3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer bud-3-M32 – Kajkowo, ul. Widok, I piętro, 74,90 m² – dwa balkony, osobna kuchnia, duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 19,20 m² z wyjściem na balkon 4,48 m², kuchnię 10,44 m², sypialnię dla dziecka 10,28 m², sypialnię małżeńską 10,26 m² z wyjściem na balkon 3,36 m², łazienkę 4,97 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,55 m², WC 1,81 m² oraz korytarz wejściowy 15,39 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: większy balkon 4,48 m² przy dziennej części oraz mniejszy balkon 3,36 m² przy strefie nocnej. Wejścia: z salonu z jadalnią na większy balkon oraz z sypialni małżeńskiej na mniejszy. To komfort równoczesnego korzystania przez domowników, poranna kawa w słońcu przy dziennej ekspozycji i wieczorny oddech w sypialnianym zaciszu bez wychodzenia przez część wspólną.
-
Salon z jadalnią łączący wypoczynek i jedzenie w jednym wnętrzu zwiększa wygodę codziennych aktywności: kanapy (dwu‑ i trzyosobowa), stolik kawowy oraz stół dla czterech osób naturalnie współpracują ze sobą, a południowo‑wschodnia ekspozycja doświetla posiłki i chwile odpoczynku. Wspólne ulokowanie tych funkcji skraca dystanse, ułatwia serwowanie potraw i sprzyja byciu razem, zamiast rozdzielać domowników na dwa pomieszczenia.
-
Kuchnia 10,44 m² – osobna, a jednocześnie tuż obok salonu z jadalnią – daje ciszę w strefie wypoczynku i pełną swobodę gotowania. Mieści pełnowymiarową płytę czteropalnikową, lodówkę, zlew z ociekaczem oraz długi blat roboczy, co pozwala gotować w parze lub z dziećmi. Bliskość do stołu ułatwia podawanie dań, a południowo‑wschodnie okno wspiera naturalną wentylację i światło podczas pracy.
-
Łazienka 4,97 m² – jak na ten metraż wyjątkowo obszerna – z wanną 170 cm, pralką, umywalką i WC zapewnia wygodne wieczorne rytuały i kąpiele dzieci. Położenie tuż obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia, ułatwia pomoc najmłodszym i zwiększa komfort gości, którzy nie muszą przechodzić przez strefę prywatną.
-
WC 1,81 m² przy części wejściowej to codzienna oszczędność czasu i większa swoboda przy porannych szczytach. Umywalka przy drzwiach sprzyja szybkiemu odświeżeniu po powrocie do domu, a drugi sedes odciąża łazienkę, dzięki czemu każdy domownik ma łatwiejszy dostęp do sanitariatów, także podczas wizyty gości.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej buduje wygodną, cichą strefę nocną od strony północno‑zachodniej. Rodzice mają dziecko dosłownie obok, co ułatwia opiekę, a pokój dziecięcy o metrażu ponad 10 m² równie dobrze sprawdzi się jako gabinet z biurkiem, pokój gościnny lub miejsce nauki – szczególnie gdy w drugim pokoju śpi maluch.
-
Korytarz wejściowy 15,39 m² z kompletami szaf na całej długości oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i eliminuje krążenie przez strefę dzienną z zakupami czy wózkiem. Centralny dostęp do salonu z jadalnią, kuchni, obu sypialni, łazienki, garderoby na odzież wierzchnią i WC poprawia ergonomię, a miejsca na rzeczy w zabudowach pomagają utrzymać ład od progu.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,55 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego pozwala wygodnie odłożyć kurtki, obuwie, torby i sportowe akcesoria zaraz po przekroczeniu drzwi. Bliskość do sypialni dla dziecka ułatwia szykowanie stroju na następny dzień, a ulokowanie przy wejściu ogranicza rozkładanie rzeczy po pokojach i wspiera codzienną organizację całego mieszkania.
-
Wyjścia na balkony zsynchronizowane z funkcją pomieszczeń zwiększają wygodę: z salonu z jadalnią bezpośrednio na większy balkon łatwo przenieść śniadanie, rośliny lub leżak, a z sypialni małżeńskiej na mniejszy balkon można wyjść boso po przebudzeniu, przewietrzyć pościel czy złapać chwilę spokoju wieczorem.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która szuka jasnej strefy dziennej, wygodnej kuchni obok salonu oraz komfortowej części nocnej z łazienką tuż pod ręką. Docenią je także pary pracujące z domu, którym zależy na dodatkowym balkonie przy sypialni, osobnej garderobie przy wejściu i dużym korytarzu porządkującym codzienne funkcjonowanie.
