4‑pokojowe nowe mieszkanie numer bud-2-M65 – Kajkowo, ul. Widok, 3. piętro, 81,56 m² – salon z aneksem 27,57 m², balkon 9,28 m², sypialnia 13,98 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, oddzielne WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci (11,94 m² i 10,43 m²) z oknami na wschód sprzyjają porannemu rytmowi dnia i nauce; ich bliskość ułatwia opiekę nad rodzeństwem, a jednocześnie pozwala rozdzielić aktywności. Dzięki temu, że w mieszkaniu jest duży salon i osobna sypialnia małżeńska, jedną z tych sypialni można alternatywnie przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny, kreatywną pracownię albo cichą bibliotekę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,57 m²) harmonijnie skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w praktyce daje lepszy kontakt domowników, więcej światła i elastyczność aranżacji niż przy wydzielonych, mniejszych pokojach. W części dziennej mieszczą się dwie sofy (jedno- i trzyosobowa), stolik kawowy, a aneks pomieści pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem i długi blat roboczy; w jadalni wygodny stół dla czterech osób.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,98 m²) zapewnia komfort swobodnego ustawienia łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz aż trzech pojemnych szaf, z miejscem na kącik do czytania lub komodę. Okna na półudniowy zachód i zachód gwarantują przyjemne, ciepłe światło popołudniami, a rozmiar pokoju sprzyja wyciszeniu i organizacji prywatnej strefy dorosłych.
-
Komfortowa łazienka (5,24 m²) mieści wygodną wannę, pralkę, umywalkę i sanitariat, umożliwiając wygodne wieczorne rytuały bez ciasnoty i odkładania rzeczy „na później”. Jej usytuowanie tuż obok salonu z aneksem i większej z sypialni dla dzieci skraca drogę zarówno gościom, jak i domownikom, co w godzinach szczytu dnia realnie zwiększa wygodę całego mieszkania.
-
Dodatkowe WC (2,28 m²) odciąża główną łazienkę w porannym i wieczornym szczycie, podnosząc komfort wieloosobowej rodziny i gości. Umiejscowienie tuż obok mniejszej sypialni dla dziecka (10,43 m²) oraz przy korytarzu sprawia, że jest zawsze „pod ręką”, a łazienka pozostaje dostępna na dłuższe kąpiele, pranie albo pielęgnację.
-
Duży balkon (9,28 m²) z dwoma wejściami: z salonu z aneksem oraz z sypialni małżeńskiej, to świetna strefa relaksu i naturalne przedłużenie części dziennej oraz prywatnej. Zachodnia ekspozycja zapewnia słoneczne popołudnia i ciepłe wieczory, ułatwia wietrzenie obu pomieszczeń, a poranna kawa lub kolacja na świeżym powietrzu staje się codziennym rytuałem.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem podnosi wygodę użytkowania na co dzień: rodzice mają szybki dostęp do kuchni, jadalni i balkonu, a jednocześnie zachowują własną, dobrze doświetloną strefę odpoczynku. Taki układ ułatwia nocne dyżury przy dzieciach i sprawia, że prywatna część nie jest odcięta od życia domowego.
-
Bliskie sąsiedztwo obu sypialni dla dzieci względem siebie sprzyja integracji rodzeństwa, wspólnej nauce i zabawie, ale także pozwala łatwo rozdzielić role, jeśli jedną z nich przeznaczysz na ciche biuro. Takie skupienie pokoi młodszych domowników w jednej części mieszkania ogranicza „krzyżowanie się” tras z częścią dzienną, co wpływa na spokój podczas pracy i odpoczynku w salonie.
-
Korytarz wejściowy (10,12 m²) wita od razu przy drzwiach praktyczną strefą z szafami na okrycia i obuwie, a z niego prowadzą wejścia do: salonu z aneksem, obu sypialni dla dzieci, łazienki oraz WC obok. Tak ułożona komunikacja porządkuje ruch domowników, ułatwia szybkie wyjścia z domu i ogranicza przenoszenie nieporządku do strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasne pokoje dziecięce obok siebie, dużą sypialnię rodziców i strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego gabinetu i wygodnej strefy sanitarnej z łazienką oraz osobnym WC na trzecim piętrze.
