1‑pok. nowe mieszkanie inwestycyjne, numer SP--LU-38 — Lublin, Wieniawa, ul. Długosza 6B, 3. piętro, 25,52 m² — ogromna sypialnia, zachodnie okna, łazienka przy sypialni.
Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: sypialnię małżeńską 21,67 m² z oknami na zachód oraz łazienkę 3,85 m²; wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do sypialni (obok łazienki).
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 25,52 m² ogranicza zbędne ciągi komunikacyjne i koncentruje funkcje w dwóch kluczowych pomieszczeniach. To niższy koszt zakupu i utrzymania (czynsz, media, podatki), mniej metrów do sprzątania oraz większa rentowność najmu dzięki optymalnej relacji ceny do funkcjonalności i liczby dostępnych stref w jednym mieszkaniu.
- Ogromna sypialnia małżeńska 21,67 m² daje swobodę aranżacji: wygodne łóżko king size, kącik do pracy z biurkiem, miejsce na sofę i stół. Taka wielkość podnosi komfort codziennego użytkowania oraz pozwala łatwo dostosować przestrzeń do różnych profili najemców, w tym singla, pary lub osoby pracującej zdalnie.
- Bezpośrednie wejście do łazienki 3,85 m² z sypialni małżeńskiej 21,67 m² zwiększa prywatność i skraca drogę nocą. To wygodne rozwiązanie ogranicza przemieszczanie się po reszcie jednopokojowego mieszkania, co sprzyja ciszy, porządkowi i dyskrecji podczas codziennych rytuałów higienicznych oraz przy ewentualnych odwiedzinach.
- Otwarte przejście o szerokości 0,89 m między sypialnią małżeńską a łazienką ułatwia poruszanie się, wniesienie wyposażenia oraz sprzyja lepszej cyrkulacji światła i powietrza. Brak kolizji skrzydeł drzwiowych podnosi bezpieczeństwo, a komfortowy wymiar przejścia wspiera dostępność dla osób o ograniczonej mobilności.
- Okna skierowane na zachód zapewniają długie popołudniowe światło, przyjemny mikroklimat i niższe zużycie energii elektrycznej w godzinach po pracy. Taka ekspozycja podbija atrakcyjność wnętrza w ogłoszeniach najmu, podkreśla walory zdjęć oraz sprzyja relaksowi po południu i wieczorem.
- Wejście zlokalizowane w sypialni małżeńskiej (tuż obok łazienki) upraszcza codzienną logistykę: od razu można odłożyć bagaż, odświeżyć się i przejść do odpoczynku lub pracy. Minimalizacja korytarzy zwiększa realnie użyteczny metraż oraz ogranicza koszty wykończenia i sprzątania bez rezygnacji z wygody.
- Trzecie piętro sprzyja ciszy i lepszemu doświetleniu ponad linią ulicznych parterów, co podnosi komfort życia i postrzeganą jakość najmu. Wyższa kondygnacja często oznacza większe poczucie prywatności oraz stabilniejszą temperaturę niższych poziomów, docenianą przez najemców.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla inwestora oczekującego solidnej rentowności, niskich kosztów utrzymania i szybkiej gotowości do najmu. Będzie także idealne dla singla lub pary szukających wygodnej bazy blisko centrum oraz uczelni, z wygodnym układem i miłym popołudniowym światłem.
