Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,79 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1-pokojowy nowy apartament inwestycyjny numer SP--LU-53, Lublin, Wieniawa, ul. Długosza 6B, parter, 25,79 m² – ogromna sypialnia, łazienka z wejściem z sypialni, zachodnie okna.
Ten jednopokojowy apartament inwestycyjny obejmuje: sypialnię małżeńską 21,96 m² oraz łazienkę 3,83 m². Wejście przewidziano w sypialni małżeńskiej, z której bezpośrednio przechodzi się do łazienki; okna sypialni małżeńskiej wychodzą na zachód.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż sprzyja rentowności inwestycji i niższym kosztom. Zwarta struktura 25,79 m² ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne i media, a ulokowanie wejścia w sypialni małżeńskiej eliminuje zbędny korytarz. Jedna obszerna izba pełni kilka funkcji zamiast tworzenia dodatkowych pokoi, co zwiększa elastyczność aranżacji i ułatwia dopasowanie do potrzeb różnych najemców.
Ogromna sypialnia małżeńska 21,96 m² pozwala komfortowo zmieścić łóżko king size, biurko do pracy, sofę oraz stół, zachowując wygodę codziennego użytkowania. Taka skala ułatwia wydzielenie stref nocnej, dziennej i roboczej bez ciasnoty wizualnej, co doceni para, singiel pracujący zdalnie lub gospodarz najmu krótkoterminowego stawiający na wygodę gości i atrakcyjność oferty.
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,83 m² z sypialni małżeńskiej zwiększa intymność oraz wygodę nocą, a także ogranicza ruch w pozostałej części izby wykorzystywanej do pracy czy relaksu. Dzięki temu codzienne czynności sanitarne nie zakłócają odpoczynku ani aktywności dziennych, co przekłada się na lepszy komfort użytkowania i wyższą ocenę wśród najemców długoterminowych oraz turystów.
Otwarte przejście o szerokości 0,89 m między sypialnią małżeńską a łazienką usprawnia poruszanie się, ułatwia wnoszenie sprzętów i poprawia ergonomię czynności dnia codziennego. Większa szerokość pozwala rozważyć montaż drzwi przesuwnych lub lekkiej przegrody, wspiera cyrkulację powietrza oraz buduje odczucie większego formatu obu pomieszczeń bez zwiększania metrażu.
Okna sypialni małżeńskiej skierowane na zachód dostarczają przyjemnego światła po pracy i tworzą nastrojowy klimat wieczorem, co sprzyja relaksowi oraz atrakcyjnej ekspozycji wnętrza na zdjęciach ogłoszeniowych. Taka orientacja ogranicza poranne nagrzewanie i podbija komfort cieplny latem, a w godzinach popołudniowych wnosi naturalny blask lubiany przez najemców.
Parter zapewnia łatwy dostęp bez pokonywania schodów, co docenią seniorzy, osoby o ograniczonej mobilności, rodzice z wózkiem oraz goście z bagażami. Szybsze wejście do budynku i mieszkania sprzyja obsłudze najmu krótkoterminowego, poszerza grupę docelową, a w rezultacie może stabilizować obłożenie i wpływy z inwestycji.
To apartament inwestycyjny idealny dla inwestora szukającego wysokiej efektywności metrażu, niskich kosztów utrzymania i układu cenionego przez najemców. Sprawdzi się u par, singli pracujących zdalnie oraz w najmie krótkoterminowym, gdzie liczy się wygoda, szybki dostęp i atrakcyjny, funkcjonalny układ.
Ulice na Wieniawie
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
