1‑pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer SP--LU-40, Lublin, Wieniawa, ul. Długosza 6B, 25,31 m², 3. piętro – ogromna sypialnia, łazienka przy sypialni, zachodnie okna, efektywny układ.
Ten jednopokojowy apartament inwestycyjny obejmuje: sypialnię małżeńską 22,61 m² oraz łazienkę 2,70 m²; wejście prowadzi bezpośrednio do sypialni, a okna skierowane są na zachód. Ogromna sypialnia małżeńska 22,61 m² pełni rolę głównej strefy życia – zmieści wygodne łóżko, część wypoczynkową oraz kącik do pracy; stąd jest bezpośrednie wejście do łazienki. Kompaktowa łazienka 2,70 m² dostępna od razu z sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę codziennego użytkowania; między pomieszczeniami znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,90 m. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do sypialni małżeńskiej (tuż obok znajduje się łazienka).
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,31 m² – niemal całość metrażu pracuje na funkcję mieszkania dzięki ograniczeniu komunikacji do minimum i koncentracji życia w sypialni małżeńskiej. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu oraz tańsze utrzymanie (opłaty administracyjne, ogrzewanie, serwis), co sprzyja atrakcyjnej stopie zwrotu z wynajmu.
- Ogromna wielkość sypialni małżeńskiej 22,61 m² pozwala wygodnie zaaranżować łóżko o szerokości king‑size, kącik biurowy i część dzienną z sofą oraz stołem. Taki metraż ułatwia elastyczne strefowanie, podnosi komfort pary lub singla pracującego z domu, a zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło do relaksu po pracy.
- Bezpośrednie wejście do łazienki 2,70 m² z sypialni małżeńskiej usprawnia codzienne funkcjonowanie – minimalizuje nocne wędrówki, zapewnia intymność oraz porządek w strefie wypoczynku. To szczególnie wartościowe przy najmie dla par i osób pracujących, bo skraca czas porannej rutyny i nie zakłóca rytmu dnia współużytkownika.
- Otwarte przejście o szerokości 0,90 m między sypialnią małżeńską a łazienką zwiększa wygodę ruchu, ułatwia wietrzenie i optycznie porządkuje ciąg komunikacyjny. Szerokość sprzyja również bezproblemowemu wnoszeniu wyposażenia oraz redukuje ryzyko kolizji ze skrzydłem drzwi, co pozytywnie wpływa na ergonomię obu pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora celującego w wynajem singlom lub parom, którym zależy na wysokim komforcie w rozsądnej cenie. Sprawdzi się także dla studenta lub młodego specjalisty, ceniącego zachodnie światło, prosty układ i adres w dzielnicy Wieniawa.