal numer SU1/A/2/5 — Warszawa, Ursynów, ul. Koprowskiego / Pieskowa Skała, II piętro, 38,52 m², zachodnie okna, balkon 5,12 m² i otwarta strefa 23,09 m².
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,52 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje i komplet funkcji życiowych na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty oraz wydatki na ogrzewanie i sprzątanie. To mieszkanie dwupokojowe daje wyraźny podział na dzienną i nocną strefę, z wygodnym salonem z aneksem kuchennym, prywatną sypialnią małżeńską oraz pełną łazienką z wanną i miejscem na pranie, a także praktycznym korytarzem wejściowym i balkonem.
-
Otwarta wspólna strefa 23,09 m², którą tworzą razem: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, działa jak jedno, większe pomieszczenie, dając szersze pole manewru dla ustawienia mebli, wydzielenia jadalni lub kącika do pracy bez wznoszenia ścian. Taki układ wzmacnia odczucie swobody, ułatwia komunikację od drzwi wejściowych do okien wychodzących na zachód oraz lepiej rozprowadza światło popołudniowe, czego zabrakłoby przy wydzieleniu obu przestrzeni.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co skraca dystanse podczas codziennych czynności i wspiera wspólne spędzanie czasu, szczególnie w mieszkaniu dwupokojowym. W proponowanej aranżacji komfort zapewnia dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym oraz kompletny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy bez ociekacza i dwa odcinki blatu, a zachodnie okna doświetlają strefę relaksu i posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon o 5,12 m² to natychmiastowe powiększenie dziennej strefy o zewnętrzny tarasik, idealny na poranną kawę, rośliny czy mały stolik z krzesłami. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co sprzyja przewietrzaniu podczas gotowania, a zachodnie słońce pozwala korzystać z ciepła i światła po pracy, podnosząc komfort przez większą część roku.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów – szybkie dojście minimalizuje budzenie domowników i pozwala zachować prywatność w strefie nocnej. Dzięki temu pozostali użytkownicy mogą korzystać z salonu z aneksem kuchennym bez kolizji funkcji, a goście nie muszą przechodzić przez sypialnię; jednocześnie wanna, toaleta, umywalka i pralka mieszczą się funkcjonalnie na zwartej powierzchni.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,27 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną, bezkolizyjną komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz poprawia cyrkulację powietrza. Szeroki kadr od drzwi wejściowych do zachodnich okien działa korzystnie na odbiór całej części dziennej, umożliwia elastyczne ustawienie stołu, konsoli lub regału i podnosi komfort obu stref jednocześnie.
-
Korytarz wejściowy z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – porządkuje ruch w mieszkaniu i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wejście prowadzi wprost do korytarza, z wygodnym sąsiedztwem dziennej strefy, co skraca drogę z zakupami do kuchni i pozwala szybko odłożyć okrycia oraz obuwie, zanim domownicy przejdą do części prywatnej.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących funkcjonalność, zachodnie światło dzienne i możliwość elastycznej aranżacji dziennej strefy. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnej sypialni obok łazienki i praktycznego wyjścia na balkon z części dziennej.
