Obiekt do wynajęcia, 876,00 m², oferta nr BS8-BW-283258-44

Elegancki budynek handlowo-biurowy 876m2 z 2010 roku na działce 1082m2 w Wawrze.

Trzy kondygnacje naziemne, winda, klimatyzacja, światłowód. 10 pomieszczeń biurowych od 31m2 do 67m2, 8 gabinetów od 14,3m2 do 27,6m2, serwerownia, 3 pomieszczenia socjalne, 6 toalet, pomieszczenie techniczne, komora śmietnikowa.

Budynek reprezentacyjny, z przeszklonym wejściem, własnym parkingiem, zielenią. Portal wejściowy wykończony piaskowcem. W pokojach wykładzina dywanowa, w ciągach komunikacyjnych, toaletach, pomieszczeniach socjalnych gres.

Ściany działowe na parterze wykonane z cegły ceramicznej, ściany na piętrze i poddaszu pomieszczeń toalet i pomieszczeń socjalnych wykonane w technologii GK na ruszcie stalowym.
Stolarka okienna na parterze aluminiowa z szybami bezpiecznymi klasy P4 (Antisol grafit 6mm hart. ESG/14+ar/44.4 kl.P-4 Thermofloat), na piętrze i poddaszu stolarka aluminiowa szyby bezpieczne (Antisol grafit 6mm hart. ESG/16+ar/4 Thermofloat). W wejściu pomieszczenia wiatrołapu wydzielone szybami bezpiecznymi. Drzwi zewnętrzne techniczne antywłamaniowe w klasie bezpieczeństwa ”C”.

Przyłącze telefoniczne i internetowe do budynku wykonane przez TP S.A. - światłowód.

W budynku klimatyzacja pomieszczeń firmy Daikin o mocy chłodniczej 62 kW (na 3 kondygnacjach - multisplity).
1. piętro wyposażone dodatkowo w wentylację mechaniczną - niezależny nawiew i wyciąg z pomieszczeń - centrala wentylacyjna kanałowa firmy Daikin (elektryczne ogrzewanie / chłodzenie nawiewanego powietrza).
Serwerownia na 2. piętrze, posiada niezależną klimatyzację - strefa wydzielona pożarowo.
Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejskie.

Budynek oddany do użytkowania. Przyłącza do budynku protokolarnie odebrane przez dostawców mediów. Użyte do budowy budynku materiały posiadają aprobaty techniczne i certyfikaty zgodności. Budynek posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.

Błyskawiczna komunikacja z całą Warszawą poprzez Most Siekierkowski i trasę A2 oraz Most Południowy im. Anny Jagiellonki i Południową Obwodnicę Warszawy S2.

Podany czynsz najmu jest kwotą netto. Dodatkowo płatne: prąd, gaz, kanalizacja, woda.
Najemca we własnym zakresie podpisuje umowy z firmą ochrony / monitoringu i odbierającą śmieci. Umowa najmu na minimum 2 lata. Kaucja płatna przy podpisaniu umowy najmu.

Zdecydowanie Polecam!!!

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606 272 980
www.sadurscy.com
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: w ulicy
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: Firmy Daikin o mocy chłodniczej 62 kW (na 3 kondygnacjach - multisplity). 1. piętro w budynku wyposażone dodatkowo w wentylację mechaniczną - niezależny nawiew i wyciąg z pomieszczeń - centrala wentylacyjna kanałowa firmy Daikin (elektryczne ogrzewanie/chłodzenie nawiewanego powietrza).
Serwerownia posiada niezależną klimatyzację - strefa wydzielona pożarowo.
Recepcja: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 3
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 12
Liczba wejść: 2
Podłogi: wykładzina dywanowa
Sala konferencyjna: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Rok budowy: 2010
Liczba kondyg. biurowych: 3
Liczba pomieszczeń biurowych: 18
Liczba pomieszczeń socjalnych: 3
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 6


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS8-BW-283258

::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska
+48 606-272-980

::DANE BIURA
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno
Puławska 48
05-500 Piaseczno
606-272-980