1 800 000 – 2 420 000 zł
14 890 – 18 524 zł /m²
Liczba pokoi:
5 - 6 pok.
Powierzchnia:
120,89 – 132,59 m²
Termin oddania:
IV kwartał 2026
W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej - 200 m
Park położony nieopodal osiedla - 500 m
Komórki lokatorskie w budynku
Garaż
garaż, parking naziemny
Budynek
inteligentne zarządzanie domem
Teren
miejsca parkingowe
Dostępna liczba ofert
27
Obecnie w sprzedaży pozostają dwa typy domów.
1. Domy o powierzchni od 121,15 m² do 123,90 m² składają się z przestronnego parteru dziennego, gdzie znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienka, pralnia, korytarz wejściowy oraz ogródek. Na piętrze prywatnym dom oferuje sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dziecięce, kolejny gabinet oraz dwie łazienki i wewnętrzny korytarz prywatny. Ten typ domu jest wprost idealny dla rodzin z kilkorgiem dzieci, które poszukują przestrzeni i komfortu. Zaletą jest duża liczba sypialni dla dzieci, co pozwala na swobodną aranżację przestrzeni według potrzeb każdej pociechy. Obecność dwóch łazienek na piętrze zapewnia wygodę użytkowania i minimalizuje poranne kolejki. Dodatkowo, dwa gabinety umożliwiają zarówno pracę zdalną, jak i stworzenie cichej strefy do nauki. Pralnia, oddzielona od reszty pomieszczeń, pozwala na wygodne zaplanowanie domowych obowiązków, nie zakłócając porządku w innych częściach domu.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich domów. Sprawdź »
2. Domy o powierzchni od 127,83 m² do 132,63 m² oferują przemyślaną konfigurację przestrzeni zaczynającą się na strefie dziennej, składającej się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki, pralni, korytarza wejściowego oraz ogródka. Strefa rodzinno-prywatna na piętrze zawiera sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dziecięce, gabinet, dwie łazienki, dodatkową pralnię i wewnętrzny korytarz prywatny. Idealne dla osób, które cenią nieco większą powierzchnię i elastyczność w organizacji przestrzeni. Korzyścią jest liczba sypialni dla dzieci, dzięki czemu każda z pociech może mieć swój własny kąt. Dwukrotne uwzględnienie pralni w projekcie zwiększa organizację pracy domowej i utrzymanie porządku. Kolejny walor to dwie łazienki – upraszczają one codzienne poranne przygotowania, a osobny gabinet na piętrze daje przestrzeń do pracy w ciszy lub realizacji pasji i hobby. Projekt łączy funkcjonalność z największym komfortem codziennego życia.
Aktualnie w sprzedaży: 21 takich domów. Sprawdź »
Podsumowując, oferta Oazy Kosmatki w Warszawie, Wawrze, proponuje dwa typy domów, które zapewniają komfort życia dzięki przemyślanej i funkcjonalnej aranżacji wnętrz, spełniając oczekiwania nawet najbardziej wymagających rodzin.
Oaza Kosmatki to unikalna przestrzeń do życia w Warszawie.
Nowoczesność w harmonii z naturą
Oaza Kosmatki to coś więcej niż dom. To miejsce, w którym życie codzienne zyskuje nowy wymiar, a równowaga między miejskim rytmem a spokojem natury staje się rzeczywistością. Inwestycja usytuowana przy granicy tętniącego życiem Gocławia i zielonego Wawra oferuje przestrzeń, w której możesz odnaleźć swoją oazę spokoju i komfortu.
Przestrzeń dostosowana do Twoich potrzeb
W Oaza Kosmatki każdy szczegół został zaprojektowany z myślą o Tobie i Twojej rodzinie. 36 funkcjonalnych segmentów o powierzchni od 121 do 132 m² łączy elegancję i praktyczność. Przestronne wnętrza – salon z aneksem kuchennym, cztery sypialnie, pralnia i gabinet – spełnią potrzeby najbardziej wymagających. Naturalne światło, które wypełnia pomieszczenia dzięki dużym przeszkleniom, podkreśla nowoczesny i przytulny charakter każdego domu.
Twój prywatny ogród – codzienny relaks
Każdy segment posiada prywatny ogród o powierzchni do 162 m², idealny na odpoczynek w otoczeniu zieleni. Zaprojektowana przestrzeń z naturalnymi nasadzeniami, drzewami i krzewami zapewnia nie tylko estetykę, ale także prywatność. To idealne miejsce na rodzinne popołudnia, spotkania z przyjaciółmi czy chwilę relaksu z ulubioną książką.
Nowoczesne technologie dla Twojego komfortu
Oaza Kosmatki to inwestycja, w której zadbano o każdy detal. Ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz przesuwne drzwi balkonowe to rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego życia. Dzięki 44 miejscom postojowym oraz 28 garażowym, bezpieczeństwo i wygoda mieszkańców są priorytetem.
