4 pokoje, nowe mieszkanie numer bud-2-M16, Kajkowo, ul. Widok, parter, 82,48 m² – duży balkon, słoneczny salon, dwie sypialnie dziecięce, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,03 m², sypialnię małżeńską 13,98 m², sypialnię dla dziecka 11,94 m², sypialnię dla dziecka 10,43 m², łazienkę 5,51 m², WC 2,47 m², korytarz wejściowy 10,12 m² oraz balkon 9,28 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie osobne pokoje dla dzieci. Dwie sypialnie dla dzieci (11,94 m² i 10,43 m²) tworzą cichy, północno‑wschodni trakt – sprzyjający nauce i spokojnemu snu. Dzięki sąsiedztwu łazienki oraz WC codzienna logistyka rano i wieczorem jest szybsza. Alternatywnie jedną z nich można zamienić w domowy gabinet z biurkiem, a drugą pozostawić gościnną, co dobrze równoważy strefę dzienną tego mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna zamiast rozdzielonych pokoi. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,03 m² integruje relaks na sofie, gotowanie przy pełnym zestawie kuchennym i wspólne posiłki przy stole, co ułatwia kontakt domowników i skraca przemieszczanie się względem układu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami. Południowo‑zachodnie światło podkreśla komfort codzienności, a ustawny układ mebli pozwala swobodnie zapraszać gości.
-
Dodatkowe WC 2,47 m² przy wejściu. Drugie pomieszczenie sanitarne przy korytarzu wejściowym (tuż obok sypialni dla dziecka 10,43 m²) to wygoda dla gości i domowników w godzinach szczytu – zmniejsza kolejki do łazienki, pozwala korzystać z toalety, gdy w łazience trwa kąpiel. Lokalizacja przy drzwiach wejściowych idealnie sprawdza się po spacerze czy powrocie z pracy.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,98 m². Metraż bez trudu mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi i trzy pojemne szafy, a nadal pozostaje wygodne przejście. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło, a położenie z dala od wejścia sprzyja intymności strefy rodziców. To prawdziwy komfort dzienny i nocny w ramach prywatnej części domu.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,51 m². Pomieszczenie mieści wygodną wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę, zachowując swobodę manewrowania przy codziennych czynnościach. Taki rozmiar pozwala wygodnie kąpać dzieci, a dorosłym bez pośpiechu przygotować się do wyjścia. Zyskujesz funkcjonalność typową dla większych metraży bez rezygnacji z komfortu.
-
Balkon 9,28 m² z dwoma niezależnymi wejściami. Wyjścia prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co daje elastyczne korzystanie – poranna kawa tuż po przebudzeniu albo kolacja z dziennej strefy. Dwa wejścia ułatwiają wietrzenie i naturalny przewiew, a słoneczna ekspozycja półudniowy‑zachód sprzyja relaksowi i uprawie roślin.
-
Łazienka pod ręką dla dziennej strefy i większej sypialni dziecka. Bliskość łazienki wobec salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka 11,94 m² skraca drogę w ciągu dnia i przed snem, co docenią goście i mieszkańcy. Mniej przemieszczania się po mieszkaniu to mniejszy hałas, lepszy porządek w strefie rodzinnej i łatwiejsza organizacja poranków.
-
WC tuż obok mniejszej sypialni dziecka. Sąsiedztwo WC z sypialnią dla dziecka 10,43 m² to praktyczne rozwiązanie na nocne wyjścia oraz szybkie wizyty w ciągu dnia. Dzięki temu główna łazienka pozostaje wolna, gdy ktoś bierze długą kąpiel, co poprawia płynność życia całej rodziny, zwłaszcza przy porannym szykowaniu się do szkoły i pracy.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dziecięce. Bliskie ulokowanie sypialni dla dziecka 11,94 m² obok sypialni dla dziecka 10,43 m² sprzyja budowaniu relacji rodzeństwa i ułatwia opiekę. Obie pokoje tworzą spójną, cichą część nocną z dostępem do obu sanitariatów, a jednocześnie są wyraźnie oddzielone od dziennego gwaru salonu, co podnosi komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń.
-
Wejście do strefy rodziców prosto z dziennego serca domu. Bezpośrednie przejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda kontroli nad domowym życiem, szybki dostęp do balkonu i możliwość dyskretnego wycofania się do prywatności. Krótsza komunikacja ogranicza zbędne korytarze i pozwala lepiej wykorzystać metraż na funkcjonalne, codzienne aktywności.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która szuka słonecznej strefy dziennej, dwóch wygodnych sypialni dla najmłodszych oraz komfortowej, dużej łazienki z dodatkowym WC. Doceni je także para pracująca z domu, planująca gabinet w jednej z sypialni i lubiąca wypoczynek na dużym balkonie z dwoma wejściami.
