Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,55 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1-pokojowe mieszkanie inwestycyjne, numer SP--LU-24 – nowe, Lublin, Wieniawa, ul. Długosza 6B, 2. piętro, 25,55 m²; zachodnie okna, ogromna sypialnia, wejście do łazienki z sypialni. Ten jednopokojowe mieszkanie inwestycyjne obejmuje: sypialnię małżeńską 21,73 m² oraz łazienkę 3,82 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 25,55 m² mieści się kompletna funkcja dzienna i nocna w jednym dużym pomieszczeniu oraz kompaktowej łazience, co minimalizuje koszty zakupu i dalszego utrzymania. W inwestycji liczy się jak najwięcej użytecznych stref na jak najmniejszym metrażu, bo obniża to czynsze eksploatacyjne, wydatki na wyposażenie i media, a jednocześnie ułatwia generowanie stabilnego przychodu.
Ogromna wielkość pomieszczenia: sypialnia małżeńska 21,73 m². Taki metraż pozwala wygodnie zaaranżować strefę snu z dużym łóżkiem, kącik do pracy, miejsce na sofę dla gości oraz aneks kawowy, bez wrażenia ścisku. Duża skala pokoju daje elastyczność aranżacji pod różne strategie najmu, podnosi atrakcyjność ogłoszenia i ułatwia utrzymanie wysokiego obłożenia przez cały rok.
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,82 m² z sypialni małżeńskiej 21,73 m². Prywatny dostęp zwiększa komfort porannych i wieczornych rytuałów, skraca codzienną trasę użytkownika oraz ogranicza ruch przez resztę mieszkania. Dla najemcy oznacza to większą intymność, mniej hałasu i lepszą organizację dnia, a dla właściciela – mniejsze ryzyko nadmiernej eksploatacji części wspólnych.
Otwarte przejście 0,89 m pomiędzy sypialnią małżeńską a łazienką. Szerokość ułatwia swobodne mijanie się, wniesienie walizek czy serwis sprzętów, redukując ryzyko kolizji i obicia ścian. Brak ograniczającego zwężenia poprawia ergonomię, przyspiesza poruszanie się i optycznie powiększa obie strefy, co sprzyja wygodzie codziennego użytkowania i pozytywnemu odbiorowi wnętrza.
Zachodnie okna w sypialni małżeńskiej. Popołudniowe światło podbija walory wizualne wnętrza w godzinach po pracy, gdy większość najemców przebywa w domu, a poranne nagrzewanie jest ograniczone. To przekłada się na przyjemny klimat, niższe zużycie sztucznego oświetlenia wieczorem i większą atrakcyjność oferty na rynku najmu krótkoterminowego oraz długoterminowego.
Wejście do mieszkania bezpośrednio do sypialni małżeńskiej (obok łazienka). Rezygnacja z korytarza przekłada się na większy metraż głównego pomieszczenia, co daje więcej opcji aranżacyjnych i realne oszczędności w wykończeniu. Po przekroczeniu progu od razu korzysta się z najważniejszych funkcji, a bliskość łazienki zwiększa wygodę nocą i po podróży, co doceni każdy najemca.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla inwestora szukającego niskiego kosztu wejścia, łatwej aranżacji i wysokiej rotacji najmu dzięki dużemu głównemu pomieszczeniu. Będzie też idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę prywatnej łazienki, popołudniowe światło zachodu i szybki dostęp do wszystkich funkcji na kompaktowym metrażu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
