1 nowy jednopokojowy lokal inwestycyjny numer SP--LU-37 – Lublin, Wieniawa, ul. Długosza 6B, 3. piętro, 25,65 m² – ogromna sypialnia, zachodnie okna, wejście do łazienki z sypialni.
Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: sypialnię małżeńską 21,83 m² oraz łazienkę 3,82 m². Wejście do niego prowadzi bezpośrednio do sypialni małżeńskiej (tuż obok znajduje się łazienka), a okna są skierowane na zachód. Funkcję dzienno‑nocną pełni sypialnia małżeńska 21,83 m², natomiast zaplecze sanitarne zapewnia łazienka 3,82 m² dostępna wprost z sypialni małżeńskiej.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystany metraż 25,65 m² sprzyja inwestowaniu, bo w kompaktowej przestrzeni można zmieścić jak najwięcej niezależnych funkcji, zachowując niską cenę zakupu i ograniczając koszty bieżące. W sypialni małżeńskiej da się wydzielić strefę snu, pracy i posiłków bez zwiększania metrażu, co podnosi atrakcyjność najmu i poprawia rentowność przy niższym ryzyku finansowym.
- Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska 21,83 m² to atut aranżacyjny i marketingowy: pomieści łóżko king‑size, pełnowymiarowy stół, biurko i pojemną szafę, zapewniając wygodę najemcom krótkoterminowym i długoterminowym. Zachodnie światło w godzinach popołudniowych tworzy przyjemny klimat, a rozmiar pomieszczenia ułatwia logiczne ustawienie mebli i wygodne funkcjonowanie na co dzień.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z sypialni małżeńskiej zwiększa komfort porannej i nocnej rutyny, skraca drogę użytkownika i daje większą intymność. Takie rozwiązanie ogranicza przemieszczanie się po reszcie wnętrza, co pomaga utrzymać porządek, zmniejsza odczuwalny hałas oraz podnosi wygodę osób pracujących lub odpoczywających w części wypoczynkowej tej samej sypialni małżeńskiej.
- Otwarte przejście o szerokości 0,89 m między sypialnią małżeńską a łazienką poprawia płynność ruchu i codzienną ergonomię, ułatwia wnoszenie wyposażenia oraz sprzyja przewietrzaniu. Szerokość otwarcia pozwala także zastosować lekkie przesłony lub drzwi przesuwne, jeśli inwestor zechce wzmocnić intymność, nie tracąc wygody użytkowania obu pomieszczeń i ich naturalnego doświetlenia.
Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny jest idealny dla inwestora nastawionego na wysoki zwrot, niskie koszty utrzymania i szybkie wprowadzenie do najmu. Sprawdzi się również dla singla lub pary ceniących dużą sypialnię, wygodę łazienki dostępnej wprost z pokoju oraz popołudniowe słońce na trzecim piętrze w sercu Wieniawy.
