3‑pokojowe nowe mieszkanie numer bud-1-M20, Kajkowo, ul. Widok, pierwsze piętro, 65,17 m² – balkon, osobna kuchnia, łazienka i dodatkowe WC.
Ono składa się z: salonu z jadalnią, kuchni, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Salon z jadalnią 19,20 m² jako wspólna strefa wypoczynku i posiłków daje więcej życia towarzyskiego w jednym miejscu: komplet wypoczynkowy z sofami i stolikiem kawowym stoi tuż obok stołu dla czterech osób, a południowo‑zachodnie okna doświetlają obie strefy. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na dwa pokoje zyskujesz lepszy kontakt domowników i gości, mniej chodzenia z talerzami oraz optymalne wykorzystanie metrażu bez rezygnacji z wygodnego umeblowania.
-
Kuchnia 9,21 m² jako osobne pomieszczenie skutecznie izoluje zapachy i dźwięki gotowania od części dziennej, dzięki czemu w salonie pozostaje czysto i cicho podczas przygotowywania posiłków. Rozkład z kompletem mebli, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem, lodówką i długim blatem, a także południowo‑zachodnie światło, sprzyja wygodnej pracy i organizacji, a jednocześnie pozwala utrzymać porządek w reszcie mieszkania.
-
WC 1,70 m² jako dodatkowa toaleta znacząco poprawia komfort poranków i wizyt gości – nie trzeba zajmować łazienki, gdy ktoś bierze kąpiel. Mimo niewielkiej wielkości mieści umywalkę i toaletę wiszącą, co rozładowuje kolejkę do głównej łazienki i zwiększa swobodę całej rodziny na co dzień.
-
Łazienka 4,91 m² jest duża jak na trzypokojowe mieszkanie, mieści wygodną wannę 170 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę oraz toaletę, zachowując komfort manewrowania. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, pielęgnację oraz prace domowe, a także pozwala wstawić akcesoria łazienkowe bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 4,48 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – jedno, wygodne przejście sprawia, że kawa, lektura czy praca przy stole mogą płynnie przenieść się na świeże powietrze. Ekspozycja na południowy‑zachód zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, a pierwsze piętro ułatwia codzienne korzystanie bez długiego schodzenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z jadalnią i sypialni dla dziecka to realna oszczędność kroków w ciągu dnia i spokój w nocy – dziecko ma szybki dostęp, a goście z części dziennej korzystają bez błądzenia po mieszkaniu. Krótka trasa ogranicza hałas i domykanie drzwi w dalszych pokojach, co pozytywnie wpływa na wygodę wszystkich domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni obok salonu z jadalnią upraszcza serwowanie posiłków i sprzątanie po nich, a przy tym pozwala prowadzić rozmowę z rodziną podczas gotowania bez wnoszenia sprzętów do salonu. Takie zestawienie wzmacnia funkcjonalność strefy dziennej, utrzymując jednocześnie kulinarne zapachy i sprzęty we właściwym pomieszczeniu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i poranne pobudki, nie zmuszając rodziców do przechodzenia przez część dzienną. Obie sypialnie skierowane na północny‑wschód zyskują łagodne światło poranka i mniejsze nagrzewanie po południu, co sprzyja wypoczynkowi i rytmowi dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej buduje poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i skraca drogę w razie potrzeby, a jednocześnie pozostaje z dala od kuchni i salonu. Dzięki temu nauka przy biurku i sen w zacisznej, północno‑wschodniej ekspozycji nie kolidują z aktywnościami w części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 9,61 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń (salonu z jadalnią, kuchni, obu sypialni, łazienki i WC) porządkuje komunikację i zwiększa prywatność – drzwi do mieszkania nie otwierają się wprost na salon. Dwie pojemne szafy na garderobę i sprzęty sezonowe oraz bliskość sypialni małżeńskiej ułatwiają codzienną logistykę, a pierwsze piętro zapewnia wygodne dojście bez wysiłku.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, która ceni wygodną strefę dzienną i osobną kuchnię. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, doceniających jasny salon z wyjściem na balkon oraz ciche, północno‑wschodnie sypialnie.
