4-pokojowe nowe mieszkanie numer bud-2-M57, Kajkowo, ul. Widok, pierwsze piętro, 82,25 m² – duży balkon 9,28 m², jasny salon 27,88 m² i dwie sypialnie dziecięce.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dziecka z oknami na wschód tworzą świetną strefę młodszych domowników: ciszej od zachodniej części z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialnią małżeńską, a do tego bardzo blisko łazienki i WC. Dzięki takiej lokalizacji jeden pokój może pełnić funkcję domowego biura lub pracowni, a drugi pozostać pokojem dziecka albo gościnnym; wygodne metraże mieszczą łóżko pojedyncze, biurko oraz pojemną szafę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni niemal 28 m² skupia życie domowe w jednym wygodnym wnętrzu: gotowanie przy zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem, jedzenie przy stole dla czterech osób oraz wypoczynek na dużej sofie trzyosobowej i dwóch mniejszych sofach przy stoliku kawowym. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji do osobnych pokoi, łatwiej tu utrzymać kontakt z bliskimi, doświetlić całość zachodnim słońcem i elastycznie aranżować przestrzeń.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (blisko 14 m²) zapewnia komfort ustawienia łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz trzech pojemnych szaf, a okna na południowy zachód i zachód dają przyjemne, popołudniowe światło. Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne wyjście na kawę lub wieczorne wyciszenie bez krążenia korytarzem, co zmniejsza ruch przy pokojach dzieci i podnosi wygodę domowników.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka (ponad 5 m²) mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, a wciąż pozostaje miejsce na kosze i suszarkę. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedniej sypialni dla dziecka skraca codzienne trasy i ułatwia opiekę nad maluchem; jednocześnie odciąża WC, poprawiając płynność porannych i wieczornych rytuałów w całym mieszkaniu.
-
Dodatkowe WC to realny zysk na co dzień: goście i domownicy mogą z niego korzystać, gdy w łazience trwa kąpiel, dzięki czemu nie powstają kolejki ani niepotrzebny pośpiech. Bliskość przy sypialni dla dziecka położonej obok oraz przy korytarzu wejściowym sprzyja szybkiemu skorzystaniu po powrocie do domu czy w nocy, a główna łazienka pozostaje dostępna do dłuższych zabiegów.
-
Balkon o powierzchni około 9 m² ma dwa wygodne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa użyteczność tej części mieszkania przez cały dzień. Wyjście z salonu pozwala wynieść posiłki na świeże powietrze i korzystać z popołudniowego słońca, a drzwi z sypialni tworzą prywatne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Korytarz wejściowy wita od razu po przekroczeniu progu i sąsiaduje z WC, co jest praktyczne przy powrocie z zewnątrz. Z tego korytarza prowadzą wejścia do wszystkich kluczowych pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC; dzięki temu goście nie muszą przechodzić przez prywatne strefy, a domownicy wygodnie odkładają okrycia do pojemnych szaf w zabudowie.
-
Korzystny układ stron świata: zachodnie okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz zachodnio‑południowe w sypialni małżeńskiej zapewniają ciepłe światło po pracy, natomiast wschodnie ekspozycje w obu sypialniach dla dziecka wspierają poranne wstawanie i naukę. Rozmieszczenie otworów dodatkowo umożliwia skuteczne przewietrzanie mieszkania dzięki przeciwległym kierunkom okien i drzwiom na balkon.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+2 albo dla pary, która potrzebuje dwóch dodatkowych pokoi na gabinet i pokój gościnny. Będzie też idealne dla osób ceniących duży, jasny salon z kuchnią, popołudniowe słońce i wygodny balkon dostępny z dwóch pomieszczeń.
