Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,50 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1‑pokojowy nowy lokal numer SP--LU-25, Lublin, Wieniawa, ul. Długosza 6B, 2. piętro, 25,50 m² – ogromna sypialnia, wejście do łazienki z sypialni, zachodnie okna. Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: sypialnię małżeńską 21,69 m² oraz łazienkę 3,81 m². Wejście prowadzi bezpośrednio do sypialni małżeńskiej, a okna wychodzą na zachód; z sypialni małżeńskiej wchodzi się prosto do łazienki.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystany metraż 25,50 m² oznacza minimum powierzchni komunikacyjnej i maksimum funkcji dzienno‑nocnych w układzie 1 pokój + 1 sanitariat. Im więcej wyodrębnionych funkcji na mniejszej przestrzeni, tym niższa cena zakupu, niższe miesięczne opłaty eksploatacyjne oraz mniejszy koszt wyposażenia, co realnie podbija rentowność i skraca czas zwrotu kapitału w tym lokalu inwestycyjnym.
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska 21,69 m² daje swobodę aranżacji: zmieści łóżko king‑size, wygodne biurko do pracy, szafę wnękową oraz niewielką sofę z kącikiem RTV. Zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło sprzyjające pracy i relaksowi, co podnosi atrakcyjność najmu dobowego i długoterminowego oraz ułatwia uzyskanie lepszej stawki czynszowej.
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,81 m² z sypialni małżeńskiej to komfort na co dzień i standard znany z hoteli: krótsza droga w nocy, większa intymność i brak konieczności wydzielania dodatkowego korytarza. Taki układ ogranicza ruch w części wypoczynkowej, ułatwia utrzymanie porządku oraz poprawia odczuwalny komfort użytkowania całego jednopokojowego mieszkania, zwłaszcza przy najmie.
Otwarte przejście o szerokości 0,89 m między sypialnią małżeńską a łazienką podnosi ergonomię: zapewnia wygodne, bezkolizyjne przechodzenie, ułatwia wniesienie sprzętów i walizek, a także sprzyja lepszej cyrkulacji powietrza po kąpieli. Szerokość bliska 90 cm jest odczuwalnie komfortowa dla codziennego użytkowania oraz poprawia dostępność dla osób o ograniczonej mobilności, co poszerza grupę potencjalnych najemców.
Ten lokal inwestycyjny jest idealny dla singla lub pary szukającej kompaktowego adresu z dużym pokojem do życia, pracy i odpoczynku. Sprawdzi się również jako produkt inwestycyjny pod najem krótko‑ i długoterminowy dla osób stawiających na niskie koszty utrzymania i wysoką atrakcyjność oferty.
Ulice na Wieniawie
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
