Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,51 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1-pokojowy nowy apartament inwestycyjny, numer SP--LU-02 — Lublin, Wieniawa, ul. Długosza 6B, parter, 25,51 m² — ogromna sypialnia 21,83 m², łazienka przy sypialni, wschodnie okna. Ten jednopokojowy apartament inwestycyjny składa się z: sypialni małżeńskiej (21,83 m²) oraz łazienki (3,68 m²); wejście z parteru prowadzi bezpośrednio do sypialni małżeńskiej z oknami na wschód, a z niej wchodzi się prosto do łazienki.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystany metraż sprzyjający inwestycji. W tym jednopokojowym apartamencie inwestycyjnym zredukowano metry do niezbędnego minimum, zachowując pełną funkcjonalność: wygodną sypialnię małżeńską oraz osobną łazienkę. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu oraz eksploatacji (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie łatwiejsze utrzymanie wysokiej stawki najmu. W inwestowaniu liczy się liczba efektywnych jednostek na piętrze przy minimalnych kosztach stałych — tu ten bilans działa na korzyść właściciela.
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska 21,83 m² jako serce mieszkania. Metraż tej strefy pozwala wydzielić wygodne łoże king‑size, kącik do pracy z biurkiem, miejsce na komodę oraz strefę relaksu z sofą lub fotelem. Wschodni kierunek okien zapewnia naturalne, poranne światło sprzyjające dobremu rytmowi dnia, a tak duża sypialnia małżeńska zwiększa atrakcyjność w oczach najemców par oraz singli ceniących komfort i elastyczną aranżację.
Bezpośrednie wejście do łazienki z sypialni małżeńskiej zwiększa prywatność i wygodę. Krótka trasa nocą, brak przecinania strefy wejściowej oraz szybki dostęp po treningu czy porannym biegu znacząco poprawiają codzienny rytm użytkowania. To rozwiązanie ogranicza ruch w części przy drzwiach wejściowych, co ułatwia utrzymanie porządku i ciszy, a także wzmacnia poczucie intymności w najważniejszej strefie apartamentu inwestycyjnego.
Otwarte przejście 0,89 m między sypialnią małżeńską a łazienką to ergonomia i bezpieczeństwo. Szerokość ułatwia komunikację, wniesienie pralki czy kabiny, a brak skrzydeł drzwiowych eliminuje kolizje i poprawia komfort korzystania. Szerszy światło‑przejścia wspiera również cyrkulację powietrza oraz doświetlenie strefy wejściowej łazienki, co przekłada się na lepsze odczucia użytkowe i bardziej przyjazny charakter całego jednopokojowego apartamentu inwestycyjnego.
Ten adres to świetna propozycja dla inwestora szukającego kompaktowego, ekonomicznego w utrzymaniu produktu pod najem w cenionej dzielnicy Wieniawa. Sprawdzi się także dla singla lub pary ceniącej komfort dużej sypialni, poranne słońce i wygodę parteru.
Ulice na Wieniawie
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