Lokalizacja – blisko miasta i natury
Oaza Kosmatki łączy zalety dwóch światów – nowoczesny Gocław z jego bogatą ofertą handlowo-usługową oraz spokojny, pełen zieleni Wawer. Dzięki bliskości Mostu Siekierkowskiego i Wału Miedzeszyńskiego mieszkańcy mają łatwy dostęp do wszystkich części Warszawy.
W sąsiedztwie znajdziesz:
Miejsce dla aktywnych i miłośników przyrody
Otoczenie inwestycji oferuje liczne atrakcje, które sprzyjają rekreacji i relaksowi:
Oaza Kosmatki to przestrzeń, gdzie nowoczesność spotyka się z naturą, tworząc idealne miejsce do życia dla tych, którzy cenią sobie wygodę, estetykę i bliskość natury. Wybierz swoje wymarzone miejsce już dziś!
Oaza Kosmatki znajduje się przy ul. Kosmatki 32/34 w Wawrze w Warszawie, w otoczeniu zabudowy uzupełnionej zielenią na terenie inwestycji oraz nadwiślańskimi trasami spacerowymi i rekreacyjnymi przy Wale Miedzeszyńskim. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na autobusach, a codzienne zaplecze tworzą sklepy, paczkomaty, punkty gastronomiczne, obiekty sportowe oraz placówki edukacyjne i handlowe skupione na Gocławiu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji Oaza Kosmatki transport publiczny opiera się przede wszystkim na autobusach, z najmocniejszą ofertą zespołu przystankowego Gocław oraz uzupełniającym dostępem przez Most Siekierkowski i Stoczniowców.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Gocław | autobus | 111, 117, 123, 148, 213, 225, 311, 402, 411, 507, 509, E-1, N02, N03, N22, N72 | 468 m | 6 min | centrum (Dw. Centralny, Emilii Plater), Metro Politechnika, Lotnisko Chopina, północ miasta, połączenia nocne |
| Most Siekierkowski | autobus | 119, 146, 147 | 570 m | 7 min | Dw. Wschodni, Falenica, Stara Miłosna, południowo-wschodnie kierunki miasta |
| Stoczniowców | autobus | 219 | 370 m | 4 min | PKP Radość, lokalne połączenie z Gocławiem |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do autobusów i wygodne dojście do kilku istotnych przystanków, ale brak tramwaju, metra i kolei w promieniu 1000 m ogranicza ogólną atrakcyjność transportową.
W najbliższym otoczeniu inwestycji widać praktyczny dostęp do edukacji, zakupów i rekreacji, a szczególnie dobrze wypadają codzienne usługi na Gocławiu oraz oferta sportowo-handlowa po prawej stronie Wisły.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 380 „Promyk Gocławia” | 866 m | 12 min | 2 min |
| Przedszkole nr 370 „Orderu Uśmiechu” | 1092 m | 15 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie | 3271 m | 42 min | 4 min |
| IV Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza | 3623 m | 49 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Ośrodek Sportu i Rekreacji "Wodnik" | 1673 m | 23 min | 3 min |
| Hangar 646 | 1849 m | 24 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Atrium Promenada | 1735 m | 23 min | 4 min |
| Galeria Gocław | 2238 m | 30 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych potrzeb rodzinnych, zakupowych i sportowych, co wyraźnie wzmacnia praktyczny komfort życia w inwestycji.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest praktyczny, szczególnie w zakresie zakupów, odbioru przesyłek i podstawowej gastronomii.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Aldi | 467 m | 7 min |
| Auchan Supermarket | 564 m | 9 min | |
| Apteki | Apteka przy Rechniewskiego 6 | 640 m | 10 min |
| APTEKA NAMEX 24h | 652 m | 10 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW719M | 328 m | 5 min |
| Paczkomat InPost WAW279M | 340 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | WYSOKOŚCIÓWKA.org | 320 m | 5 min |
| Hangar 646 | 850 m | 13 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Wisła Restauracja & Cocktail Bar | 296 m | 4 min |
| Ogródek Sezonowy | 929 m | 14 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy boisku Łasaka | 830 m | 13 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Margalo | 680 m | 10 min |
| Atelier Urody | 950 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Salvadent | 864 m | 13 min |
| CM Baby-Family | 890 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych usług dnia codziennego, z najmocniejszą ofertą w zakresie paczkomatów, zakupów i podstawowych punktów usługowych.
Otoczenie inwestycji łączy kameralną zieleń przydomową z łatwym dostępem do nadwiślańskich terenów spacerowych i rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Oaza Kosmatki | — | — |
| Teren zielony | Nadwiślański pas zieleni i ścieżki przy Wale Miedzeszyńskim | 450 m | 6 min |
| Park / rekreacja | Strefa Rekreacji Gocław | 800 m | 11 min |
| Park aktywności | Park dla Aktywnych | 1050 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem tej lokalizacji jest połączenie prywatnej zieleni na osiedlu z bliskością atrakcyjnych terenów nad Wisłą, choć klasycznego dużego parku miejskiego tuż przy inwestycji nie ma.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
