Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,47 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1‑pokojowy nowy lokal inwestycyjny, numer SP--LU-56 — Lublin, Wieniawa, ul. Długosza 6B, parter, 25,47 m² — ogromna sypialnia, wejście do łazienki, okna na zachód.
To jednopokojowe mieszkanie inwestycyjne składa się z: sypialni małżeńskiej i łazienki. Sypialnia małżeńska (21,53 m²) pełni zarówno funkcję dzienną, jak i nocną; zmieści łóżko 160–180 cm, biurko oraz kącik wypoczynkowy, ma okna na zachód i to przez nią odbywa się wejście do mieszkania. Z sypialni małżeńskiej jest bezpośrednie wejście do łazienki (3,94 m²); między tymi pomieszczeniami znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,89 m, które ułatwia wygodne użytkowanie.
Najważniejsze atuty układu funkcjonalnego.
Efektywnie wykorzystany metraż 25,47 m² zwiększa opłacalność zakupu i późniejszego utrzymania, bo każdy metr pracuje na wynik. Jeden pokój w sypialni małżeńskiej pełni funkcje salonu, sypialni i miejsca do pracy, dzięki czemu otrzymujemy więcej funkcji na mniejszej powierzchni, co zmniejsza koszt nabycia oraz opłaty eksploatacyjne.
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska (21,53 m²) daje swobodę aranżacji: bez trudu ustawisz łóżko 180 cm, szafę wnękową, biurko i wygodny fotel z lampą. Taka skala pomieszczenia podnosi komfort codzienności, pozwala funkcjonalnie wydzielić strefę relaksu i pracy, a przy wynajmie zwiększa atrakcyjność oferty w oczach wymagających najemców.
Bezpośrednie wejście do łazienki z sypialni małżeńskiej zwiększa prywatność i wygodę, zwłaszcza nocą. Goście nie muszą przechodzić przez inne strefy, łatwiej utrzymać ład w części dziennej, a krótszy dystans między strefami ułatwia rytuały poranne i wieczorne, co realnie poprawia komfort użytkowania całego mieszkania.
Otwarte przejście 0,89 m między sypialnią małżeńską a łazienką zapewnia wygodny dostęp bez kolizji skrzydeł drzwi, ułatwia wnoszenie wyposażenia i codzienne czynności. Szerokość poprawia ergonomię ruchu, zmniejsza ryzyko obijania mebli, a czytelny dostęp wpływa na szybkość sprzątania i sprawną obsługę najmu.
Okna skierowane na zachód gwarantują przyjemne, ciepłe światło popołudniami i wieczorem, idealne do wypoczynku po pracy. Taki kierunek poprawia odbiór wnętrza na zdjęciach ogłoszeń, sprzyja oszczędności energii w chłodniejsze dni i czyni mieszkanie atrakcyjniejszym dla najemców ceniących miły klimat po zmroku.
Parter to szybszy i łatwiejszy dostęp bez konieczności pokonywania schodów czy wind, co docenią seniorzy, osoby z cięższymi bagażami oraz najem krótkoterminowy. Sprawna rotacja, komfort wnoszenia zakupów, roweru lub paczek oraz mniejsza uciążliwość codziennych dojazdów realnie podnoszą wygodę użytkowania i obsługi inwestycji.
Wejście do mieszkania w sypialni małżeńskiej, z łazienką tuż obok, ogranicza nieużyteczne metry na korytarze i zwiększa powierzchnię faktycznie wykorzystywaną przez mieszkańców. Skrócone trasy poruszania się upraszczają codzienność, ułatwiają utrzymanie ładu i pozwalają przeznaczyć większą część budżetu na wyposażenie najważniejszej strefy.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie na parterze i cenią popołudniowe światło zachodnie. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, gdzie liczy się funkcjonalność i niskie koszty utrzymania.
Ulice na Wieniawie
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
