2-pokojowe, nowe mieszkanie numer SU1/B/0/3 – Warszawa, Ursynów, ul. Koprowskiego / Pieskowa Skała, parter, 41,69 m² – wschodnie okna, ogródek 13,30 m² i taras 1,89 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (21,90 m²), sypialnię małżeńską (11,55 m²), łazienkę (4,28 m²), korytarz wejściowy (3,96 m²) oraz dwa miejsca wypoczynku na zewnątrz: ogródek (13,30 m²) i taras (1,89 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek 13,30 m² i taras 1,89 m² tworzą wspólną, otwartą strefę relaksu – wejście do ogródka prowadzi z sypialni małżeńskiej, a na taras wychodzi się z salonu z aneksem kuchennym. To idealne zestawienie dla porannej kawy z wschodnim słońcem, krótkiego treningu na świeżym powietrzu czy cichej lektury, bez wychodzenia z mieszkania. Rodzice mogą jednocześnie czuwać z salonu nad bawiącym się dzieckiem, a druga osoba odpoczywa w sypialni z wyjściem prosto na zieleń.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,90 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania, co w mieszkaniu dwupokojowym zwiększa wygodę dnia codziennego w porównaniu z rozdzieleniem na dwa osobne pomieszczenia. W jednym miejscu jest i sofa dwuosobowa (około 165 cm szerokości) ze stolikiem kawowym, i pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka o kompaktowej głębokości, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz blaty robocze. Łatwiej serwować posiłki, utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi, a poranne wschodnie światło przyjemnie doświetla całą część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 1,89 m² zwiększa komfort korzystania z tej strefy: drzwi tarasowe doświetlają wnętrze, ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i latem powiększają codzienną przestrzeń życia o zewnętrzny stół na dwie osoby. To także praktyczny punkt do podlewania roślin balkonowych czy szybkiego wyjścia na telefon, bez zakłócania spokoju w sypialni. Wschodnia ekspozycja sprawia, że poranna kawa na tarasie jest przyjemna, a popołudniowy upał nie dokucza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 13,30 m² to prywatna strefa relaksu dostępna bez przechodzenia przez inne pokoje. Poranne słońce od wschodu sprzyja budzeniu się, można wietrzyć pościel, ćwiczyć jogę na trawie lub odetchnąć po pracy w ciszy, gdy w salonie toczy się życie domowe. W sypialni bez trudu mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a bezpośrednie wyjście na zewnątrz poprawia mikroklimat i zapewnia dyskretną, półprywatną część ogrodu tylko dla domowników.
-
Łazienka 4,28 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i nocy – szybkie dojście bez budzenia domowników to realna oszczędność czasu. Pełne wyposażenie (wanna około 180×75 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm, umywalka około 40×55 cm) zapewnia wygodę rodzinną. Co ważne, wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, a łazienka jest tuż obok, dzięki czemu goście skorzystają z niej prosto z holu, bez wchodzenia do strefy prywatnej i bez przecinania trasy w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,56 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego i poprawia cyrkulację światła między strefami. Z korytarza są czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni i łazienki, co porządkuje ruch domowników. Dzięki temu zarówno hol, jak i część dzienna działają płynnie w codziennym użytkowaniu, a strefa prywatna pozostaje lepiej odseparowana od wejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodę życia na parterze i własny kawałek zieleni z wyjściami z obu głównych pokoi. Sprawdzi się także dla młodych rodziców albo jako komfortowa baza dla pracy hybrydowej, gdzie ogródek i taras dodają codziennemu rytmowi świeżości.
