To
3-pokojowe nowe mieszkanie, numer bud-3-M15 – Kajkowo, ul. Widok, parter, 68,61 m² – dwa balkony, osobna kuchnia, dodatkowe WC.
W skład wchodzą: salon z jadalnią, kuchnia, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, a także dwa balkony: duży balkon oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: duży balkon 8,42 m² z wejściem wyłącznie z sypialni małżeńskiej oraz balkon 4,48 m² dostępny z salonu z jadalnią. Taki układ daje dorosłym prywatny taras poranny od strony północno‑wschodniej, a strefie dziennej popołudniowe miejsce na kawę i oddech na półudniowo‑zachodnim słońcu. Dwa wyjścia na zewnątrz ułatwiają wietrzenie i naturalnie wydłużają sezon spędzania czasu na powietrzu.
-
Salon z jadalnią 19,20 m² łączy wypoczynek i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym od półudniowego‑zachodu wnętrzu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu bez rozpraszania między pokojami. Zmieści wygodny zestaw: jedno- i trzyosobową sofę, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, a dzięki wyjściu na balkon i bliskości kuchni serwowanie posiłków i przewietrzanie przebiegają sprawnie. W porównaniu z dwoma osobnymi pokojami ogranicza to bieganie korytarzem i poprawia kontakt domowników.
-
Kuchnia 10,77 m² jest osobna, więc zapachy, para i odgłosy gotowania nie przenikają do strefy relaksu. Komfort zwiększa pełny zestaw sprzętów oraz długi blat roboczy, a okno na półudniowy‑zachód daje światło do pracy po południu. Położenie tuż obok salonu z jadalnią usprawnia podawanie dań i rozmowy z gośćmi, a sąsiedztwo WC ułatwia codzienną wygodę domowników i odwiedzających.
-
Sypialnia małżeńska 12,99 m² zapewnia swobodę aranżacji z łóżkiem dwuosobowym, stolikiem nocnym, szafami oraz toaletką, pozostawiając wygodną strefę przejścia. Okna na północny‑wschód gwarantują łagodniejsze, poranne światło sprzyjające wypoczynkowi. Bezpośrednie wyjście na duży balkon tworzy prywatną strefę na poranną kawę lub wieczorny relaks, a także szybkie wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 4,48 m² otwiera strefę dzienną na popołudniowe słońce i dodatkowe miejsce na rośliny, mały stolik czy lekturę. To znakomity azyl podczas domowych spotkań – można łatwo przenieść rozmowę na zewnątrz, przewietrzyć po gotowaniu i cieszyć się dłuższym dniem. Jedno skrzydło drzwiowe to szybkie, bezkolizyjne przejście z kanapy lub stołu.
-
Łazienka 4,97 m² jest duża jak na ten metraż, dzięki czemu wygodnie mieści wannę 170 cm, umywalkę oraz pralkę, pozostawiając komfortowy dostęp do każdego urządzenia. Położenie tuż obok salonu z jadalnią i sypialni dla dziecka skraca drogę wieczornych kąpieli oraz porannych przygotowań, co ma znaczenie przy codziennym rytmie rodziny. Bliskość tej strefy mokrej odciąża pozostałą część mieszkania z konieczności dalekich przejść.
-
WC 1,89 m² to istotny atut – drugi sanitariat minimalizuje kolejki w porannych godzinach szczytu i daje gościom niezależny dostęp. Usytuowanie tuż obok kuchni oraz przy korytarzu wejściowym jest praktyczne po powrocie do domu i w trakcie gotowania, a także zmniejsza presję na łazienkę podczas kąpieli dziecka czy długich wieczornych rytuałów.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni i salonu z jadalnią usprawnia codzienność: posiłki trafiają na stół szybko, bez przenoszenia przez inne pomieszczenia, a domownicy mogą swobodnie rozmawiać podczas gotowania. Jednocześnie osobne drzwi kuchenne pomagają ograniczyć hałas i intensywne aromaty, zachowując przyjemny klimat wypoczynku w pokoju dziennym. Wspólna ekspozycja na półudniowy‑zachód ułatwia korzystanie ze światła przez większość dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie, bez przekraczania strefy dziennej. Jednocześnie odseparowanie od kuchni i salonu sprzyja spokojowi. Pokój dziecka, dzięki pełnowymiarowemu układowi z biurkiem i szafami oraz oknom na północny‑wschód, może służyć także jako cichy gabinet lub pokój gościnny, co zwiększa elastyczność użytkowania całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 8,53 m² prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, więc ruch domowników nie koliduje z odpoczynkiem i pracą w pokojach. Wejście do mieszkania kieruje bezpośrednio w tę strefę, a bliskość WC zwiększa wygodę po powrocie z zewnątrz. Parter dodatkowo ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z wózkiem czy seniorom.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która ceni dwa balkony, osobną kuchnię, dwa sanitariaty i funkcjonalny podział na strefę dzienną oraz nocną. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i wygodnego, parterowego adresu.
