1‑pokojowy nowy lokal numer SP--LU-07 – Lublin, Wieniawa, ul. Długosza 6B, 1. piętro, 25,43 m² – ogromna sypialnia, łazienka przy sypialni, wschodnie okna.
Ten jednopokojowy apartament inwestycyjny obejmuje: sypialnię małżeńską oraz łazienkę. Na 25,43 m² na pierwszym piętrze dominującym pomieszczeniem jest sypialnia małżeńska 21,99 m² z oknami na wschód; z niej prowadzi bezpośrednie wejście do łazienki 3,44 m². Wejście do mieszkania znajduje się w sypialni małżeńskiej (obok wygodnie ulokowana łazienka), co ułatwia codzienny obieg i skraca nieużyteczne metry.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,43 m² – im więcej funkcji i ewentualnie pokoi da się zmieścić na mniejszym metrażu, tym wyższa rentowność inwestycji. Tutaj brak długich korytarzy, a wejście bezpośrednio do sypialni małżeńskiej sprawia, że każdy metr pracuje na komfort i dochód. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, niższe opłaty stałe, tańsze ogrzewanie i szybszy czas sprzątania między najemcami.
- Ogromna skala sypialni małżeńskiej 21,99 m² daje swobodę aranżacji łóżka king‑size, kącika do pracy oraz strefy wypoczynku, co zwiększa atrakcyjność najmu. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło i naturalny rytm dnia, ograniczając potrzebę doświetlania o wczesnych godzinach. Taka wielkość pomieszczenia pozwala komfortowo przyjmować gości i elastycznie dopasować ustawienie mebli do preferencji najemców.
- Bezpośrednie wejście do łazienki 3,44 m² z sypialni małżeńskiej podnosi prywatność i wygodę – nocne korzystanie z sanitariatów nie wymaga przechodzenia przez inne strefy. To rozwiązanie porządkuje codzienność, bo część wypoczynkowa, praca przy biurku czy poranny rozruch odbywają się bez kolizji z ruchem do toalety. W kontekście najmu to cenna cecha, podnosząca postrzegany standard mieszkania jednopokojowego.
- Otwarte przejście o szerokości 0,89 m między sypialnią małżeńską a łazienką poprawia ergonomię i ułatwia przemieszczanie się z ręcznikami, walizką czy akcesoriami sprzątającymi. Brak skrzydła drzwiowego eliminuje potencjalne punkty kolizyjne, sprzyja wietrzeniu po kąpieli oraz pozwala na płynne, intuicyjne dojście do sanitariatów. Szerszy, nieograniczony światłem przejścia “gardziel” dodaje lekkości układowi i podkreśla wygodę użytkowania obu pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora nastawionego na stabilny wynajem i niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się także dla singla lub pary ceniących poranne słońce, wygodę dużej sypialni i funkcjonalny układ z łazienką przy sypialni.
