3‑pokojowe nowe mieszkanie numer bud-3-M1, Kajkowo, ul. Widok, parter, 68,58 m² – dwa balkony, duża osobna kuchnia, łazienka i osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także bardzo duży balkon oraz drugi balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu: bardzo duży balkon 12,76 m² z wejściem z salonu z jadalnią oraz drugi balkon 6,44 m² z wejściem z sypialni dla dziecka. To świetny atut na parterze – większa swoboda aranżacji zestawu wypoczynkowego i stołu na zewnątrz oraz prywatny kącik dla dziecka lub nastolatka. Zyskujesz poranne światło od północnego‑wschodu oraz popołudniowe słońce od półudniowego‑zachodu.
-
Salon z jadalnią łączy wygodną strefę wypoczynku i posiłków, co w tym metrażu usprawnia codzienność: jeden ośrodek życia domowego zamiast dwóch mniejszych pokoi. Układ z dwiema sofami, stolikiem kawowym oraz stołem dla czterech osób działa funkcjonalnie, a okna wychodzące na północny‑zachód i półudniowy‑zachód sprzyjają doświetleniu i przewietrzaniu po przygotowaniu posiłków lub w trakcie rodzinnych spotkań.
-
Kuchnia jako osobne, duże jak na ten metraż pomieszczenie (10,77 m²) zapewnia komfort gotowania bez przenikania zapachów i hałasu do strefy wypoczynku. Długi blat roboczy, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem i lodówka tworzą ergonomiczne zaplecze, a okno od półudniowego‑zachodu doświetla pracę. Bliskość salonu z jadalnią ułatwia serwowanie posiłków, a sąsiedztwo WC przydaje się gościom i podczas dłuższego gotowania.
-
WC jako dodatkowe, niezależne pomieszczenie obok kuchni i tuż przy wejściu do mieszkania zwiększa wygodę domowników oraz gości. Rano skraca kolejki, a wieczorem odciąża łazienkę, dzięki czemu kąpiel i pranie w wannie lub pralce mogą odbywać się bez presji czasu. To także szybki dostęp z części dziennej bez przechodzenia przez strefę nocną.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości (12,99 m²) mieści komfortowe łóżko dwuosobowe z szafką nocną, toaletkę oraz pojemne szafy, pozostawiając wygodną komunikację. Okno od północnego‑wschodu gwarantuje delikatne, poranne światło sprzyjające budzeniu, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę bez długich przejść przez mieszkanie.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (5,12 m²) pozwala korzystać z wanny 170 cm, wygodnej umywalki oraz pralki bez kompromisów. To miejsce na swobodne kąpiele dzieci, relaksujące wieczorne rytuały i praktyczne ogarnianie domowych zadań. Rozmiar łazienki sprawia, że łatwo rozdzielić czynności pielęgnacyjne, nie blokując dostępu innym domownikom.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na bardzo duży balkon 12,76 m² realnie powiększa latem strefę dzienną: łatwo wystawić stolik, leżaki czy zioła kuchenne i płynnie przenosić posiłki na zewnątrz. To również szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz wygodne miejsce na krótką przerwę w pracy z domu, z korzystnym światłem od strony półudniowego‑zachodu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 6,44 m² daje prywatny, cichy kącik na czytanie, naukę lub miniszklarnię, bez zakłócania części dziennej. Dwoje okien z ekspozycją północny‑wschód i północny‑zachód pozwala wygodnie regulować dopływ światła oraz wietrzyć pokój w przerwach między zajęciami. To także świetne wsparcie, gdy pokój pełni funkcję gabinetu.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z jadalnią i sypialni dla dziecka podnosi komfort gości i domowników: z części dziennej jest szybki dostęp bez błądzenia, a wieczorne kąpiele dzieci są wygodne i ciche. Krótkie dystanse ograniczają nocne przebudzenia całego domu, co pozytywnie wpływa na odpoczynek w sypialni małżeńskiej.
-
Centralny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację, a jego bliskość do WC poprawia wygodę tuż po powrocie do domu. Jednocześnie sąsiedztwo kuchni i salonu z jadalnią ułatwia serwowanie posiłków, zaś umieszczenie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka łączy opiekę i poczucie bezpieczeństwa z możliwością szybkiego wyciszenia nocą w części prywatnej.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę osobnej kuchni, dwa balkony i praktyczny układ z centralnym korytarzem. Docenią je także osoby pracujące z domu, szukające jasnej strefy dziennej, dodatkowego WC dla gości i spokojnych sypialni z porannym światłem.
