Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,24 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1-pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer SP--LU-06, Lublin, Wieniawa, ul. Długosza 6B, 1. piętro, 25,24 m² – ogromna sypialnia, wejście do łazienki z sypialni, wschodnie okna.
On to jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmujący: sypialnię małżeńską 21,82 m² oraz kompaktową łazienkę 3,42 m²; wejście znajduje się w sypialni małżeńskiej (obok łazienki), a okna wychodzą na wschód.
Zalety układu i funkcji pomieszczeń.
Efektywnie wykorzystany metraż 25,24 m² sprzyja rentowności inwestycji: mniejszy wydatek na zakup, niższe opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a jednocześnie pełen program funkcjonalny – duża sypialnia małżeńska oraz łazienka. Taki kompaktowy układ łatwo wynająć, bo oferuje wszystko, co potrzebne na minimalnej powierzchni, zwiększając popyt i stabilność przychodów.
Ogromna sypialnia małżeńska 21,82 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne: zmieści łóżko king‑size, biurko do pracy, stolik, kanapę gościnną i dużą szafę, a wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło i naturalne wybudzanie. Taka skala pokoju podnosi komfort codziennego życia i atrakcyjność dla wymagających najemców.
Bezpośrednie wejście do łazienki z sypialni małżeńskiej zwiększa prywatność, skraca poranną rutynę i pozwala korzystać z sanitariatów bez przechodzenia przez inne strefy. Ogranicza to hałas oraz ruch w części wypoczynkowej pokoju, co poprawia warunki do snu, pracy zdalnej i spokojnego funkcjonowania domowników lub gości.
Otwarte przejście o szerokości 0,89 m między sypialnią małżeńską a łazienką poprawia ergonomię, eliminuje kolizje skrzydeł drzwiowych i ułatwia komunikację. Taka szerokość sprzyja wygodnemu sprzątaniu i wnoszeniu wyposażenia, a także lepszej cyrkulacji powietrza oraz pośredniemu doświetleniu strefy kąpielowej światłem ze wschodnich okien.
Idealne dla inwestora szukającego niskiego progu wejścia, rozsądnych kosztów utrzymania i stabilnego najmu w świetnej lokalizacji Wieniawy. Sprawdzi się doskonale dla singla lub pary, a także pod najem średnio‑ i krótkoterminowy.
Ulice na Wieniawie
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
