4-pokojowe nowe mieszkanie numer bud-2-M53, Kajkowo, ul. Widok, parter, 82,48 m² – duży salon 28 m², dwa wyjścia na balkon 9,28 m², łazienka + WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dzieci (11,94 m² i 10,43 m²) to wygoda dla rodzeństwa i elastyczność aranżacji: jedna może być pokojem dziecka z łóżkiem i biurkiem, druga pokojem gościnnym, cichym gabinetem do pracy zdalnej lub bawialnią. Wschodnia ekspozycja sprzyja nauce przy porannym świetle, a bliskość łazienki i WC skraca codzienne trasy i ułatwia wieczorne rytuały, podnosząc komfort całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,03 m² zbiera w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co daje lepszy kontakt domowników i gości niż wydzielone, rozdzielone pokoje. Strefa wypoczynkowa z sofą trzyosobową, dwiema mniejszymi sofami i stolikiem kawowym harmonijnie współgra z kuchnią wyposażoną w czteropalnikową płytę, standardową lodówkę, jednokomorowy zlew z ociekaczem oraz długi blat około 2,45 m. Zachodnie okna zapewniają popołudniowe słońce, a bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie wyciszenie lub opiekę nad maluszkiem.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,98 m² daje swobodę ustawienia pełnego łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz trzech pojemnych szaf, a nawet toaletki lub fotela do czytania. Dwa kierunki doświetlenia (półudniowy-zachód i zachód) budują przytulny klimat popołudniami, a wejście prosto z salonu ułatwia codzienność i skraca obieg komunikacyjny bez angażowania korytarza, co docenia się wieczorami.
-
Bardzo duża (jak na ten metraż) łazienka 5,51 m² mieści wygodną wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, pozostawiając komfort manewru przy kąpieli dziecka czy praniu. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem i obok sypialni dla dziecka 11,94 m² podnosi wygodę tych pokoi i całego mieszkania: goście skorzystają bez błądzenia, a dziecko ma szybki dostęp nocą, dzięki czemu poranne i wieczorne szczyty przebiegają sprawniej.
-
Dodatkowe WC 2,47 m², położone obok sypialni dla dziecka 10,43 m² i przy korytarzu wejściowym, rozładowuje poranne kolejki i pozwala kąpać dziecko w łazience bez blokowania toalety. Goście wchodzący do mieszkania korzystają dyskretnie z WC zaraz przy wejściu, co zwiększa wygodę i utrzymuje główną łazienkę bardziej dostępną dla domowników w newralgicznych porach dnia.
-
Balkon 9,28 m² z dwoma niezależnymi wejściami – z salonu z aneksem oraz z sypialni małżeńskiej – to świetne przedłużenie strefy dziennej i prywatna oaza odpoczynku. Z jadalni łatwo wynieść śniadanie na świeże powietrze, a z sypialni wyjść z kawą bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło popołudniami i wieczorami, a wietrzenie obu pokoi staje się szybkie i wygodne.
-
Korytarz wejściowy 10,12 m² z dwiema szafami komfortowo wita domowników i gości, a jego układ dystrybuuje ruch idealnie: z niego wchodzi się do salonu z aneksem, obu sypialni dla dzieci, łazienki oraz WC. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza, a sąsiedztwo WC zwiększa wygodę zaraz po powrocie do domu lub przed wyjściem, bez naruszania prywatności pokoi.
-
Dwustronne doświetlenie: zachodnie okna w salonie i sypialni małżeńskiej gwarantują klimatyczne popołudnia, a wschodnie w obu sypialniach dla dzieci sprzyjają porannemu wstawaniu i nauce przy dziennym świetle. Taki układ kierunków ułatwia naturalne przewietrzanie latem i pozwala korzystać ze słońca o różnych porach, co pozytywnie wpływa na samopoczucie i rytm dnia.
-
Mieszkanie na parterze to łatwość codziennego funkcjonowania: bez schodów, wygodnie dla wózków dziecięcych, rowerków i większych zakupów. Rodzice docenią szybkie wynoszenie rzeczy na balkon, a seniorzy i osoby o ograniczonej mobilności – brak konieczności korzystania z windy. Taki poziom ułatwia też kontakt z otoczeniem budynku i skraca czas wejścia oraz wyjścia z domu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka wygodnego układu z dwoma pokojami dziecięcymi, dużym salonem i łazienką oraz dodatkowym WC. Świetnie sprawdzi się także dla par pracujących z domu, które jedną z sypialni zamienią na gabinet, doceniając parter i dwa wyjścia na balkon.
