Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,64 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1‑pokojowe nowe mieszkanie inwestycyjne, numer SP--LU-13 – Lublin, Wieniawa, ul. Długosza 6B, pierwsze piętro, 25,64 m² – ogromna sypialnia, wejście do łazienki z sypialni, zachodnie okna, efektywny metraż.
To jednopokojowe mieszkanie inwestycyjne obejmuje: sypialnię małżeńską oraz łazienkę. Ogromna sypialnia małżeńska o metrażu 21,80 m² pełni funkcję głównej strefy życia dziennego i nocnego; ma okna skierowane na zachód oraz stanowi wejście do mieszkania. Z sypialni małżeńskiej prowadzi bezpośredni dostęp do łazienki (3,84 m²), usytuowanej tuż obok, dzięki czemu codzienna higiena jest wygodna i dyskretna.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 25,64 m² oznacza dwa pełnowartościowe pomieszczenia i minimalne straty na korytarze, co obniża cenę zakupu oraz późniejsze koszty utrzymania, takie jak ogrzewanie, czynsz czy sprzątanie. Dzięki zwartej strukturze łatwiej zaplanować umeblowanie oraz wyposażyć mieszkanie mniejszym nakładem środków, co przekłada się na szybsze rozpoczęcie najmu i lepszą stopę zwrotu dla właściciela.
Wyjątkowa skala sypialni małżeńskiej (21,80 m²) pozwala zorganizować komfortową strefę snu, kącik pracy z biurkiem, relaks przy sofie i stoliku oraz swobodne dojścia do łóżka bez kompromisów aranżacyjnych. Zachodnia ekspozycja okien wzmacnia przytulny klimat popołudniami, co docenią najemcy pracujący w ciągu dnia, a duży metraż sprzyja elastycznym układom mebli i podnosi atrakcyjność ogłoszenia na rynku najmu.
Bezpośrednie wejście do łazienki z sypialni małżeńskiej zwiększa intymność, skraca poranną i wieczorną logistykę oraz ogranicza nocne wędrówki, co jest szczególnie wygodne dla par i singli ceniących spokój. Taki dostęp zmniejsza ryzyko wilgoci czy zapachów w głównej części mieszkania, ułatwia utrzymanie porządku podczas wizyt gości i poprawia ogólny komfort użytkowania całej przestrzeni mieszkalnej.
Otwarte przejście o szerokości 0,89 m między sypialnią małżeńską a łazienką zapewnia wygodne, bezkolizyjne dojście, usprawnia wnoszenie sprzętów (np. pralki) i eliminuje problem ciasnych zakrętów. Szeroki wjazd poprawia dostępność dla osób z większym bagażem, ułatwia wietrzenie oraz doświetlenie stref przydrzwiowych, a brak masywnych skrzydeł ogranicza zarysowania ścian i czyni komunikację codzienną bardziej intuicyjną.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora szukającego korzystnej ceny wejścia, niskich opłat bieżących i wysokiej atrakcyjności ofertowej w segmencie najmu. Sprawdzi się również u singla lub pary, którzy chcą wygodnej bazy w centrum Wieniawy z dużą sypialnią i funkcjonalną łazienką tuż obok.
Ulice na Wieniawie
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
