1‑pokojowy nowy lokal inwestycyjny, numer SP--LU-12 — Lublin, Wieniawa, ul. Długosza 6B, pierwsze piętro, 25,73 m² — zachodnie okna, ogromna sypialnia, łazienka z wejściem z sypialni.
Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: sypialnię małżeńską o powierzchni 21,89 m² oraz łazienkę o powierzchni 3,84 m², do której wchodzi się bezpośrednio z sypialni.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
- Efektywnie wykorzystany metraż sprzyja inwestorowi, bo w tak kompaktowym, 25,73‑metrowym jednopokojowym lokalu inwestycyjnym każda część pracuje na wynik – tu nie ma strat na korytarze, a wejście prowadzi prosto do sypialni małżeńskiej, obok jest łazienka. Mniejszy metraż oznacza niższą cenę zakupu, niższe opłaty administracyjne i niższe koszty mediów, co poprawia stopę zwrotu i ułatwia start w najmie długim lub średnim.
- Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska (21,89 m²) pozwala komfortowo rozmieścić szerokie łóżko, szafki nocne, biurko do pracy oraz kącik wypoczynkowy, dzięki czemu najemca zyskuje wygodę rzadko spotykaną w tej klasie metrażu. Zachodnia ekspozycja okien doświetla wnętrze popołudniami, budując przytulny klimat po pracy i zwiększając atrakcyjność oferty w oczach osób ceniących relaks i przyjemne światło.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę codziennych rytuałów, skraca drogę w nocy i rano, a także porządkuje strefy funkcjonalne bez dodatkowych drzwi i ścian. Taki układ ogranicza ruch w części głównej, ułatwia utrzymanie ładu i sprzyja spokojowi użytkowników, co przekłada się na pozytywne odczucia gości i stabilniejszy najem.
- Otwarte przejście między sypialnią małżeńską a łazienką o szerokości 0,89 m poprawia ergonomię, umożliwia swobodne mijanie się dwóch osób oraz wygodne wnoszenie sprzętów. Szerokość ta jest przyjazna dla użytkowników w różnym wieku, ułatwia codzienną obsługę i w naturalny sposób poszerza odczuwalną funkcjonalność obu pomieszczeń, bez ciężkich skrzydeł drzwiowych i zbędnych zawężeń komunikacji.
- Pierwsze piętro oraz okna na zachód wzmacniają wartość najmu: łatwiejszy dostęp bez potrzeby długiej jazdy windą, szybsze wchodzenie z zakupami i wyższe poczucie prywatności względem parteru. Popołudniowe słońce w sypialni małżeńskiej podnosi komfort użytkowania, sprzyja relaksowi po pracy i uatrakcyjnia ofertę zdjęciowo, co pomaga w szybszym pozyskaniu solidnych najemców.
To miejsce jest idealne dla inwestora szukającego pewnego produktu pod wynajem z niskimi kosztami utrzymania oraz wyraźnie zdefiniowaną funkcją. Sprawdzi się także dla singla lub pary, którym zależy na bardzo dużym pokoju z wygodnym dostępem do łazienki i przyjemnym, zachodnim światłem.
