Nowy dom, 121,15 m², oferta nr 10.BNOWOŚĆ
Inwestycja Oaza Kosmatki
Warszawa, Wawer, Gocław, ul. Kosmatki 32/34






Liczba pokoi:
6 pokoi
Powierzchnia:
121,15 m²
Typ domu:
szeregowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (47,00 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Dom idealny dla rodziny. Ten dom o powierzchni 121,15 m² posiada: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy, ogródek, na górze znajdziemy: sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, gabinet, dwie łazienki i korytarz prywatny.
Główne zalety układu tego domu.
- W pełni prywatne piętro o powierzchni 66,02 m² stanowi oazę spokoju dla mieszkańców, izolując część dzienną od sypialni i zapewniając intymność. Korzyścią jest możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń według indywidualnych potrzeb użytkowników.
- Dwie sypialnie dla dzieci usytuowane obok siebie na piętrze dają komfort i poczucie bliskości, a w razie potrzeby jedną z nich można adaptować jako dodatkową garderobę lub pokój gościnny.
- Dwa gabinety to nieoceniona przestrzeń dla osób pracujących zdalnie lub uczących się. Jedno z tych pomieszczeń może być przekształcone w sypialnię dla gości, oferując dodatkowe miejsce do spania.
- Trzy łazienki w domu gwarantują, że nigdy nie będzie kolejek w porannych godzinach szczytu, co jest szczególnie ważne dla większej rodziny lub jeśli dom pełni funkcję dwu-generacyjną.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 32,62 m² oferuje wygodę i funkcjonalność, łącząc wypoczynek, przygotowywanie posiłków i ich spożywanie w jednej, harmonijnej przestrzeni, co jest bardziej praktyczne niż w przypadku osobnych pomieszczeń.
- Osobna pralnia o powierzchni 2,96 m² pozwala na ukrycie sprzętu AGD, a w razie potrzeby można ją przebudować na schowek, pokój hobby lub dodatkową toaletę.
- Ogromna sypialnia małżeńska o powierzchni 16,18 m² to komfortowa przestrzeń do wypoczynku z wystarczającą ilością miejsca na wszystkie niezbędne meble, w tym dużą szafę i toaletkę.
- Gabinet o powierzchni 10,86 m² to duża i funkcjonalna przestrzeń, która może posłużyć jako dodatkowy pokój do nauki, pracy lub gościnny, w razie potrzeby nawet jako pokój zabaw dla dzieci.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek o powierzchni 47,00 m² umożliwia łatwy dostęp do strefy relaksu i zabawy na powietrzu, co czyni codzienne życie bardziej komfortowym.
- Łazienka o powierzchni 5,23 m², usytuowana blisko sypialni małżeńskiej i dużej sypialni dla dziecka, zwiększa komfort użytkowania tych pomieszczeń, a także zwalnia ich użytkowników z konieczności korzystania z łazienki na niższym poziomie.
Opis szczegółowy domu, jego funkcji i aranżacji. Wchodząc do domu, natrafiamy na korytarz wejściowy o powierzchni 7,34 m², który prowadzi nas do wszystkich pomieszczeń na parterze. Po lewej stronie mamy pralnię, gdzie zmieści się pralka, a także ewentualne sprzęty do sprzątania. Bliskość pralni do salonu i aneksu kuchennego ułatwia zarządzanie codziennymi obowiązkami. Tuż przy korytarzu znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Zabudowany jest zestawem komfortowych mebli - od kuchennych przez sofę aż po stół z krzesłami. Rozkład pomieszczeń umożliwia komfortowe spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi, a duża kuchnia pozwala na swobodną pracę przy przygotowywaniu posiłków. Z salonu mamy wyjście na prywatny ogródek o wielkości 47,00 m², który daje przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu. Obok salonu znajduje się gabinet o funkcjonalnym układzie, ale może pełnić również funkcję pokoju gościnnego. Jest tu także łazienka, której położenie w pobliżu gabinetu i salonu jest szczególnie wygodne.
Na piętrze tej rezydencji, które nazwiemy strefą prywatną, znajdują się wszystkie sypialnie oraz dodatkowe pomieszczenia. Sypialnia małżeńska to przestrzeń stworzona z myślą o komforcie, wyposażona w dużą szafę, łóżko i toaletkę. Obok sypialni małżeńskiej zlokalizowano gabinet, który może zostać przekształcony w sypialnię gościnną bądź przestrzeń do nauki. Sypialnia większego dziecka zapewnia więcej miejsca na zabawę i naukę, a sąsiadująca mniejsza sypialnia dla dziecka może stanowić sanktuarium dla młodszych pociech. Wszystkie sypialnie są dobrze skomunikowane z łazienką i mniejszą łazienką, co zapobiega porannemu tłokowi. Przestronny korytarz prywatny łączy wszystkie pomieszczenia na piętrze, umożliwiając płynne przemieszczanie się.
Ten dom jest idealnym wyborem dla pary z dwójką dzieci lub dla bardzo dużej rodziny. Dodatkowo, dzięki możliwości przekształcenia gabinetów, doskonale sprawdzi się dla osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej lub hobbystów poszukujących dodatkowej przestrzeni w domu.
Pliki do pobrania
Pliki do pobrania
Oaza Kosmatki opinie
Znakomita 4.45 / 5
Oaza Kosmatki opinie
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zobacz inne ogłoszenia
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny