3-pokojowe nowe mieszkanie numer bud-3-M36 – dwa balkony, osobna duża kuchnia, ogromny korytarz; Kajkowo, ul. Widok, II piętro, 74,28 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, a także balkon oraz drugi, bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu: większy balkon przy salonie z jadalnią oraz mniejszy balkon przy sypialni małżeńskiej. Wejścia są jasne i funkcjonalne: z dziennej części na balkon 4,48 m² oraz z pokoju rodziców na balkon 3,36 m², co pozwala wypić kawę w słońcu od półudniowego‑wschodu i wieczorem odetchnąć w zacisznym północno‑zachodnim świetle. Rozdzielenie wyjść zwiększa prywatność domowników, ułatwia wietrzenie i sprzyja uprawie roślin oraz suszeniu tekstyliów bez ingerencji w część dzienną.
-
Salon z jadalnią (19,20 m²) scala wypoczynek i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu. Dwie sofy jednoosobowe, sofa trzyosobowa, stolik kawowy i stół dla czterech osób tworzą wygodny układ rodzinny bez mnożenia wnętrz, które zabierałyby metry i wymagały dodatkowego umeblowania. Dzięki skierowaniu okien na półudniowy‑wschód kącik jadalniany korzysta z porannego światła, a część wypoczynkowa pozostaje komfortowa przez cały dzień.
-
Osobna kuchnia obok salonu z jadalnią podnosi komfort codzienności: aromaty i dźwięki gotowania nie przenikają do części wypoczynkowej, a jednocześnie bliskie sąsiedztwo skraca drogę podawania potraw. Przy oknach na półudniowy‑wschód gotuje się w naturalnym świetle, a szybkie odprowadzenie pary przez otwarcie okna ułatwia utrzymanie przyjemnego klimatu w całym mieszkaniu.
-
Ponadprzeciętnie duża kuchnia (10,17 m²) oferuje wygodny, długi blat roboczy, pełnowymiarową lodówkę, płytę czteropalnikową i zlew z ociekaczem, dzięki czemu komfortowo pracują tu równocześnie dwie osoby. Jest miejsce na ruch i ergonomiczne rozmieszczenie sprzętów oraz dodatków, a także na mobilny wózek kuchenny lub mały stolik śniadaniowy, co ułatwia planowanie posiłków i kulinarnych przygotowań.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (2,41 m²) z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego to praktyczny bufor przy drzwiach – mieści kurtki, obuwie, parasole, torby, wózek czy akcesoria sportowe, ograniczając chaos w częściach dziennych. Ulokowanie tuż przy wejściu ułatwia szybkie ogarnięcie rzeczy po powrocie oraz przed wyjściem, co realnie poprawia komfort korzystania z całego mieszkania i utrzymanie porządku w pokojach.
-
Dodatkowe WC (1,74 m²) to duża wygoda dla domowników i gości: eliminuje poranne kolejki do łazienki, odciąża kąpielowe wnętrze, a podczas spotkań w strefie dziennej pozwala z niego korzystać bez wchodzenia do bardziej prywatnych części. Niewielkie, ale kompletnie wyposażone, podnosi standard trzy pokojowego układu i sprzyja płynności domowych rytuałów.
-
Łazienka (4,83 m²) tuż obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia wygodny dostęp zarówno w dzień, jak i w nocy. Wanna w pełnym rozmiarze i miejsce na pralkę ułatwiają kąpiele dzieci oraz wieczorny relaks rodziców, a krótka droga z części dziennej podnosi komfort gości. Taka bliskość skraca codzienne przebiegi i ułatwia utrzymanie ładu w pozostałych pomieszczeniach.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa, a jednocześnie pozwala zachować intymność dzięki drzwiom i północno‑zachodniej ekspozycji, dającej spokojniejsze światło. Pokój dziecka, o poręcznej wielkości, może zadziałać również jako gabinet, pokój gościnny lub kreatywna pracownia, bo jest niedaleko garderoby i łazienki, co ułatwia codzienną logistykę całej rodziny.
-
Korytarz wejściowy (15,39 m²) o imponujących wymiarach zapewnia wygodne dojścia do wszystkich wnętrz: salonu z jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, kuchni, łazienki, garderoby na odzież wierzchnią i WC. Taki układ poprawia codzienną organizację, pozwala poruszać się gościom bez przechodzenia przez prywatne pokoje, a szeroka strefa wejścia ułatwia rozpakowanie zakupów, wnoszenie wózka lub rowerku i komfortowe witanie odwiedzających.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni dwa balkony, dużą kuchnię i funkcjonalny układ sypialni obok siebie. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej zacisznego gabinetu oraz wygodnej strefy dziennej do przyjmowania gości.
