3‑pokojowe nowe mieszkanie numer bud-2-M32, Kajkowo, ul. Widok, pierwsze piętro, 65,84 m² — dwa balkony, osobna kuchnia, dodatkowe WC.
To duże trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, a także duży balkon i balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: duży balkon 8,16 m² przy sypialniach z porannym światłem północno‑wschodnim oraz balkon 4,48 m² przy strefie dziennej do popołudniowego słońca półudniowo‑zachodniego; dzięki temu domownicy mogą jednocześnie odpoczywać lub pracować na zewnątrz bez wzajemnego przeszkadzania, a wybór ekspozycji pozwala korzystać z cienia lub słońca według potrzeb.
-
Bezpośrednie wyjścia z obu sypialni na duży balkon 8,16 m²: z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka można rano zaczerpnąć powietrza, wietrzyć pościel lub usiąść z kawą; północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemny chłód latem, co sprzyja odpoczynkowi i nauce, a także szybki kontakt rodzic‑dziecko bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z jadalnią łączy relaks i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu; wygodnie mieści dwie nieduże sofy i kanapę trzyosobową ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób ustawiony po dwóch stronach; taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca drogę serwowania potraw i redukuje koszty urządzenia dwóch oddzielnych pokoi, a okna na półudniowy‑zachód gwarantują ciepłe światło po pracy.
-
Kuchnia 10,71 m² jako osobne pomieszczenie zapewnia ciszę i porządek w części dziennej; pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, wysoka lodówka, jednokomorowy zlew z ociekaczem i długi blat roboczy pozwalają wygodnie gotować; sąsiedztwo z salonem z jadalnią ułatwia podawanie posiłków, a okna na półudniowy‑zachód poprawiają komfort pracy, jednocześnie ograniczając rozchodzenie się zapachów po mieszkaniu.
-
Łazienka 4,97 m² jest duża jak na metraż mieszkania: mieści wannę, pralkę, podwieszaną toaletę i wygodną umywalkę, więc rytuały poranne przebiegają sprawnie; położenie tuż obok salonu z jadalnią i sypialni dla dziecka skraca drogę w ciągu dnia i nocą, co podnosi wygodę gości oraz domowników, a także odciąża WC w godzinach szczytu.
-
Oddzielne WC 1,89 m² zwiększa komfort wielu osób mieszkających i odwiedzających; położenie obok kuchni pozwala szybko umyć ręce podczas gotowania czy po powrocie z zakupów, a rozdzielenie funkcji z łazienką skraca kolejki poranne i zostawia łazienkę wolną na kąpiel lub pranie.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z jadalnią na balkon 4,48 m² zamienia posiłki i relaks w doświadczenie półotwarte; łatwo wystawić stolik kawowy lub rośliny, doświetlić wnętrze zachodnim słońcem i szybko wietrzyć po gotowaniu, a dzieci mają bezpieczną, blisko nadzorowaną przestrzeń na zabawę na powietrzu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę, odkładanie ubranek czy wspólną lekturę przed snem; pokój dziecka może pełnić też rolę domowego gabinetu lub pokoju gościnnego, bo jest blisko rodziców, a reszta mieszkania zyskuje czytelny podział na strefę dzienną i nocną.
-
Korytarz wejściowy 8,53 m² jako pierwsze pomieszczenie po wejściu (obok WC) prowadzi do wszystkich pokoi bez kolizji ciągów; można tu wygodnie ulokować dużą szafę, odłożyć wózek czy zakupy i zdecydować, czy iść do kuchni, salonu z jadalnią, którejkolwiek z sypialni, łazienki albo WC, co porządkuje domowy rytm.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni dwa balkony o różnych ekspozycjach, osobną kuchnię i wygodny zestaw łazienka + WC. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, potrzebującej jasnej strefy dziennej i cichej części nocnej z bezpośrednim wyjściem na balkon.
