Mieszkanie na sprzedaż, 69,00 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr 37553

3-pokojowe mieszkanie w centrum Wrocławia.

Opiekun oferty:
Magdalena Galińska
tel. 602 101 602

Opis nieruchomości:
Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum Starego Miasta w przedwojennej kamienicy z 1938 roku. Mimo bezpośredniego sąsiedztwa wrocławskiego Rynku, zachwyca spokojem i zielonym widokiem za oknami.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą Wrocławia, dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym można łatwo dotrzeć do kluczowych dzielnic miasta.
W okolicy znajduje się wiele placówek edukacyjnych. W zasięgu spaceru mamy liczne przedszkola, szkoły podstawowe nr 63 i 71, a także Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 3.
Mimo centralnego położenia, okolica oferuje dostęp do terenów zielonych, takich jak Park Staromiejski, położony przy Teatrze Lalek i Wzgórze Partyzantów. Dodatkowo, niedaleko znajdują się bulwary nad Odrą, które zapewniają piękne widoki i są idealnym miejscem na spacery wzdłuż rzeki.

Najważniejsze informacje:
- Budynek przeszedł kluczowe remonty, w tym wymianę dachu, pionów kanalizacyjnych oraz modernizację instalacji elektrycznej
- Mieszkanie rozkładowe, dwustronne z ekspozycją okien na wschód i zachód, co zapewnia optymalne doświetlenie przez cały dzień
- Nieruchomość w pełni umeblowana, gotowa do wprowadzenia
- Do mieszkania przynależy piwnica oraz część strychu
- Ogrzewanie piecem gazowym dwu-funkcyjnym (zakupionym w 2023 roku)
- Pełna własność z KW
- Czynsz ok. 590 zł
- Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego za szlabanem

Układ pomieszczeń:
- Kuchnia 8 m2
- Pokój 21 m2
- Pokój 16,50 m2
- Pokój 12,5 m2
- Łazienka 4,5m2
- Przedpokój 6 m2

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość szczególnie polecam inwestorom szukającym atrakcyjnej oferty w sercu Wrocławia. Centralna lokalizacja, oraz doskonały rozkład mieszkania gwarantuje wysokie zainteresowanie najmem zarówno krótkoterminowym, jak i długoterminowym.
Mieszkanie to będzie także doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi, dzięki łatwemu dostępowi do placówek edukacyjnych, atrakcji kulturalnych oraz terenów zielonych.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację:
Magdalena Galińska
tel. 602 101 602