1-pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer SP--LU-22, Lublin, Wieniawa, ul. Długosza 6B, piętro drugie, 25,74 m² – ogromna sypialnia 21,82 m², łazienka z wejściem z sypialni, okna na wschód.
Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny tworzą: sypialnia małżeńska (21,82 m²) z oknami na wschód oraz łazienka (3,92 m²) z wejściem bezpośrednio z sypialni.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy niskich kosztach zakupu i utrzymania. Na 25,74 m² zaprojektowano wejście bezpośrednio do sypialni małżeńskiej, bez korytarzy i strat metrażu. W inwestycyjnym ujęciu najmniejsza możliwa powierzchnia przy zachowaniu pełnego programu (pokój + łazienka) oznacza niższą cenę zakupu, niższe podatki i opłaty stałe, szybszy zwrot z najmu. W obrębie pokoju łatwo wydzielisz strefę dzienną, nocną i biurową, nie dopłacając za niewykorzystywane metry.
- Ogromna sypialnia małżeńska 21,82 m² daje swobodę aranżacji i podnosi atrakcyjność najmu. Sypialnia małżeńska o 21,82 m² daje rzadko spotykany komfort aranżacji: zmieści się łóżko king‑size, biurko do pracy, dwa fotele z stolikiem oraz pojemna szafa i komoda. Tak duża powierzchnia jednego pokoju ułatwia elastyczne strefowanie pod potrzeby najmu krótkoterminowego i długoterminowego, a wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło, które buduje pozytywne pierwsze wrażenie gości i wspiera codzienny rytm.
- Bezpośrednie wejście do łazienki 3,92 m² z sypialni małżeńskiej zwiększa prywatność i wygodę. Do łazienki (3,92 m²) wchodzi się wprost z sypialni małżeńskiej, co zwiększa prywatność i wygodę porannych oraz nocnych rutyn. Osoba korzystająca z sanitariatów nie przecina części wypoczynkowej lub roboczej pokoju, więc współużytkownicy zachowują ciszę i porządek. Takie rozwiązanie jest szczególnie cenione w najmie, bo skraca czas przygotowania do dnia i ogranicza zużycie wspólnych stref, co wydłuża trwałość wyposażenia.
- Otwarte przejście 0,89 m między sypialnią małżeńską a łazienką poprawia ergonomię i codzienną wygodę. Pomiędzy sypialnią małżeńską a łazienką zastosowano otwarte przejście o szerokości 0,89 m, zapewniające wygodny, bezkolizyjny ruch oraz łatwy dostęp z bagażem, wózkiem lub sprzętem serwisowym. Większa szerokość poprawia ergonomię, ułatwia montaż pralki czy kabiny prysznicowej i redukuje ryzyko obijania ścian. Przejście sprzyja także lepszej wentylacji strefy mokrej, dzięki czemu utrzymanie świeżości i komfortu użytkowników staje się łatwiejsze.
Ten lokal inwestycyjny jest idealny dla inwestora nastawionego na szybki zwrot z najmu oraz dla singla lub pary ceniących wygodę i funkcjonalność w kompaktowym metrażu. Świetnie sprawdzi się także jako baza dla studentów i pracowników pobliskich uczelni oraz szpitali, oferując komfortową sypialnię małżeńską i praktyczną łazienkę z bezpośrednim dostępem.
