3‑pokojowe nowe mieszkanie numer bud‑2‑M68, Kajkowo, ul. Widok, 3. piętro, 65,15 m² – dwa balkony, duża osobna kuchnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: dwa balkony po 4,48 m² każdy, z wejściami odpowiednio z salonu z jadalnią (południe) i z sypialni dla dziecka (północ). To zwiększa komfort całej rodziny – latem salon korzysta z ciepłego słońca i staje się miejscem spotkań, a chłodniejszy balkon przy pokoju dziecka sprawdzi się do cichego wypoczynku lub nauki na powietrzu.
-
Salon z jadalnią łączy funkcje wypoczynku i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym (południe) pomieszczeniu 19,20 m², co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i skraca dystanse podczas codziennych czynności. Zmieści się wygodnie sofa trzyosobowa, dwie sofy jednoosobowe, stolik kawowy oraz stół z czterema krzesłami, dzięki czemu nie trzeba dublować mebli, jak przy wydzielaniu dwóch odrębnych pokoi.
-
Kuchnia o dużej, jak na to mieszkanie, wielkości 9,67 m² i z własnym oknem na południe to wygodna, osobna przestrzeń do gotowania, w której swobodnie pracują dwie osoby. Zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką pełnej szerokości, zlewem z ociekaczem i długim blatem pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, a zapachy i hałas nie zakłócają odpoczynku w części dziennej.
-
Dodatkowe WC 1,84 m² zwiększa swobodę porannej logistyki i komfort gości, odciążając łazienkę. Jego położenie tuż obok sypialni małżeńskiej oraz przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu i w nocy, co docenią zarówno domownicy, jak i odwiedzający.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 4,48 m² (południe) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – poranna kawa, popołudniowe słońce i szybkie wietrzenie bez wchodzenia w inne pokoje. To doskonałe miejsce na rośliny lub mały zestaw wypoczynkowy, które podnoszą codzienny komfort korzystania z serca mieszkania.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na osobny balkon 4,48 m² (północ) daje młodemu domownikowi bezpieczną, prywatną przestrzeń do odpoczynku i nauki w chłodniejszym, równomiernym świetle. Przerwa od komputera przy biurku może zamienić się w kilka minut świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną, co pomaga w skupieniu.
-
Łazienka 4,83 m², z wanną, umywalką, toaletą wiszącą i miejscem na pralkę, znajduje się tuż obok salonu z jadalnią oraz sypialni dla dziecka, co skraca dojścia w ciągu dnia i ułatwia codzienny rytm. Bliskość względem części dziennej poprawia wygodę gości, a sąsiedztwo pokoju dziecka pomaga przy wieczornych kąpielach i nocnych pobudkach, nie zakłócając reszty mieszkania.
-
Sąsiedztwo WC przy sypialni małżeńskiej 10,28 m² zwiększa komfort nocny rodziców i ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu. To odciąża łazienkę w godzinach szczytu i zapewnia niezależność sanitarną dwóch sypialni, co szczególnie doceni rodzina funkcjonująca w różnych porach.
-
Bliskość kuchni tuż obok salonu z jadalnią ułatwia podawanie potraw, odkładanie naczyń i szybkie reagowanie podczas posiłków, bez długich przejść. Jednocześnie kuchnia pozostaje osobnym pomieszczeniem, więc intensywne gotowanie nie zakłóca rozmów przy stole ani relaksu na kanapie, co pozytywnie wpływa na komfort całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka leżą obok siebie, co ułatwia opiekę nad maluchem i szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie obie mają okna na północ, sprzyjające spokojnemu snu dzięki stabilniejszej temperaturze. Skupienie pokoi prywatnych w jednej części mieszkania porządkuje codzienny rytm: cicho i bezpiecznie w strefie nocnej, żywiej w strefie dziennej.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni komfort gotowania w dużej, osobnej kuchni i lubi spędzać czas na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które docenią dwa balkony, dobre doświetlenie części dziennej i logiczny układ pomieszczeń z krótkimi dojściami.
