3‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal, numer bud-3-M33 – Kajkowo, ul. Widok, 2. piętro, 64,77 m² – balkon, osobna kuchnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, oddzielne WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowany charakter salonu z jadalnią (19,20 m²) daje rodzinną strefę życia towarzyskiego i codziennych posiłków w jednym miejscu, co w porównaniu z dwoma pomieszczeniami ogranicza straty metrażu na komunikację i pozwala lepiej ustawić meble: dwie sofy, sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz stół z czterema krzesłami; ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia długie, przyjemne doświetlenie i naturalnie „ciągnie” domowników do wspólnych aktywności.
-
Wydzielona kuchnia (8,94 m²) obok pokoju dziennego izoluje zapachy i hałasy gotowania, utrzymując ład w strefie wypoczynku; komplet zabudowy z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz długim blatem ułatwia przygotowanie posiłków, a bliskość drzwi do salonu z jadalnią skraca drogę serwowania bez krążenia przez korytarz, co podnosi wygodę domowników i gości.
-
Oddzielne WC (1,70 m²) to ogromny atut przy porannych szczytach i wizytach gości: druga toaleta z umywalką pozwala korzystać z łazienki bez pośpiechu, daje więcej prywatności i elastyczności, a przez położenie przy korytarzu wejściowym ogranicza przemieszczanie się przez strefę nocną, co docenią zarówno domownicy, jak i odwiedzający.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon (4,48 m²) – jedyne, bezpośrednie wejście z tego pomieszczenia – sprawia, że strefa dzienna „oddycha” i zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz; ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia słońce popołudniami, umożliwia szybkie wietrzenie, poranną kawę lub kolację przy świeżym powietrzu bez przesuwania się przez inne pokoje.
-
Bliskość łazienki (4,78 m²) tuż obok salonu z jadalnią i sypialni dla dziecka zwiększa komfort całego mieszkania: goście mają szybki dostęp bez wchodzenia do strefy rodziców, a dziecko – krótką drogę na wieczorną kąpiel; wanna 170×75 cm, pralka oraz umywalka tworzą funkcjonalny zestaw, który usprawnia rytuały dnia i skraca czas porannej organizacji.
-
Sąsiedztwo kuchni (8,94 m²) i salonu z jadalnią ułatwia płynne serwowanie posiłków oraz przekąsek w czasie spotkań; drzwi można domknąć, by odseparować zapachy i dźwięki, jednocześnie korzystając z tej samej, słonecznej ekspozycji półudniowo‑zachodniej; taka bliskość zmniejsza ruch na korytarzu wejściowym, co czyni całe mieszkanie cichszym i bardziej uporządkowanym w codziennym użytkowaniu.
-
Umieszczenie sypialni małżeńskiej (10,28 m²) tuż obok sypialni dla dziecka daje rodzicom poczucie kontroli i bezpieczeństwa nocą, a jednocześnie zachowuje oddech dzięki odsunięciu obu pokoi od strefy dziennej; łóżko dwuosobowe ze stolikami nocnymi i dwie szafy mieszczą to, co potrzebne, a północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu snu oraz rześkim porankom.
-
Położenie sypialni dla dziecka (10,26 m²) obok sypialni małżeńskiej i tuż przy łazience oznacza szybki dostęp w nocy oraz bezpieczną bliskość rodziców; pokój łatwo przearanżować na gabinet, pracownię lub pokój gościnny z biurkiem, łóżkiem i zestawem szaf, a chłodniejsza, północno‑wschodnia strona sprzyja koncentracji podczas nauki i pracy z domu.
-
Duży jak na metraż mieszkania korytarz wejściowy (9,61 m²) porządkuje komunikację: z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń – salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, kuchni, łazienki i WC; dwie pojemne szafy 130×60 cm pomagają utrzymać ład, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i wyciszenie po powrocie.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, wygodę dwóch toalet i bliskość pokojów nocnych. Świetnie sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz spokojnej, słonecznej części dziennej z wyjściem na balkon.
