Nowy dom, 130,89 m², oferta nr 18.ANOWOŚĆ
Inwestycja Oaza Kosmatki
Warszawa, Wawer, Gocław, ul. Kosmatki 32/34






Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
130,89 m²
Typ domu:
szeregowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
garaż (20,49 m²), ogródek (162,00 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Komfortowy dom idealny dla rodzin z dziećmi. Dom ten oferuje łącznie powierzchnię 130,89 m², na której znajdują się: duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, kompaktowa łazienka, pralnia, bardzo duży korytarz wejściowy, duży ogródek, sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, gabinet, dwie łazienki i duża pralnia oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Zalety układu pomieszczeń tego domu:
- Prywatne piętro o powierzchni 80,52 m². Strefa prywatna tego domu zapewnia mieszkańcom intymność i możliwość wygodnej organizacji przestrzeni życiowej. To doskonałe rozwiązanie dla rodzin, które cenią sobie osobiste przestrzenie o różnorodnych funkcjach na tym samym poziomie.
- Dwie sypialnie dla dzieci. Lokalizacja dwóch sypialni dla dzieci w bliskim sąsiedztwie ułatwia rodzicom nadzór oraz wzmacnia więzi między rodzeństwem. Każda z sypialni może pełnić także funkcję pokoju gościnnego lub miejsca do nauki.
- Trzy łazienki. Obecność trzech łazienek znacznie zwiększa wygodę codziennego użytkowania domu i zmniejsza kolejki o poranku. Rodzina może swobodnie korzystać z poszczególnych łazienek, co eliminuje konflikty i oszczędza czas.
- Dwa niezależne wejścia w: korytarz wejściowy 9,11 m². Tak zaplanowany układ wejść do domu pozwala na ciekawą aranżację przestrzeni oraz łatwą adaptację, np. na wydzielenie części domu na wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej.
- Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 36,12 m², który łączy funkcje wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalni. Dzięki jedności funkcjonalnej tych stref, dom sprzyja integracji rodzinnej i wspólnemu spędzaniu czasu, co jest trudniejsze do osiągnięcia w przypadku izolowanych pomieszczeń.
- Osobny gabinet 11,24 m². To pomieszczenie daje ogromne możliwości – od pracy zdalnej, przez urządzenie pracowni artystycznej, po adaptację na dodatkową sypialnię. Elastyczność wykorzystania to kluczowa cecha tej przestrzeni.
- Osobna pralnia 3,38 m². To rozwiązanie zapewnia wygodę i porządek – oddzielenie przestrzeni pralni znacząco poprawia organizację domowych obowiązków. Ta przestrzeń może również pełnić funkcję małego składziku lub pomieszczenia na sezonowe ubrania.
- Osobna pralnia 2,35 m². Pomimo niewielkiego rozmiaru, doskonale sprawdzi się jako zaplecze do przechowywania urządzeń czyszczących lub suszenia prania. Sąsiedztwo z łazienką zwiększa komfort użytkowania.
- Duża wielkość pomieszczeń takich jak salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przestronne sypialnie sprawia, że dom jest wszechstronny i łatwy w aranżacji, umożliwiając dopasowanie go do potrzeb mieszkańców nawet w miarę rozwoju rodziny.
- Wyjście z salonu do ogródka. Bezpośredni dostęp z salonu z aneksem do dużego ogródek o powierzchni 162 m² sprzyja organizowaniu spotkań na świeżym powietrzu oraz codziennemu wypoczynkowi na łonie natury.
Szczegółowy opis tego domu. Przy wejściu do lokalu, znajduje się bardzo duży korytarz wejściowy, wyposażony w pojemną szafę, z którego można dostać się do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie. W korytarza jest, audzie zaraz na prawo znajdziesz kompaktową łazienkę z prysznicem, toaletą i umywalką, idealną dla gości. Po lewej stronie od łazienki znajduje się pralnia, w której można nie tylko prać, ale również przechowywać dodatkowe rzeczy. Największym pomieszczeniem na tym poziomie jest duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, który umożliwia zarówno relaks, jak i wspólne gotowanie oraz jedzenie w sprzyjającej atmosferze. Z salonu można wyjść bezpośrednio do imponującego ogródek, co jest doskonałym rozwiązaniem dla rodzin ceniących sobie przestrzeń na zewnątrz.
Na prywatnym piętrze znajduje się sypialnia małżeńska z dużym łóżkiem i miejscem na oglądanie telewizji, co z pewnością sprzyja intymności i odprężeniu. Obok sypialni mieści się gabinet, który może być również użytkowany jako dodatkowy pokój gościnny. W tej strefie znajdują się także dwie sypialnie dla dzieci, każda z biurkiem i miejscem na zabawę, co ułatwia dzieciom naukę oraz odpoczynek. Na piętrze znajdują się dwie łazienki, jedna z wanną, druga z prysznicem, co sprawia, że rano cała rodzina może bez przeszkód szykować się do wyjścia. Duża pralnia sąsiadująca z jedną z sypialni dla dzieci ułatwia codzienne domowe obowiązki.
Dom ten to idealne rozwiązanie dla pary z dwójką dzieci, a także bardzo dużej rodziny dzięki przestronnym pomieszczeniom oraz elastyczności ich aranżacji. Sprawdzi się także dla osób poszukujących domowego biura czy przestrzeni na działalność gospodarczą, dzięki w pełni funkcjonalnym i wielozadaniowym pomieszczeniom.
Pliki do pobrania
Pliki do pobrania
Oaza Kosmatki opinie
Znakomita 4.45 / 5
Oaza Kosmatki opinie
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zobacz inne ogłoszenia
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny