Mieszkanie, 58,13 m², 3 pokoje, 2 piętro, oferta nr A.01.2.21

Komfortowe trzypokojowe mieszkanie z funkcjonalnym układem pomieszczeń.

To trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 58,13 m² i znajdujące się na drugim piętrze składa się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, dodatkowego WC, oraz przestronnego korytarza wejściowego z bezpośrednim wyjściem na balkon.

Najważniejsze zalety układu pomieszczeń:

1. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią to centralny punkt mieszkania. Łączenie funkcji wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalni w jednym pomieszczeniu ułatwia życie codzienne i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Pozwala na integrację rodziny oraz zwiększa efektywność użytkowania przestrzeni.

2. Dodatkowe WC to duża zaleta, szczególnie w mieszkaniu z małymi dziećmi czy gośćmi. Zapewnia dodatkowy komfort i wygodę dla mieszkańców, zminiejszając ewentualne kolejki do łazienki, co jest szczególnie ważne o poranku i wieczorem.

3. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon pozwala na korzystanie z relaksu na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania mieszkania. To idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek.

4. Lokalizacja łazienki tuż obok sypialni dla dziecka to niewątpliwa zaleta. Bliskość ułatwia rodzicom opiekę nad dziećmi, a szczególnie ważna jest w przypadku małych dzieci. Współdzielenie łazienki z sypialnią małżeńską, umieszczoną w innym miejscu, zwiększa komfort obu sypialni.

5. Sypialnia małżeńska usytuowana obok sypialni dla dziecka pozwala na szybki dostęp rodziców do pokoju dziecka, co jest ważne w sytuacjach wymagających szybkiej reakcji, takich jak nocne przebudzenie. Jednocześnie, taka lokalizacja umożliwia zachowanie niezbędnej bliskości.

6. Sypialnia dla dziecka położona blisko sypialni małżeńskiej, ułatwia korzystanie z łazienki i zapewnia dziecku poczucie bezpieczeństwa i bliskości rodziców, co jest kluczowe szczególnie dla młodszych dzieci. Dla rodziców jest to komfortowe i praktyczne rozwiązanie.

7. Otwarte przejście między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację między głównymi przestrzeniami mieszkania. Szerokie przejście o szerokości 1,17 m pozwala na swobodny przepływ osób oraz integruje funkcje wszystkich pomieszczeń.

Szczegółowy opis mieszkania.

Po wejściu do mieszkania, znajdujemy się w dużym korytarzu wejściowym (10,24 m²), który prowadzi do wszystkich pomieszczeń. Ustawiona szafa o znacznych rozmiarach zapewnia porządek oraz swobodę ruchu. Tuż obok znajduje się WC (2,10 m²) z toaletą oraz umywalką, co ułatwia dostęp szczególnie w sytuacjach, kiedy łazienka jest zajęta.

Z korytarza wejściowego można przejść do imponującego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 20,83 m². Pomieszczenie łączy funkcję wypoczynkową, gdzie znajduje się wygodna, narożna sofa oraz stolik kawowy, a także część jadalnianą z dużym stołem i czterema krzesłami. Aneks kuchenny został zorganizowany tak, aby zmywarka, płyta kuchenna i lodówka były łatwo dostępne, a dodatkowy blat barowy umożliwia szybki posiłek lub wspólne przygotowywanie potraw. Z tego przestronnego pomieszczenia jest wyjście na balkon (5,40 m²), doskonały na chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu.

Następnie, sypialnia małżeńska oferuje przytulną przestrzeń o powierzchni 11,08 m². W jej aranżacji znalazło się podwójne łóżko z szafkami nocnymi oraz pojemna szafa. Bliskość tej sypialni do salonu i kuchni umożliwia poziom intymności przy jednoczesnym dostępie do głównych przestrzeni.

Obok niej znajduje się sypialnia dla dziecka (9,53 m²), mimo niewielkiego rozmiaru wystarczająca na jednoosobowe łóżko, biurko oraz szafę. Usytuowana tuż obok łazienki, co pozwala dziecku na szybki i wygodny dostęp do niej, a rodzicom na łatwą opiekę nad pociechą. Dzięki tej lokalizacji można też z łatwością zmieniać funkcje tego pokoju, na przykład na gabinet, w zależności od potrzeby.

Łazienka o powierzchni 4,35 m² zawiera asymetryczną wannę, toaletę, pralkę i umywalkę, co tworzy optymalne miejsce do pielęgnacji osobistej. Niewielka przestrzeń została umiejętnie zaaranżowana, aby pomieścić wszystkie niezbędne urządzenia.

Całość mieszkania oferuje komfortowe i funkcjonalne rozwiązania, które idealnie sprawdzą się dla pary z jednym dzieckiem. Dzięki adaptacji sypialni dla dziecka jako gabinetu lub pokoju gościnnego, mieszkanie jest również doskonałe dla osoby pracującej z domu lub ceniącej sobie wizyty rodziny i przyjaciół.